Kletochka, здравствуйте!
Давайте еще раз
1. Вы просили нормативку, я не возражаю - в течение пары дней я постараюсь Вам ее прислать
2. Я никогда не работала плотно с этим законодательством, посему не могу Вам помочь так, как Вы хотите - боюсь ошибиться.
3.
Получается, что нам должны сделать или не сделать предложение?
Без нашего согласия (я так понимаю - письменного) решение подписано быть не может?
А при чем тут Ваше согласие? Несмотря на то, что только Вы можете уточнить инфу по поводу Вашего конкретного случая, Вы упорно предлагаете погадать мне. Что ж, я считаю, что никакое согласие не надо. Главное, чтобы было соблюдено то, что написано ниже.
Местный исполнительный орган по ЖК должен до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд по общему правилу обеспечить реализацию Вами права на получение:
либо в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома (квартиры), строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере этой разницы;
либо денежной компенсации за сносимые жилой дом (квартиру), строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома (квартиры), строений, сооружений.
Кроме того,
местный исполнительный и распорядительный орган при наличии
объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, обязан предложить собственнику жилого дома (собственнику доли в праве общей собственности на жилое помещение) дополнительно к указанным выше правам, реализацию одного из его прав на:
строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при них (получение доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым;
перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при них.
Минский городской исполнительный комитет до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома (собственнику доли в праве собственности на жилое помещение), находящегося на земельном участке в городе Минске, дополнительно к указанным выше правам, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах, предусмотренных законодательством, для строительства и обслуживания жилого дома в любом ином населенном пункте Республики Беларусь с выплатой вышеназванной денежной компенсации.
Но могу ли я настаивать на квартире в том же районе, где мы сейчас живём? Есть ли документ, защищающий это право?
Документ я привела выше. Еще есть Конституция, Кодекс о земле и пару Указов. Да, и какие-то акты местных органов по данному вопросу.
Знать о наличии объективной возможности я точно не могу.
