Вернуться   По-семейному обо всем - Форум semeistvo.by > Поговорим о жизни > Беседка
Регистрация Справка|Правила Дневники Социальные группы Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Беседка Разговоры обо всем...

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 14.08.2017, 20:23   #1
Ришенька
 
Аватар для Ришенька
 
Регистрация: 24.06.2008
Адрес: Минск
Сообщений: 20,394
Записей в дневнике: 4
По умолчанию Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации.- Часть 2

Предыдущая часть здесь http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=11981
Ришенька вне форума   Ответить с цитированием
------РЕКЛАМА------
14.08.2017, 20:23
Реклама
Объявления
Старый 17.08.2017, 10:21   #2
simsim
 
Регистрация: 11.11.2010
Сообщений: 43
По умолчанию

Девушки! Спасибо всем за мнения!

Последний раз редактировалось simsim; 18.08.2017 в 20:56.
simsim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:10   #3
Inna
 
Аватар для Inna
 
Регистрация: 14.06.2009
Адрес: Silicon Valley
Сообщений: 24,005
По умолчанию

Девушки.... Нужен совет
Хотим выкупить долю в 2 комнатной квартире. 50 процентов. Квартира на ул Богдановича. Сталинка. Без болкона. В состоянии убитом. Около 50 метров кВ. Кухня маленькая совсем.
Мы хотели сделать оценку квартиры, но нам отказали в Брти. Дом имеет, Типо, историческую ценность.
Сам дом тоже далеко не ахти. Ремонт капитальный был запланирован на 2005 год и его так и не было и не будет, судя по всему. Там все трубы в плачевном состоянии...
Хозяйка хочет, по сути за комнату 34 тысячи.
Как понять на сколько адекватны её требования относительного такого жилья, если оценки мы произвести не можем...

Вторая половина - это мужа наследству. Хотим сохранить целую квартиру просто. Но стоит ли за такую цену...
____________________________________



Последний раз редактировалось Inna; 19.09.2017 в 17:10.
Inna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:21   #4
Виталена
 
Регистрация: 02.08.2007
Сообщений: 2,713
По умолчанию

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
Но стоит ли за такую цену...
Ну если только как память. И помочь стране сохранить историческую ценность)))

Если серьезно, то для чего нужна квартира? Отремонтировать и жить или на продажу? Если первое, то при наличии денег и желания именно там остаться - любой каприз. На продажу - неадекватная абсолютно цена, ИМХО. Посмотрите стоимость жилья в тех краях, и стоимость комнат. С учетом состояния.

Ну или попробуйте выставить наследную половину на продажу, реально сориентируетесь.
Виталена вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:21   #5
Orion
Созвездие
 
Аватар для Orion
 
Регистрация: 30.04.2004
Адрес: Минск, Малиновка-7
Сообщений: 33,650
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
Мы хотели сделать оценку квартиры, но нам отказали в Брти.
как это? а при чем тут брти? приводите своего риэлтера и он приблизительно оценивает..
____________________________________
Я бы с тобой согласился, но тогда мы оба будем неправы.
Я никогда не спорю. Я просто объясняю, почему я права.
Orion вне форума   Ответить с цитированием
19.09.2017, 17:21
Реклама
Объявления
Старый 19.09.2017, 17:39   #6
Inna
 
Аватар для Inna
 
Регистрация: 14.06.2009
Адрес: Silicon Valley
Сообщений: 24,005
По умолчанию

Orion, ну что бы вторая сторона не заявила, что оценка липовая и риэлтор купленный а тут брти... Честно все

Виталена, так 34 тысячи - это цена со скидкой нам
Мы просто не видим смысла продавать что - то сейчас когда цены низкие на жильё. Плюс хотим оставить ту недвижимость что есть у нас детям. Не как квартиры, а как деньги на учебу
Квартира сейчас сдается. Её сдали мужа родители. Мы планировали выкупить вторую комнату у появившейся наследницы и продолжать пока и дальше им сдавать. Но цена...
____________________________________


Inna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:41   #7
имя-как-имя
 
Аватар для имя-как-имя
 
Регистрация: 17.05.2010
Сообщений: 17,732
По умолчанию

Сообщение от _yuka_ Посмотреть сообщение
я бы за долю в убитой кв на Богдановича платила бы максимум 950 долл за м2. ваша родственница долю дороже точно не продаст. она хочет, что бы долю продали вы и у нее получилась коммуналка?
+1
Алкаша в соседней комнате она не хочет получить?
____________________________________
Усё будзе стабільна і весела
Праца вызваліць — гэта мы помнім (с)
имя-как-имя вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:42   #8
Orion
Созвездие
 
Аватар для Orion
 
Регистрация: 30.04.2004
Адрес: Минск, Малиновка-7
Сообщений: 33,650
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
Orion, ну что бы вторая сторона не заявила, что оценка липовая и риэлтор купленный
идете вместе со второй стороной одновременно в рандомное агентство и приглашаете
____________________________________
Я бы с тобой согласился, но тогда мы оба будем неправы.
Я никогда не спорю. Я просто объясняю, почему я права.
Orion вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:44   #9
Inna
 
Аватар для Inna
 
Регистрация: 14.06.2009
Адрес: Silicon Valley
Сообщений: 24,005
По умолчанию

_yuka_, мы сегодня озвучим 30 тысяч... Хотя я против и этой суммы... Но... Вторая сторона нам 34 озвучила и при этом сообщила, что и так много сбросила. Типо, Метр там 1500 тысячи не меньше стоит. Притом озвучивала это она не видя вообще эту квартиру. После вступление в наследство увидела квартиру ноцену менять отказалась. Видно, очень нужно 34 тысячи хочет что бы мы вместе продавали квартиру. Но нам нет смысла ничего продавать...

имя-как-имя, она не хочет там жить. Ей просто надо 34 тысячи...
____________________________________


Inna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:46   #10
Orion
Созвездие
 
Аватар для Orion
 
Регистрация: 30.04.2004
Адрес: Минск, Малиновка-7
Сообщений: 33,650
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
Но цена...
сильно загнула по-моему..

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
Метр там 1500 тысячи не меньше стоит.
за что 1500? за метр в убитой квартире? пусть и в сталинке?
____________________________________
Я бы с тобой согласился, но тогда мы оба будем неправы.
Я никогда не спорю. Я просто объясняю, почему я права.
Orion вне форума   Ответить с цитированием
Благодарных пользователей:
имя-как-имя (19.09.2017)
19.09.2017, 17:46
Реклама
Объявления
Старый 19.09.2017, 17:46   #11
Orion
Созвездие
 
Аватар для Orion
 
Регистрация: 30.04.2004
Адрес: Минск, Малиновка-7
Сообщений: 33,650
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
_yuka_, мы сегодня озвучим 30 тысяч...
да вы что! 15! и торговаться..
____________________________________
Я бы с тобой согласился, но тогда мы оба будем неправы.
Я никогда не спорю. Я просто объясняю, почему я права.
Orion вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:47   #12
Inna
 
Аватар для Inna
 
Регистрация: 14.06.2009
Адрес: Silicon Valley
Сообщений: 24,005
По умолчанию

_yuka_, так она обрадуется если мы долю свою будем продавать. Она хочет что бы мы продали квартиру вместе. Там доли ещё не выделены. У квартиры был один хозяин
____________________________________


Inna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:47   #13
Orion
Созвездие
 
Аватар для Orion
 
Регистрация: 30.04.2004
Адрес: Минск, Малиновка-7
Сообщений: 33,650
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
Ей просто надо 34 тысячи...
вы можете и не покупать, пусть добудет где хочет
____________________________________
Я бы с тобой согласился, но тогда мы оба будем неправы.
Я никогда не спорю. Я просто объясняю, почему я права.
Orion вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:48   #14
Inna
 
Аватар для Inna
 
Регистрация: 14.06.2009
Адрес: Silicon Valley
Сообщений: 24,005
По умолчанию

Orion,
____________________________________


Inna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 17:50   #15
Inna
 
Аватар для Inna
 
Регистрация: 14.06.2009
Адрес: Silicon Valley
Сообщений: 24,005
По умолчанию

Спасибо всем большое за ответы.
____________________________________


Inna вне форума   Ответить с цитированием
19.09.2017, 17:50
Реклама
Объявления
Старый 19.09.2017, 17:54   #16
Inna
 
Аватар для Inna
 
Регистрация: 14.06.2009
Адрес: Silicon Valley
Сообщений: 24,005
По умолчанию

_yuka_, некому заниматься всем этим.
Плюс у нас есть своё жильё в Минске. Сдаём.
А тут просто не хочется трогать нам самим это наследство. И что то делать с ним. В приоритете отдать наследнице деньги и сохранить квартиру детям на их будущие нужды. Но не по такой цене

_yuka_, это квартира принадлежала родителей мужу. Типо, что есть то есть. Так бы мы в жизни её не купили бы.
____________________________________


Inna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 18:29   #17
Inna
 
Аватар для Inna
 
Регистрация: 14.06.2009
Адрес: Silicon Valley
Сообщений: 24,005
По умолчанию

_yuka_, муж не хочет ничего продавать. Поэтому и стал вопрос о выкупе.
Родственница она мужу только биологически. Он её не знает. Поэтому и в чем то делать счастливее её, продавать вместе то, что продавать он не хочет, он отказывается.
Если это была бы родственница, то мы бы как то договорились... А тут по сути посторонний ему человек поэтому он даже не хочет с ней ни о чем договариваться.
Имущественный вопрос портит людей

Спасисибо всем ещё раз за ответы. Это ещё больше укрепило меня в мысли, что её цена не адекватна.
____________________________________


Inna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2017, 18:46   #18
juniko
self-made woman
 
Регистрация: 01.08.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 13,300
Записей в дневнике: 1
По умолчанию

Inna, Вам же не срочно решать надо. Зависните. Типа, вы решили подумать. Если второй половине квартиры деньги очень нужны, то она начнет на вас давить или согласится на вашу цену. Давить - бесполезно, вы далеко, ехать сложно и дорого.
Не торопитесь. Думайте и решайте.
Как минимум полгода у вас есть.
Сейчас предложите ей сдавать и дальше, если квартиранты адекватные, они пусть платят все коммунальные платежи (можно снизить им тогда аренду), а деньги от аренды делите пополам - вам и второй наследнице. Причем контролируйте поступление вовремя.

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
муж не хочет ничего продавать.
Ну и не продавайте. Если мужу памятно это жилье, то пусть оставит. Сдавайте с оплатой коммуналки и всё. Скорее всего недвижимость будет падать, следующим летом выкупите свою долю дешевле.
____________________________________
Будьте осторожны в общении в интернете. Любая информация, которую вы пишете, в любой момент может быть использована против вас и вашей семьи.

А мальчик на форуме бегает жаловаться воспитателям.
juniko вне форума   Ответить с цитированием
Благодарных пользователей:
Inna (19.09.2017)
Старый 19.09.2017, 18:59   #19
имя-как-имя
 
Аватар для имя-как-имя
 
Регистрация: 17.05.2010
Сообщений: 17,732
По умолчанию

Сообщение от _yuka_ Посмотреть сообщение
почему? добавите 30 тыс и купите гораздо лучше
Inna, прислушайтесь!!!
____________________________________
Усё будзе стабільна і весела
Праца вызваліць — гэта мы помнім (с)
имя-как-имя вне форума   Ответить с цитированием
Благодарных пользователей:
Inna (19.09.2017)
Старый 19.09.2017, 19:25   #20
Orion
Созвездие
 
Аватар для Orion
 
Регистрация: 30.04.2004
Адрес: Минск, Малиновка-7
Сообщений: 33,650
Записей в дневнике: 3
По умолчанию

Inna, кстати об оценке.. вам же оценка нужна не для того чтобы родственнице предъявить, а чтобы вам самим сказали реальную цену.. позовите риэлтера пусть вам оценит.. хоть будете знать от чего отталкиваться и сколько вы будете готовы "подарить" сверху реальной цены..
____________________________________
Я бы с тобой согласился, но тогда мы оба будем неправы.
Я никогда не спорю. Я просто объясняю, почему я права.
Orion вне форума   Ответить с цитированием
Благодарных пользователей:
Inna (19.09.2017)
19.09.2017, 19:25
Реклама
Объявления
Старый 19.09.2017, 23:12   #21
имя-как-имя
 
Аватар для имя-как-имя
 
Регистрация: 17.05.2010
Сообщений: 17,732
По умолчанию

Сообщение от Inna Посмотреть сообщение
имя-как-имя, она не хочет там жить. Ей просто надо 34 тысячи...
Прекрасно . Распишите ей в цвете перспективы продать за 34 тыс. комнату в квартире с соседом-алкашом.
А вообще, если время позволяет, пробуйте выставить на продажу и смотреть, снижая цену с тех 30, на которые вы согласны ( по мне - безумие), начиная с какой стоимости к комнате возникнет интерес.
____________________________________
Усё будзе стабільна і весела
Праца вызваліць — гэта мы помнім (с)
имя-как-имя вне форума   Ответить с цитированием
Благодарных пользователей:
Inna (19.09.2017)
Старый 29.11.2019, 22:38   #22
Симона-Таисия
созерцаю мир...
 
Аватар для Симона-Таисия
 
Регистрация: 18.02.2008
Адрес: Минск
Сообщений: 11,976
Записей в дневнике: 20
По умолчанию

«Это первый случай в истории страны». Белорусы продали дом, а теперь должны вернуть покупателю 36 тысяч рублей
Симона-Таисия вне форума   Ответить с цитированием
Благодарных пользователей:
Parole (30.11.2019)
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:03. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc. Перевод: zCarot
vB.Sponsors
Shoutbox provided by vBShout v6.2.18 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2019 DragonByte Technologies Ltd.