ЖСПК "ЗАВОДЧАНИН-6", пос. Сосны
- Автор темы RuslanM
- Дата начала
А ее и не будет ведь нам сами управленцы представили всех действующих лиц театра. Соседушка резко пропала, как ветром сдуло. Сомое главное сегодня мы получим ответ а сколько стоит все. Надеюсь у кого нить есть Родитель грамотный чтоб взять руководство в свои руки с нашей молодой поддержкой, и с нормальным доходом чтоб не думал о хлебе насущном.
А доход мы просто обязаны обеспечить
А доход мы просто обязаны обеспечить
Уважаемые соседи пора начинать принимать активные меры. 80 % оплатило, председателю не выдали окончательную стоимость кв. метра. Нужно собирать общее собрание искать юриста и подавать исковое заявление. Со своей стороны напишу статью на tut.by (директор мой однокласник надеюсь пропустит) Прошу помочь составить текст статьи. Еще в инете я видел видио разговора с директором УКСа где он ссылался на курс доллара и нес бред по стоимости кв.метра, если у кого оно есть прошу выложить. Спасибо.
Насчет юриста:
1 день в суде обойдется в 600-800 тыс. р., включая подготовку к делу.
Для подачи иска нужно основание - неправомерное решение должностоно лица или организации, которое ущемляет права граждан. В нашем случае это решение Заводской администрации о стоимости кв. м., которого до сих пор нет именно по причине, что оно основание для подачи иска в суд. А администрация хочет в эту стоимость включить затраты по стоительству сетей и благоустройство(на собрании в исполкоме они озвучивали цифры -550 млн. за сети и 890 млн. за благосустройство) По нашим поселковым слухам, администрация за благоустройство хочет вкллючить большую сумму, поскольку проектно-сметной документации благоустройства у них еще нет и они хотят от нас денег с запасом. Я не удивлюсь, если нас "попросят"платить за работы, которые сейчас ведутся в лесу вдоль школы по подключению нашего дома к котельной городка, поскольку котельная поселка с нашим домом уже еле справляется.
Так вот. Решения, которое можно было бы обжаловать пока нет. Мы (ЖСПК) его требовали в последнем коллективном письме, которое многие подписали в Мингорисполком - требовали, чтобы нам окончательно определили стоимость кв.м.Есть ли ответ на это письмо или нет - не знаю.
Ранее на форуме я уже сообщала о незаконном отнесения затрат по сетям и благоустройству на наш счет - эти затраты не должны входить в стоимость кв.м., а быть за счет городского или местного бюджета.
" По действующему законодательству эти расходы должен нести Город.
п.1.п.п. 1.7 Указа Президента №72 от 07.02.06 , п.5-8 Положения о порядке финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки Пост. СМ №983 27.07.09, Пост. МинАрхитектуры и строит-ва №9 от 11.03.2011."
Своими действиями по откладыванию выдачи ключей, Администрация делает кв.м. нашего дома дороже с каждым днем, потому что на наш счет относят отопление причем по самым высоким тарифам юридического лица - это где-то 108 млн. в месяц, т.е за январь-март мы заплатим в общей сложности около 350 млн., которые мы могли бы не платить, если бы нам дали ключи. А дом готов уже почти 3 месяца как. 350 млн. - это наши убытки, которые тоже можно теоретически взыскивать через суд у Администрации.
1 день в суде обойдется в 600-800 тыс. р., включая подготовку к делу.
Для подачи иска нужно основание - неправомерное решение должностоно лица или организации, которое ущемляет права граждан. В нашем случае это решение Заводской администрации о стоимости кв. м., которого до сих пор нет именно по причине, что оно основание для подачи иска в суд. А администрация хочет в эту стоимость включить затраты по стоительству сетей и благоустройство(на собрании в исполкоме они озвучивали цифры -550 млн. за сети и 890 млн. за благосустройство) По нашим поселковым слухам, администрация за благоустройство хочет вкллючить большую сумму, поскольку проектно-сметной документации благоустройства у них еще нет и они хотят от нас денег с запасом. Я не удивлюсь, если нас "попросят"платить за работы, которые сейчас ведутся в лесу вдоль школы по подключению нашего дома к котельной городка, поскольку котельная поселка с нашим домом уже еле справляется.
Так вот. Решения, которое можно было бы обжаловать пока нет. Мы (ЖСПК) его требовали в последнем коллективном письме, которое многие подписали в Мингорисполком - требовали, чтобы нам окончательно определили стоимость кв.м.Есть ли ответ на это письмо или нет - не знаю.
Ранее на форуме я уже сообщала о незаконном отнесения затрат по сетям и благоустройству на наш счет - эти затраты не должны входить в стоимость кв.м., а быть за счет городского или местного бюджета.
" По действующему законодательству эти расходы должен нести Город.
п.1.п.п. 1.7 Указа Президента №72 от 07.02.06 , п.5-8 Положения о порядке финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки Пост. СМ №983 27.07.09, Пост. МинАрхитектуры и строит-ва №9 от 11.03.2011."
Своими действиями по откладыванию выдачи ключей, Администрация делает кв.м. нашего дома дороже с каждым днем, потому что на наш счет относят отопление причем по самым высоким тарифам юридического лица - это где-то 108 млн. в месяц, т.е за январь-март мы заплатим в общей сложности около 350 млн., которые мы могли бы не платить, если бы нам дали ключи. А дом готов уже почти 3 месяца как. 350 млн. - это наши убытки, которые тоже можно теоретически взыскивать через суд у Администрации.
14-го февраля у директора УКС был "прием граждан" по личным вопросам.
Несколько человек вместе со мной задали ему вопросы: 1) почему не выполняется даное им обещание о заселении после 9-го марта, мы свои обязательства выполнили - деньги по двум выставленным счетам внесли.
2) попросили разъяснить ситуацию со слухами о выставлении счетов за инженерные сети и благоустройство.
Общий смысл ответа следующий: на последнем общем собрании он действительно давал такие обещания и утверждал, что на 98% вопрос с сетями решен. Тогда они рассчитывали, что затраты покроются из средств гос.бюджета, выделяющихся ежегодно в рамках инвестиционной программы развития города, т.к. готовили проект решения на сессию го.сов. депутатов.Ответа, по его словам, они не получили, что значит - отказ в финансировании.
Поскольку прокладка сетей для нашего дома была осуществлена частично за деньги гос. бюджета, а в целом за собственные средства УКС, естественно, что они исчерпаны, и они намерены их вернуть, чтобы рассчитаться с накопившимися долгами.
Добровольно покрывать их долги никто не намерен, естественно, и законных оснований выставлять эту сумму на нас НЕТ!
Они дополнительно обратились в ком. по ценообразованию с предложением внести эти затраты в стоимость кв. метра (по его словам она составит около 3 560 000 бел.руб.).
Однако, закон на нашей стороне!Существует доп.соглашение №3 к договору №793 от 20 октября 2010г. (оно подписано с УКС 14.09.2011), о том, что общая стоимость строительства определена без учета внутриквартальных сетей.
Есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 27 июля 2009 года №983 об утверждении Положения о порядке финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки.В нем расписано, из каких фондов должно осуществляться финансирование этих затрат.
Есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 15 апреля 2008 г. № 18 Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен (с изменениями от 11 марта 2011 г. № 9 ), в которой ( гл.2 п.5 ) приведены затраты, относимые на стоимость метра. У Слепнева Н.Н. есть старая и новая редакции, и там явно видно, что из текста новой редакции изъяты инженерные сети.
Будем ждать официального выставления счета, составим письменный отказ на УКС, и если придется направим дело в прокуратуру.Важно получить от УКС счет, выставленный незаконно!!!
Не заселять нас на сегодняшний день они не имеют законных прав!
Думаю, скоро на них начнут давить сверху, т.к. сроки заселения, предусмотренные властями, себя тоже исчерпали!
Это коллективное письмо, направленное в Мингорисполком, как и многие другие, передано на исполком заводского р-на...
Несколько человек вместе со мной задали ему вопросы: 1) почему не выполняется даное им обещание о заселении после 9-го марта, мы свои обязательства выполнили - деньги по двум выставленным счетам внесли.
2) попросили разъяснить ситуацию со слухами о выставлении счетов за инженерные сети и благоустройство.
Общий смысл ответа следующий: на последнем общем собрании он действительно давал такие обещания и утверждал, что на 98% вопрос с сетями решен. Тогда они рассчитывали, что затраты покроются из средств гос.бюджета, выделяющихся ежегодно в рамках инвестиционной программы развития города, т.к. готовили проект решения на сессию го.сов. депутатов.Ответа, по его словам, они не получили, что значит - отказ в финансировании.
Поскольку прокладка сетей для нашего дома была осуществлена частично за деньги гос. бюджета, а в целом за собственные средства УКС, естественно, что они исчерпаны, и они намерены их вернуть, чтобы рассчитаться с накопившимися долгами.
Добровольно покрывать их долги никто не намерен, естественно, и законных оснований выставлять эту сумму на нас НЕТ!
Они дополнительно обратились в ком. по ценообразованию с предложением внести эти затраты в стоимость кв. метра (по его словам она составит около 3 560 000 бел.руб.).
Однако, закон на нашей стороне!Существует доп.соглашение №3 к договору №793 от 20 октября 2010г. (оно подписано с УКС 14.09.2011), о том, что общая стоимость строительства определена без учета внутриквартальных сетей.
Есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 27 июля 2009 года №983 об утверждении Положения о порядке финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки.В нем расписано, из каких фондов должно осуществляться финансирование этих затрат.
Есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 15 апреля 2008 г. № 18 Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен (с изменениями от 11 марта 2011 г. № 9 ), в которой ( гл.2 п.5 ) приведены затраты, относимые на стоимость метра. У Слепнева Н.Н. есть старая и новая редакции, и там явно видно, что из текста новой редакции изъяты инженерные сети.
Будем ждать официального выставления счета, составим письменный отказ на УКС, и если придется направим дело в прокуратуру.Важно получить от УКС счет, выставленный незаконно!!!
Не заселять нас на сегодняшний день они не имеют законных прав!
Думаю, скоро на них начнут давить сверху, т.к. сроки заселения, предусмотренные властями, себя тоже исчерпали!
Это коллективное письмо, направленное в Мингорисполком, как и многие другие, передано на исполком заводского р-на...
sosedushka
New member
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ 20.03.2012!!!!!!
Всем, здравствуйте!!!!
Вчера вечером выставили фактическую стоимость метра - 3 635 000!!!!
Надеюсь на собрании будетут ВСЕ!!!!!!!
Предыдущее коллективное обращение из Мингорисполкома передано в администрацию Заводского р-на.
Всем, здравствуйте!!!!
Вчера вечером выставили фактическую стоимость метра - 3 635 000!!!!
Надеюсь на собрании будетут ВСЕ!!!!!!!
Предыдущее коллективное обращение из Мингорисполкома передано в администрацию Заводского р-на.
Wiliam Zhopen
New member
хм..... уверен кто-то скажет не дорого... 3 млн. за метр.....
суд!!!!!!!!!!!! идем все !!!!, предлагаю даже не терять времени писаниной жалоб, претензий и т.д. :rtfm:
СРАЗУ В СУД......
P/S Но готов взять вашу трешку за мою двушку.....
Этого стоило ожидать и не платить сразу а ждать полной стоимости. Интереснейшая ссылка http://realt.onliner.by/2012/03/16/goskontrol-4
Безбилетная
New member
Люди-все в шоке!!!! Это нереально!!! У кого-нибудь вообще есть средства оплачивать это мракобессие!??? У УКСА ВООБЩЕ есть....Странно что эти суммы стали выползать после проверки ГОСКОНТРОЛЯ!!!!!
p.s.:shok:
p.s.:shok:
Последнее редактирование:
Какой проверки? Никакой проверки не было. Все жалобы - будь то в Госконтроль, в Мингорисполком, Администрацию Президента - все были спущены в Администрацию Заводского района. То, что замглавы администрации Заводского района Гуриненко заявлял на собрании, что их проверял банк, так это знаете когда было? В конце НОЯБРЯ - по словам исполнителя письма - ответа на мою жалобу в Мингорисполком. А собрание велось на предмет выбивания с нас оплаты за работы, сделанные в ДЕКАБРЕ.
Добрый день! По просьбе правления: пригласите своего знакомого адвоката на собрание 20.03.2012 для уточнения вопросов по его найму для представления наших интересов в суде. Может у кого еще есть знакомые юристы, которые смогут нам помочь? Приглашайте. Будем сразу решать вопросы на общем собрании.
А разве решение прокуратуры, если она признает выставленный счет незаконным, не является для нас основанием требовать ключи без последнего счета.
Если предыдущие счета имели под собой основание, были представлены документы, то здесь глупость какая-то: покройте "наши" долги, и мы отдадим вам ключи!!
В УКСе с нами сами подписывали доп. соглашение в прошлом году, где исключались сети из стоимости. Почему на отказ от сетей нужны были подписи обеих сторон, а сейчас в одностороннем порядке они занимаются самоуправством??
Неужели не достаточно будет решения прокуратуры, ведь в суд, на сколько я понимаю, идти очень дорого.....Мы все уже истощили свои возможности...От нас этих денег УКС все равно не увидит, их просто у людей нет....
Люди, а где это собрание 20.03 состоится??!!!И во сколько???!!
Если предыдущие счета имели под собой основание, были представлены документы, то здесь глупость какая-то: покройте "наши" долги, и мы отдадим вам ключи!!
В УКСе с нами сами подписывали доп. соглашение в прошлом году, где исключались сети из стоимости. Почему на отказ от сетей нужны были подписи обеих сторон, а сейчас в одностороннем порядке они занимаются самоуправством??
Неужели не достаточно будет решения прокуратуры, ведь в суд, на сколько я понимаю, идти очень дорого.....Мы все уже истощили свои возможности...От нас этих денег УКС все равно не увидит, их просто у людей нет....
Люди, а где это собрание 20.03 состоится??!!!И во сколько???!!
Безбилетная
New member
Собрание состоится в 17.00 на территории Сосенского Института в актовом зале.
Что-то все пропали.
Как там совместный поход по нищенствующему министерству?
По поводу проверки квартир конечно те, кто сможет пусть сами осматривают свои квартиры. А те, кто не сможет явиться на очередной поиск недостатков-дефектов в квартире, то можете оставлять мне сюда в личные сообщения номер квартиры и найденные ранее замечания. Будем посещать ваши квартиры в составе техкомиссии.
Прозвучавшие на собрании какие-то нотки компромиса, типа скосите часть суммы и мы заплатим, не приемлимы абсолютно. С нас и так в тридорога содрали.
Как там совместный поход по нищенствующему министерству?
По поводу проверки квартир конечно те, кто сможет пусть сами осматривают свои квартиры. А те, кто не сможет явиться на очередной поиск недостатков-дефектов в квартире, то можете оставлять мне сюда в личные сообщения номер квартиры и найденные ранее замечания. Будем посещать ваши квартиры в составе техкомиссии.
Прозвучавшие на собрании какие-то нотки компромиса, типа скосите часть суммы и мы заплатим, не приемлимы абсолютно. С нас и так в тридорога содрали.
Какой компромис, ведь помойму и тупому должно быть понятно раисполком и укс ждут подписания нового постановления которое вот вот выйдет и они законно смогут включить стоимость сетей в оплату. Да но при этом можно будет докридитоваться, но вопрос под какой % еще не ясно, да кредит полностью оплату не покроет.
Нормативный правовой акт не имеет обратной силы, то есть не распространяет свое действие на отношения, возникшие до его вступления в силу, за исключением случаев, когда он смягчает или отменяет ответственность. Т.е. сети в любом случае уже не смогут включить в стоимость квадратного метра.
ВСЕМ ВНИМАНИЕ!!!!
В ближайшую среду (28.03.2012) состоится прямая телефонная линия с председателем Минского городского исполнительного комитета Николаем Ладутько. Как сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в пресс-службе Мингорисполкома, задать вопросы Николаю Александровичу минчане смогут 28 марта с 14.00 до 16.00 по телефону 222-44-44.
В ближайшую среду (28.03.2012) состоится прямая телефонная линия с председателем Минского городского исполнительного комитета Николаем Ладутько. Как сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в пресс-службе Мингорисполкома, задать вопросы Николаю Александровичу минчане смогут 28 марта с 14.00 до 16.00 по телефону 222-44-44.