Каменная горка-3 ЖСПК-953, по ген.плану дом №3

Нужно ли опубликовывать на первой странице форума пофамильные списки неплательщиков паевых взносов?

  • Да, это необходимо, без исклчения

    Голосов: 15 35.7%
  • Да это необходимо, но только для тех кто не заплатил несколько раз

    Голосов: 21 50.0%
  • Нет, этого делать нельзя

    Голосов: 6 14.3%

  • Всего проголосовало
    42

N@t@lia

New member
Насколько я знаю, мы не первые ЖСПК у которых приемка квартир производиться после заселения. Конечно не понятно как это будет и скорее всего пока мы их дождемся что-то будем устранять сами. Печально, но такая вот у них сейчас наверное система.
 

vacek

New member
осмотром будем заниматься мы после получения ключей, и сами будем пытаться заставить мапид исправить то, что они накосячили

А какой, вообще, смысл в этом "осмотре"? Почитайте другие ветки - косяки особо никто не спешит устранять при любом варианте (до заселения или после). Да, и будем САМИ это делать.

Пора прийти в реальность. Социальный дом с копеечной стоимостью - соответствующий баланс цены и качества.

C'EST LA VIE...
 

ЖСПК953

New member
А какой, вообще, смысл в этом "осмотре"? Почитайте другие ветки - косяки особо никто не спешит устранять при любом варианте (до заселения или после). Да, и будем САМИ это делать.

Пора прийти в реальность. Социальный дом с копеечной стоимостью - соответствующий баланс цены и качества.

C'EST LA VIE...

Изначально ущербный подход к вопросу.
Деньги за стройку и отделку заплачены по всем возможным тарифам и коэффициентам. А халтура должна быть наказана
 

vacek

New member
Изначально ущербный подход - это сидеть на месте, жаловться и ждать халявы "штобы была забящьплатна".

Или, может быть, вы видели прецеденты, чтобы такого типа жильё сделали в приемлемом качестве? Рад буду узнать пример.

А подход должен быть с учётом реалий: если нет возможности изменить то, что лежит в корне совковой системы априори (или Вы надеялись на безупречное качество выполнения работ студентами пэтэу с неконкурентноспособной зарплатой), то не лучше ли занять себя чем-нибудь полезным?

И ещё, может вы за аналогичные деньги (с учётом тарифов и прочего) смогли бы себе сделать качественный ремонт?

Вывод. Хватит жаловаться. Сопли Вам никто вытирать не намерен. А если такой умный критик, то где Ваши конструктивные предложения?
 

Мураш

New member
vacek, из всего сказанного вами, можно сделать лишь вывод, что вы правильный белорус - примете все как есть, патаму шта так и трэба. Если большинство наших людей себя не уважает и позволяет плевать себе на голову, то так оно и будет всегда.
В жспк, насколько мне известно, большинство военнослужащих, которые живут на подачки от нашего государства (вместо достойной вашей профессии зарплаты). У вас государство уже столько задолжало, что обязано давно предоставить как минимум приличное, качественно сделанное жилье. А вы тут сидите и огрызаетесь на тех, кто пытается заявить о своих законных правах - свои личные заплатив деньги, получить качественно сделанную работу и в сроки.
Так что не в ту сторону спорите, уважаемый. Что-то изменить и заставить других уважать нас и считаться с нами можем только мы сами, но для этого нужно сначала научиться уважать себя самого
 
Последнее редактирование:

tdv

New member
чуток инфы от преда. заключен договор с ЖРЭО. ведутся переговоры с энерго- и тепло- поставщиками. В ближайшее время будет оформляться дом в собственность. ключи безусловно до 1.12 даже если не все договора будут заключены. собрание в период 15-30.11 (как будет складываться обстановка). все. можно дальше упражняться в словоблудии. погнали.
 

AlterEgo

New member
Да не уважает себя белорус и доказывает это с каждым годом все больше и больше!
Что Вы тут об уважении пытаетесь говорить. Девальваций миллион пережили, инфляций хрен знает сколько раз и прочей ерунды, не буду углубляться, все и так понимают о чем я... И каков итог? Хотел бы себя уважать белорус - показал бы уже давным давно, давайте не будем об этом. Все уже и так в полной мере всем доказали.

Почему не отдают ключи прямо сегодня, почему раздадут ключи непременно до 01.12? Неужели непонятно - да потому что хотят люди сейчас максимально все завершить и попытаться успеть в сроки, установленные дураками, завершить работы. А уже ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧИТСЯ, тогда и раздадут.

Как это возможно осуществить? Все возможно в этой чудесной стране - не удивляйтесь+)))

Можете кричать здесь сколько угодно о том, что Вам кто-то чего-то должен, и за то, что мы выплатили полную стоимость по сметам и прочей хрени - подавай-ка нам все в лучшем виде. Не будет этого и не ждите. Цена по сравнению с рынком смешная, не будет государственный строитель за свою зарплату делать качественно для социального жилья. Ну это же настолько очевидно, ребята... Радоваться надо и Небеса благодарить, что ценник такой выставили.

Что касается так называемого осмотра. Скорей всего, человек писавший о том, что это будет проблема исключительно жильцов - прав. Будет так - раздадут ключи, начнут въезжать все, каждый в меру своих финансовых возможностей будет делать ремонт или не будет делать его. Конечно же, всех будет парить проблема, что обои местами отклеиваются или плинтус не прибит. Да, начнет владелец звонить в МАПИД, говорить - "Давайте, приезжайте, устраняйте". Ну приедет ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ самый ненужный и не самый трезвый на смене строитель или там ЖЭСовец, ХЗ короче кто, не сняв обувь пойдет по Вашим новым линолеумам клеить этот несчастный кусок обоев, и возможно даже приклеит. А через пару дней Вы опять найдете что-то такое, что не доделали, не доработали. И Вы снова звоните в МАПИД и история повторяется. А знаете, что в итоге? Вы принимаете единственно правильное в этом случае решение. Вы сами идете в магаз близлежащий, где клей продается или едете на рынок, чтобы купить его подешевле - и сами все устраняете - потому что не хотите больше в своей новой квартире чувствовать еще час запах перегара после ухода и тратить свои нервы в принципе.
ЗАПОМНИТЕ - мы все строим дом на хороших условиях, строит дом нам государство, а все, что делается им не может быть, мягко говоря, нормальным. ОНО вечно будет повышать зарплату на тот процент, которым исчислялась инфляция в предыдущем сезоне и в ближайшем обозримом будущем мы только и будем слышать обещания о светлом будущем и о том, что призрак благосостояния в 1000$ к 2015 году уже на пороге.

Ребята, пока здесь, в этой стране не СТАНЕТ НОРМАЛЬНО - не ищите Вы правды - не найдете. Все прогрессивные молодые люди хотят, чтобы в этой стране было нормально. Чтобы БАТЭ с МИНСКОМ играли как РЕАЛ с БАРСЕЛОНОЙ, чтобы мы создавали телефон не SNAMI, который гордится тем, что в нем есть MP3-ПЛЕЙЕР, а что-нибудь хотя бы похожее на SIEMENS первого поколения, на HP ноутбук не наклейку клеили БЕЛЭВМ, а делали что-нибудь достойное...
Повторюсь - прогрессивная молодежь. Но, к сожалению, старперов у нас в стране больше, и это показывает оффициальная статистика, а те, кто хоть что-то стоит и может уважать себя (как уже ранее говорилось), уехали за границу... Грустно это и смешно, местами, но так оно и есть...
 

vodnevskaya

New member
Должники членский взнос
Бондарев СН октябрь
Власовская октябрь

Кадэ октябрь
Кастицкий -сентябрь -октябрь
Короленя октябрь
Янель август, октябрь
Ярковский октябрь
Черненко август-октябрь
Коростик август, октябрь
Падалица август-октябрь


Должники по пени

90 Падалица 5 000.0
14 Черненко 5 650.0

Должники за землю

90 Падалица 91 000.0
97 Коростик 108 000.0


Должники за БРТИ
90 Падалица 1 042 000.0
 
Последнее редактирование:

ЖСПК953

New member
вы только посмотрите как резко увеличилось количество неплательщиков взносов..... видимо что-то членов ЖСПК не устраивает.... как Вы думаете, что это может быть??? какие есть мнения ;-)

я не помню такого количества незаплативших.....
 

vacek

New member
Тётя, вы что, бухгалтер? Или у Вас своя, народная статистика? :)
 

Svabodnbl

New member
уважаемые соседи, скажите - что останавливает ваш ЖСПК выдать документы для оформления права собственности при отсутствии задолженности по паевым взносам....?
ЖК устанавливает наступление права оформлять права собственности с момента внесения паевых взносов в полном объеме....
от момента сдачи дома до заселения - месяц по норме....
спасибо
 

AlterEgo

New member
Ох, неугомонные милые соседи!
Что ж Вы все пытаетесь бурю в стакане воды поднять? А может на эффект бабочки надеетесь?
Ладно, не хочется, но придется.

Посмотрите на ТАКОЕ количество не заплативших. В основе своей это одни и те же люди, которые кочуют из месяца в месяц. То, что количество людей не заплативших членский взнос немного добавилось, совсем не говорит о том, что люди чем то недовольны. Вы не видели эти списки в начале и середине строительства. Их было в разы больше, и только благодаря энтузиастам (а не только членам правления), им звонили, объясняли, что нужно платить вовремя, что от этого зависит весь процесс строительства и т.д. и т.п. Ну не заплатили люди - с кем не бывает, заплатят, те кто понимает, что платить в любом случае придется.
Многие хотят почерпнуть информацию. А что Вы для этого делаете, кроме того, как пятьсот раз в сутки обновляете страницу с форумом нашего дома. Зайдите на первую страницу форума, тыкните в экран своего смартфона семь раз пальцем и наберите Председателю или бухгалтеру. И Вам все подробно расскажут и объяснят. Я собственно так сегодня и сделал, а не ждал, пока кто-то сделает это ЗА МЕНЯ или ДЛЯ МЕНЯ. Если Ваша цель тупо поорать и поволновать массы, то найдите себе применение где-нибудь в другом, более нужном месте, хватает мест, где нужно кого-то свергать или менять...

Собственно, по теме вопроса.
В телефонном разговоре с Председателем ЖСПК-953 я выяснил самый волнующий вопрос для всех, кто строит жилье. Ничего нового, это уже здесь сообщалось, но все-таки повторюсь - КЛЮЧИ БУДУТ ВЫДАНЫ ДО 01.12.2013. При любом раскладе.
Далее, разговор с бухгалтером.
Первое и самое главное - пока АСБ "Беларусбанк" не перечислит последний транш льготного кредита, не сможет она сказать, кто, кому и сколько должен. Ожидается, что транш будет произведен 8 ноября. После этого, бухгалтер все высчитает и уведомит, кто и сколько недоплатил или переплатил. К слову, тому, кто переплатил собственными деньгами, будет возвращена определенная сумма.
Далее, насколько, я знаю, многих волнует вопрос о платежах за отопление, охрану и прочие услуги. Передаю слова бухгалтера - НИКТО, кроме тех, кто должен заплатить 7,3%, до заселения больше ничего платить не будет! Ни за отопление, ни за охрану, ни за вывоз мусора)))) ни за что, короче. Единственный платеж, который остается - это членский взнос. Поэтому бросьте все домыслы и разговоры и хватит приводить примеры, что вот соседнему дому выставили за то-то то-то и то-то... Пусть выставляют, Вам же не выставили.
Дико ожидаемое СОБРАНИЕ, как и прогнозировалось, состоится после последнего платежа банком. В этом есть смысл. Когда дом будет полностью ОПЛАЧЕН, будет о чем говорить. Так что точите ножи и чистите забрала, уважаемые ораторы. Не забудьте в ежедневник записать парочку-тройку каверзных (на Ваш взгляд) вопросов, чтобы разбушевать толпы народного гнева и вылить ведра грязи друг на друга.

Оформление квартиры в собственность будет происходить после получения ключей на руки.
Вот, что требует БРТИ от собственника:
Физическим лицам
Зарегистрировать квартиру - ЖСК
Гражданин предоставляет:
Документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца) - оригинал. Для иностранных граждан - паспорт, или иной документ, удостоверяющий личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на русский или белорусский язык.
Документ, подтверждающий полномочия представителя, - в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
Письменное согласие всех совершеннолетних дееспособных членов семьи члена ЖСК письменное согласие всех совершеннолетних дееспособных членов семьи члена ЖСК, принимавших участие в выплате паенакопления, на оформление права собственности на изолированное жилое помещение за членом ЖСК - в случае государственной регистрации возникновения права собственности члена ЖСК на изолированное жилое помещение;
Письменное соглашение о разделе паенакопления или об определении долей в паенакоплении между членом ЖСК и членами его семьи, вложившими при уплате паевого взноса за изолированное жилое помещение свою жилищную квоту или денежные средства, - в случае государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности члена ЖСК и членов его семьи, принимавших участие в выплате паенакопления;
* Заявление
* Документ, подтверждающий внесение оплаты

* - Составляется регистратором на приеме

Регистратор запрашивает или представляется гражданином:
Технический паспорт на изолированное помещение;
справка ЖСК, содержащая характеристику и адрес квартиры, дату окончательного расчета и сумму паенакопления, подписанная председателем и заверенная печатью данного кооператива, с указанием фамилии, собственного имени, отчества члена кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос, либо члена кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос, и членов его семьи, вложивших при уплате паевого взноса за квартиру свою жилищную квоту или денежные средства, с указанием их доли паенакопления либо иной документ, содержащий такие сведения;
сведения открытого акционерного общества ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ о предоставленном кредите на строительство (реконструкцию) или приобретение соответствующего изолированного жилого помещения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 ”О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений“ или иными законодательными актами, предусматривающими (предусматривавшими) предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение объектов недвижимого имущества, с указанием номера и даты заключения кредитного договора, суммы задолженности по кредитному договору на момент предоставления сведений и срока возврата кредита.
Обращайтесь
Адрес:
г.Минск, пер.Войсковый, д.15:
понедельник – пятница 8.00 - 20.00 (прием заказов 8.00 - 19.45), суббота 8.00 – 16.20, воскресенье - выходной день
г. Минск, ул. М. Танка, д.36, корп. 1:
среда 14.00 - 20.00 воскресенье - выходной день
г. Минск, ул. Неманская, д.22:
вторник, пятница 8.00 - 14.00 понедельник, четверг 14.00 - 20.00 суббота 9.00 - 13.00 воскресенье - выходной день
г. Минск, пр. Имени газеты "Звязда", д.3:
понедельник, среда, четверг 14.00 - 20.00 вторник, пятница 8.00 - 14.00 суббота 9.00 - 13.00 воскресенье - выходной день
г. Минск, ул. Чкалова, д.24:
понедельник, среда, четверг 14.00 - 20.00 вторник, пятница 8.00 - 14.00 воскресенье - выходной день.

Информация предоставлена http://www.mga.by/statutory_require...rt__n282=sort~csortorder__n282=1~id__n282=610 вот отсюда, так что все вопросы туда!

Наверное все...
 

vodnevskaya

New member
сведения открытого акционерного общества ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ о предоставленном кредите на строительство (реконструкцию) или приобретение соответствующего изолированного жилого помещения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 ”О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений“ или иными законодательными актами, предусматривающими (предусматривавшими) предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение объектов недвижимого имущества, с указанием номера и даты заключения кредитного договора, суммы задолженности по кредитному договору на момент предоставления сведений и срока возврата кредита.
Эти сведения кооператив подготовил для БРТИ на 85 заключенных льготных кредитовых договоров и справку из банка брать не надо.
справка ЖСК, содержащая характеристику и адрес квартиры, дату окончательного расчета и сумму паенакопления, подписанная председателем и заверенная печатью данного кооператива, с указанием фамилии, собственного имени, отчества члена кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос,
Эти сведения кооператив подготовил для БРТИ на 122 члена кооператива и справку из ЖСПК тоже брать не надо. Для этого и нужен был "асабистый" номер паспорта. Сумма паенакопления и есть стоимость квартиры.
 
Последнее редактирование:

vodnevskaya

New member
ОАО Беларусьбанк сделал заявку на льготный кредит для нашего ЖСПК на 185 000 000 рублей. Перечисление ожидается до 15,11,13г.
 
AlterEgo, спасибо за информацию

А где брать технический паспорт, который запросит регистратор в БРТИ
 
Последнее редактирование:

P S

New member
В Национальном кадастровом агенстве, в едином государственном регистре содержатся сведения о нашем доме. Поздравляю!!!
 

tdv

New member
Прикрепляю файл со сведениями, полученными в ЖЭС по адресу Неманская,22 о документах, необходимых для регистрации людей в построенный дом.
 

Вложения

  • Документы на регистрацию в ЖЭС.doc
    27.5 KB · Просмотры: 171

Мураш

New member
Прикрепляю файл со сведениями, полученными в ЖЭС по адресу Неманская,22 о документах, необходимых для регистрации людей в построенный дом.
спасибо.
где я могу получить вот эти документы?
1. Технический паспорт, свидетельство о гос.регистрации права собственности на квартиру.

В Национальном кадастровом агенстве, в едином государственном регистре содержатся сведения о нашем доме. Поздравляю!!!
вот, кстати:
12-11-2013 21-47-26.jpg
 
Сверху