Каменная горка 3, ЖСПК 970, дом 20 (часть 2)

[argadeni]

директору жЭСа так и не дозвонилась - не берет трубку, поэтому просто оставила заявку в диспетчерской жэса. надеюсь, мусор вывезут.
коллеги, надо что-то с этим делать, иначе придется каждый раз, когда соберется мусор, звонить, чтобы его вывезли...

 

[argadeni]

приехал трактор - собрали мусор возле подъездов, выгрузили урны. вспугнули крысу огроменную - мы из окна (любуясь на трактор) наблюдали, как она шуганула через дорогу в поле

 

[Vadzim]

А вообще не "густо" для кричащих - "нам жить негде, дайте скорее ключи!!!"

А якая Вам справа, хто якім чынам выкарыстоўвае сваю маёмасць, атрыманую на законых падставах?

 

[aleximus]

А справы не какой мяма, просто когда соседей больше и вопросы решать легче

пробач, НЯМА

 

[dng2007]

Уважаемые соседи!
Не пользуйтесь мусоропроводами. Контейнеры выкатили и убрали в мусоросборниках (помещение где стоит контейнер). На следующей неделе должен наладиться своевременный вывоз мусора. В перспективе нам поставят отдельные контейнеры для бумаги и картона и для пластика.

Вода горячая и отопление должны появиться завтра с утра, т.к. Мапид ведет работы на теплотрассе.

Документации с указанием точного месторасположения электропроводки по квартирам нет. Есть компановочные планы с указанием количества точек потребления электрической энергии. Так что, если вы хотите сверлить в стенах дыры пользуйтесь либо специальными детекторами, либо приглашайте электрика, который обслуживает наш дом.

Производить работы в квартире можно с 9-00 до 19-00 в будние дни или с согласия соседей в иное время (не думайте, что в доме кроме Вас никто не живет).

Много людей не прописалось. Если в квартире никто не зарегистрирован, то Вы рискуете попасть на более дорогой тариф оплаты коммунальных услуг.

С благоустройством и озеленением пока беда. Может у кого есть желание собраться на субботник?

 

[dng2007]

1

 

[lesika]

Уважаемые соседи!
Не пользуйтесь мусоропроводами. Контейнеры выкатили и убрали в мусоросборниках (помещение где стоит контейнер). На следующей неделе должен наладиться своевременный вывоз мусора. В перспективе нам поставят отдельные контейнеры для бумаги и картона и для пластика.

отличные новости! как-то еще донести это до жильцов,которые не читают ветку, а квартиросъемщики я так думаю вобще не знают к какому жспк наш дом относится, и о новостях в ветке соответственно.

Документации с указанием точного месторасположения электропроводки по квартирам нет. Есть компановочные планы с указанием количества точек потребления электрической энергии. Так что, если вы хотите сверлить в стенах дыры пользуйтесь либо специальными детекторами, либо приглашайте электрика, который обслуживает наш дом.

забавно, в некоторых домах есть (где-то выше писали), а у нас - фиг.. интересно, как можно мотивировать вызов электрика при установке шкафов-купе)

Вода горячая и отопление должны появиться завтра с утра, т.к. Мапид ведет работы на теплотрассе.

оч. здорово, что горячая вода вернулась, но сюрпризик был еще тот.

С благоустройством и озеленением пока беда. Может у кого есть желание собраться на субботник?

на первый взгляд желание есть, а на второй возникают вопросы: что делать на субботнике- разравнивать землю и сажать деревья - озеленеие в принципе неплохо, но не окажется ли труд напрасным, погибнув под колесами ближайшего грузовичка, пути строительной техники пока неисповедимы или имеется ввиду другой фронт работ?

 

[yaugen]

Тоже не против, только что надо делать? По поводу ремонтных работ не все так просто, в течение 6 или 7 месяцев после сдачи дома вроде как можно и в выходные, и что-то там есть про то, что можно если и заселилось меньше 70%. Кстати, 4 квартиры из нашего дома уже выставлены на продажу на realt.by

На счет схем по электрике очень печально, в других домах их вроде все-таки дают, мы свои розетки уже смотрели - "косяков" хватает

Может кто-нибудь уже заказывал кухню, поделитесь инфой где и ценником

 

[Vadzim]

В Беларуси усовершенствован порядок деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков

9 октября 2013 г. Президентом Республики Беларусь подписан Указ № 461, направленный на совершенствование эксплуатации жилищного фонда и упорядочение деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков.

В частности, Указ предусматривает три формы управления общим имуществом:

непосредственно участниками совместного домовладения, если в собственности у нескольких участников совместного домовладения находится не более пяти объектов недвижимого имущества;

товариществом собственников или организацией застройщиков;

уполномоченным лицом по управлению общим имуществом, назначаемым местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с законодательством.

Такая форма управления жилищным фондом, как управление негосударственными управляющими организациями, отменена.

Указом также установлена обязанность товариществ собственников и организаций застройщиков по обязательному заключению с потребителями жилищно-коммунальных услуг (жильцами дома) договоров на техническое обслуживание и основные жилищно-коммунальные услуги с оплатой по тарифам, установленным законодательством для населения.

Устанавливаются обязанности председателя правления товарищества собственников или организации застройщиков осуществлять ежегодный отчет перед собственниками жилых помещений о финансово-хозяйственной деятельности товарищества и проделанной работе, а также по требованию местного исполкома представлять информацию о финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах.

 

[forestry]

Пришли извещения за коммунальные услуги. Не нашел там оплаты за электричество.
Как оплачивать за использованные киловатты?

 

[Vadzim]

Пришли извещения за коммунальные услуги. Не нашел там оплаты за электричество.
Как оплачивать за использованные киловатты?

Залежыць ад таго, якім чынам Вы аплачваеце. Я выбіраю ў Інтэрнэт-банкінге "Аплата за электрычнасць", набіраю нумар асабовага рахунку і апошнія паказчыкі лічыльніка, атрымоўваю суму да аплаты. :so_happy:

 

[dng2007]

Мапид должен закончить озеленение и благоустройство территории вокруг нашего дома. Однако, как видно, они не торопяться. Поэтому, если они не выплнят свои обязательства, то есть идея самим немного благоустроиться вокруг дома. А именно, вокруг самого дома (до дороги со стороны подъездов) и до плитки (с внешней стороны дома) прибраться и выровнять грунт. ЖЭС готов предоставить технику и инвентарь. Озеленение и все остальное пускай делает Мапид. Я их добью (или они меня).

ПРОСЬБА. Когда выбрасываете картон, пенопласт и прочий крупный мусор связывайте его в единое целое. В противном случае, он разлетается по всему двору. Мелкий бытовой мусор выбрасывайте строго в контейнер, а не в мусоропровод. Только вчера перестало пахнуть мусором в подъезде, так сегодня в мусоросборнике 4 подъезда сново "хорошо". Кто любит жить в грязи - создавайте себе такие условия у себя в квартире.

в некоторых домах есть (где-то выше писали)

100 процентов не дам, есть ли такая документация вообще, но думаю, что люди писали про другую документацию - компановочный плна по электроснабжению квартиры на котором указано сколько потребителей (точек) энергии необходимо расположить в каждой комнате и какими проводами они должны быть подключены). Другой документации я не нашел.

 

[forestry]

набіраю нумар асабовага рахунку і апошнія паказчыкі лічыльніка, атрымоўваю суму да аплаты. :so_happy:

номер личного счета где узнать можно?

ПС: нашел - это номер договора с энергосбытом.

 

[yaugen]

Однако, как видно, они не торопяться. Поэтому, если они не выплнят свои обязательства, то есть идея самим немного благоустроиться вокруг дома. А именно, вокруг самого дома (до дороги со стороны подъездов) и до плитки (с внешней стороны дома) прибраться и выровнять грунт. ЖЭС готов предоставить технику и инвентарь. л.

Когда? Желательно в выходные

 

[фикус]

Скажите, а что слышно на тему парковки для машин? Может кто-то уже искал ближайшую охраняемую парковку? То, что сейчас есть место для машин 20 около дома - это же совсем грустно. Может можно организовать парковочную площадку? И этот обрыв дороги у 4 подъезда... даже развернуться тяжко бывает, а задним ходом длительные дистанции тоже не в кайф.

 

[Vesta1]

Уважаемый Дмитрий Николаевич! Сообщите, пожалуйста, результаты Ваших переговоров с прорабом по электрике. Прошло 2 недели, но ни каких изменений в 3 подъезде не наблюдается - как горел свет день и ночь на площадке между 7 и 8 этажом так и горит до сих пор, как не было света на некоторых лифтовых площадках, так и нет. В чем дело?

 

[jiigan]

Уважаемые соседи (преподаватели), может кто из вас может помочь по дискретной и вычислительной математике? за разумную благодарность ,пожалуйста напишите в личные сообщения как с вами связаться!!!

 

[dng2007]

Сообщите, пожалуйста, результаты Ваших переговоров с прорабом по электрике. Прошло 2 недели, но ни каких изменений в 3 подъезде не наблюдается - как горел свет день и ночь на площадке между 7 и 8 этажом так и горит до сих пор, как не было света на некоторых лифтовых площадках, так и нет. В чем дело?

А кто Вам сказал, что я об этом в курсе?

Касательно освещения в подъездах:
1. Собираем информацию о наличии неработающих включателей на лестничной площадке и в тамбурах до конца недели. На следующей неделе можем пригласить специалиста (если включатель не имеет механических повреждений они согласны заменить). Просьба посмотреть у себя в тамбурах и по возможности на лестнице. Пишем о проблемах прямо здесь.
2. Если свет горит круглосуточно, то это ЖЭС устранит в ближайшее время.
3. Около второго подъезда должны навесить фонарь на опору освещения на днях. Но, освещение пока не включат (не могут замкнуть цепь пока не установлены все опоры).

 

[таниа]

dng2007, две страницы назад

Уважаемый Дмитрий Николаевич! Поговорите, пожалуйста, с прорабом по электрике как официальное лицо нашего ЖСПК. Я ему звонила три раза чтобы исправили выключатель в 3 подъезде на лестничной площадке между 7 и 8 этажом - уже второй месяц день и ночь горит свет - ни какой реакции с его стороны. Там где нужен свет его нет. Например, над входом в 1 и 2 подъезд. Вокруг дома кромешная тьма, так хотя бы подъезды были освещены. И вообще, по дому много замечаний по электрике. На некоторых площадках над входом в лифт нет света и др.

Обязательно поговорю в ближайшее время. В пятницу постараюсь забрать схемы проводки из УКС. Кому нада схема срочно, пишите в личные номер квартиры. Постараюсь оперативно сделать копию.

Голубева говорила не о схемах проводки электрики, а о разводке отопления - она у нас горизонтальная. Ещё она говорила, что для первых этажей они индивидуальные, а для 2-9 типовые. Значит такие схемы существуют и мне хотелось бы её иметь.... так как ставя банальный отбойник для дверей можно повредить отопление??? ( даже не представляю насколько глубоко оно в полу и на каком расстоянии от стены??)

ещё нужно заключить договор со счётчиками тепла индивидуально. звонила им - сказали, что на наш дом будет выделено 2 дня и об этом вывесят объявления на подъездах. Большая просьба к тем кто уже живёт - напишите пожалуйста об этом на форуме..
Форум - пока единственное место где можно получить хоть какую информацию........

 

[dng2007]

Освещение в 3 и 4 подъездах завтра обещали отрегулировать.

Схемы разводки отопления есть. Я их начал сканировать.