Валентинчик
Мама Димки и Максимки!!!
Т.е. даже если мы втроем стоим на очереди, нам могут и не дать кредит льготный на все 60м?
- Статус
это я примерно писала, потом уже нашла, что многодетным 1 процент.
Эх, что-то я уже третий день и так и так прикидываю и ничего пока не сходится....сейчас места хватает, а как мелкий подрастет, то и тесновато станет. Я так надеялась как-нибудь извернуться, что бы и эти двушки остались и трешку небольшую построить ...
marijana,просто внести сумму, равную оценочной стоимости - нельзя. Банк требует предоставление договора купли-продажи. Другое дело, что этот договор можно оформить на близкого родственника, а оценочную стоимость внести в счет погашения кредита.
почему считаете, что кредит на 8 метров? метры в государственной квартире не учитываются при расчете кредита, но тогда ее потеряете
это вариант оставить квартиру Шококо в собственности и взять максимальный кредит, но опять же государственная квартира теряется, да еще и оформить "продаваемую" квартиру нужно на кого-то надежного
государственную квартиру вы сможете оставить, если только кто-нибудь останется там прописан, или приватизировать, но тогда эти метры вычтут из кредита
на очереди только муж стоит, так только он и может строиться, а если некого прописать к мужу и детям в гос. квартиру, я не вижу вариантов ее оставить, если строить хотите с льготным кредитом((
кого-то из детей несовершеннолетних нельзя оставить прописанным в этой квартире без отца, а строиться всем вместе - всем вместе и прописываться придется в построенной квартире, т.е. государственная перейдет исполкому
я думала, что можно будет туда прописаться мне, но уже после получения кредита на строительство и до выписки оттуда мужа с детьми...
метр 3590 к-т 0,879 метраж 90м +смр ежемесячно
недешевое удовольствие, но и не Масюки ))) всем без обид, плиз.
Да, прошли оч удачно - на все 60м льготный, хотя в квартире, где муж зарегистрирован, остаются 3чел.на 64метра. Мы эти 4м даже и не планировали под5% - получился бонус. Осталось всего 4 с хвостиком сверхнормативки. И еще приятная новость - на онлайнере в нашей темке объявили К 0,904 при стоимости метра в 3469 - мечта! Надеюсь,что не пошутили...но там и по 39 был похожий. Так что - все идет путем!
если по доходу проходите - возникает право на 5% кредит. Предположим, что по справке в месяц на семью получается миллион на троих - с чего прикажете гасить? придется под расчетную сумму добирать родню в совокупный доход, или довольствоваться частью возможного кредита. НО тогда и кредит подороже не засветит... поэтому считать конкретно нужно.
marijana,мы на прошлой неделе были в банке. В течении 6 месяцев со дня сдачи нового дома в эксплуатацию мы ОБЯЗАНЫ предоставить договор купли-продажи.Попробуйте уточнить в своем банке, нам сказали что договор быть должен,но их не интересует, кому Вы продаете свою квартиру.
Виталена, здорово! очень рада за вас! А почему 60? потому что дом с отделкой?
сколько времени заняло?
Виталена,поздравляю!!! а поделитесь,как вы влезли в Белбуд.если не секрет..я читала ,что там квартиры разобрали еще до выхода декларации..
но после сдачи квартиры всем,и вам тоже,придется там прописаться...так что гос.квартиру вы,наверное,никак не сохраните..
так как вы жена,то при расчете льготного кредита все равно учтут вашу личную квартиру и дадут 80-47=33 метра льг.кредита.чтобы получить больше,вам выгоднее присоединиться к очереди мужа и тогда 100-47=53 метра..
но после сдачи квартиры всем,и вам тоже,придется там прописаться...так что гос.квартиру вы,наверное,никак не сохраните..
в банке дадут на 54,если без отделки..исполком пишет.сколько положено на семью..дальше урезают в банке..
в банк вы несете справку за последние 3 месяца.а в исполком за год.(тда придется нести справки с обеих работ либоиз службы занятости.если не работал)
совокупная зарплата поручителей зависит от суммы кредита.
ну,редко кому отказывают..так как это гос.программа.вот с 14 % отказывают чаще.
за счет СМР уже получиться существенная разница.тока в этом году он выходит на 18 %, а в след году у нас повышение цен,газа,нефти,доллара предстоит..и СМР будет..((
поздравляю!!!
т.е. если я не включена в список нуждающихся, то я могу потом остаться прописанной в мужниной государственной квартире?
А льготный на 33 квадрата уже хорошо, а то я себе тока 8 насчитала
наверное.но тогда при строительстве учтут и ее.и получите свои 8 метров..потому как,чтобы ее не учитывать,по идее,муж должен написать отказ при оформлении льготного кредита..а если он напишет отказ,а вы потом туда пропишетесь и откажетесь отдавать гос-ву,банк может потребовать возврат излишка льготного кредита.окончательные разборки с банком происходят после сдачи дома.вы им повторно приносите справки из БРТИ и справки о введении в собственность квартиры..у вас сложный вопрос.это лучше сходить на консультацию к юристу.
Последнее редактирование:
- Статус