М-н Каменная горка-5 АРХИВ

[викторовна]

Мне кажется что единого мнения по поводу хороших металлических дверей или межкомнатных быть не может-кому-то нравится одно кому-то другое. Я не представляю себе подъезд с одинаковыми дверями во всех квартирах. А за метр цена значительнео вырастет. А если мне, например, не понравится -то все равно придется менять-а я за них уже заплатила. Мне кажется ремонт в своей квартире на свой вкус должен делать каждый сам! И платить за метр по минимуму при строительстве!

P.S. В принципе можно сделать одинаковое остекленение балкона и окон хорошими стеклопакетами. Но здесь я думаю мнение тоже у всех будет разное.
Поэтому давайте, господа, минимум при строительстве( не обязательно отказываться от отделки) и уж при ремонте кто на что горазд!

Очень правильно! Кроме того, каждая замена окна и двери -- это внесение изменений в ПСД за наши деньги, которые уже не кредитуются. И, само собой, на изменения потребуется время. Да и где уверенность, что нам поставят именно те двери, которые нам покажут на собрании? Уж лучше выбросить мапидовскую дверь за сто тысяч, чем предложенную предом баксов за триста.

 

[Владимировна]

Что слышно у нас, соседи по дому 22? Может и у нас уже распределены квартиры?

Справки собрали еще в понедельник, но их наш уп-ый до сих пор не завез. Странно почему он не торопится?:aggressive:

На сколько я понимаю, для того, чтобы отвезти документы, нужны еще на каждого выписки о том, что стоишь на очереди на жилье в ГУВД. Хорошо, если вы успели эту выписку взять, я - нет. Эти выписки может дать секретарь, который сейчас в отпуске вроде как до 24 июня (она сразу на весь дом выписки подготовит). Поэтому все и лежит.

 

[Неждана]

Тем не менее хочу отметить, что данный вариант договора как у нас, я лично видел у застройщиков с Дружбы-3, Масюковщины-3,КГ-1 с очень незначительными изменениями (пеня отличается и до какого оплатить). Таким образом это уже система.:sorry:

Т.е. по этому поводу можно не волноваться? И завтра все как один подпишем сей документ?

 

[MUSTANG]

интересно какой дом первым построят в нашем микрорайоне КГ-5. я думаю точно не наш.но наш до следущего лета уже сдадут... вот так.

 

[Соседушка]

Очень правильно! Кроме того, каждая замена окна и двери -- это внесение изменений в ПСД за наши деньги, которые уже не кредитуются. И, само собой, на изменения потребуется время. Да и где уверенность, что нам поставят именно те двери, которые нам покажут на собрании? Уж лучше выбросить мапидовскую дверь за сто тысяч, чем предложенную предом баксов за триста.

Я с вами полностью солидарна! И насчет того, что председатель хочет чтобы тянули этажи заново. Ведь у нас каждой организации квартиры поставлялись уже с этажами и выбирали мы квартиры с конкретными этажами. Мне кажется председатель не вправе отменять это решение. Это решает собрание, т.е. мы. А председателю мы дали работу и зарплату и он должен учитывать мнения и желания строящихся!:yes:

Вообще хотелось бы поскорее внести деньги и строится, а то опять какой-то очередной обвал рубля намечается.......

 

[Неждана]

интересно какой дом первым построят в нашем микрорайоне КГ-5. я думаю точно не наш.но наш до следущего лета уже сдадут... вот так.

Сегодня от нашего председателя узнала срок сдачи нашего дома - 31 марта 2010 г.

 

[Соседушка]

Первому сдавшемуся дому в Каменной Горке-5 приз зрительских симпатий и хотелось бы поучиться на его ошибках-если конечно таковые имеются, т.к. своих еще пока нет, хотя я уже на все согласна

 

[Сергей1963]

ЖСК 778, д2
Договор, который нам раздали, должен базироваться на положениях, определенных в Уставе, который мы "приняли" на первом собрании. Именно в Уставе изначально должны быть прописаны все вопросы по порядку расчетов, размерам платежей, сроков оплаты, ответственности как членов перед жск, так и наоборот, т.е. договор вторичен по отношению к Уставу и не может ему противоречить (смотрите п1, предмет договора). Но в Уставе, насколько я помню, мы в такие тонкости не вдавались, потому что мы не знали этих тонкостей, а чуткое исполкомовское руководство собранием тактично обошло многие существенные моменты. Может правда я плохо помню, но познакомится с Уставом пока проблемно. Тут есть такой существенный момент: хорошо пока все хорошо, но если не утрясти сейчас юридически точно некоторые пробелы в Уставе, то при возникновении впоследствии споров и недопониманий, эти пробелы могут принести нам всем финансовые потери. Стоимость квартиры для каждого идет на десятки тысяч долларов.Считаю эти вопросы по расчетам надо завтра обсудить и принять по ним решение, тем более, что этого требует закон ( Указ №43 от 28.01.08г.)

 

[Неждана]

Сергей1963,поддерживаю полностью!!! только вот как это утрясти? достаточно ли прописать в нашем договоре код квартиры и ее метраж, а также оценочную стоимость метра на сегодня? Яне юрист, к сожалению, и понятия не имею, как поступать в данном случае...

 

[Leha]

Насколько я помню, стоимость метра поэтому и является предварительной и внесение её в договор практически ничего не даёт. Оплата СМР производится по процентовке, подписанной заказчиком и исполнителем (субподрядчиком).

Кстати, тут вот наткнулся случайно в Административном кодексе на статью:
Статья 21.7. Завышение объемов и (или) стоимости выполненных строительно-монтажных работ
(введена Законом Республики Беларусь от 28.07.2003 N 230-З)
1. Завышение подрядчиком (субподрядчиком), заказчиком (за исключением бюджетных организаций) объемов и (или) стоимости строительно-монтажных и других работ, затрат при строительстве (реконструкции, ремонте), выполненных и произведенных за счет средств бюджета, государственных целевых бюджетных, государственных внебюджетных, инновационных фондов или с привлечением льготных кредитов, -
влечет наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин, а на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо - в размере ста процентов от суммы завышения с конфискацией суммы завышения.
2. Выявленное при контрольном обмере завышение объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат, причиной которого явились ошибки проектных организаций, допущенные в проектно-сметной документации, -
влечет наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо (заказчика, проектную организацию и органы государственной вневедомственной экспертизы) - в размере суммы завышения (в равных долях).

 

[Villy]

Villy, ловите!

ёу! спасибо большое ))

 

[lesenok]

И я хочу на первую страничку. ЖСПК № 791, дом по генплану № 13, КГ -5

И все таки, может кто-нибудь знает, что это за "фрукт" ЗА ОПБ? Минусы и плюсы их квартир в сравнении например с мапидом?

 

[Toxic]

Всем здравствуйте! Мы строимся в ЖСПК 913, д. 32. От БЭРН.

 

[krosha]

Сегодня от нашего председателя узнала срок сдачи нашего дома - 31 марта 2010 г.

:yahoo:

 

[Die-Kamilla]

И я хочу на первую страничку. ЖСПК № 791, дом по генплану № 13, КГ -5

И все таки, может кто-нибудь знает, что это за "фрукт" ЗА ОПБ? Минусы и плюсы их квартир в сравнении например с мапидом?

Особенность только в планировке, а в остальном, по словам Константина, все так же. А вы какую строите? У меня 75,56 м2 из этой же серии.
P.S. планировку можно глянуть на первой стр.

 

[Аэша]

Всем здравствуйте! Мы строимся в ЖСПК 913, д. 32. От БЭРН.

Привет, сосед! Простите, а что такое БЭРН?

 

[Toxic]

Привет, сосед! Простите, а что такое БЭРН?

БЭРН - ОАО "Белэнергоремналадка"

 

[lesenok]

Die-Kamilla, И у нас тоже 75,56 плюс еще однушка 43 под общий тамбур. А вы в каком доме? И кстати, как вам закругленные углы? Может знаете какая там высота потолков?

Die-Kamilla, уже посмотрела, почти соседи, вы в 11 доме? Мы в 13

 

[Die-Kamilla]

Die-Kamilla, И у нас тоже 75,56 плюс еще однушка 43 под общий тамбур. А вы в каком доме? И кстати, как вам закругленные углы? Может знаете какая там высота потолков?

Die-Kamilla, уже посмотрела, почти соседи, вы в 11 доме? Мы в 13

Лично для меня, закругленные углы - отлично! Во-первых, большинство шкафов я планирую сделать встроенными под заказ, а для них форма углов не имеет значения. Во-вторых, даже если ставить покупные шкафы, то очень удобно, когда есть зазор между шкафом и стеной, можно, например, гладильную доску или пылесос туда задвинуть. А то сейчас у меня нет такого зазора и целая проблема: куда деть гладильную доску. А какую-то другую мебель (не шкаф), то если отодвинуть на 10 см от стены - погоды не сыграет. И, в-третьих, по фэн-шуй, это очень благоприятно.
Про высоту потолков не знаю, т.к. мне этот вопрос не особо интересен, вот я и не узнавала. А это принципиально?

 

[lesenok]

Die-Kamilla, да нет, не принципиально, но у меня муж под два метра почти, так что люстры все равно будут под потолок Мне главное, чтобы было тепло в доме, а все остальное что сможем исправим лишь бы было где