Здравствуйте. Ситуация такая. 18 лет назад я получила дарственный дом от дедушки. После свадьбы прописала туда мужа (т.к он из другого города), а потом и детей . Но по факту в том доме мы не проживали ,т.е родители нам отдали квартиру( по документам собственники квартиры они, но проживали мы) и наоборот, они жили в доме, где собственником являюсь я. Банальная история- развод. Все бы ничего, но БМ не хочет выписываться, т.к ему видител ли "негде прописаться"...сказал как только найдет- сразу выпишится. Зная его характер и хватку боюсь что пытается "урвать" и пока узнает сам что ему полагается. Сможет ли он отсудить часть ДАРСТВЕННОГО дома(где прописан 10 лет) или часть в квартире, в которой не прописан, но проживал 10 лет. Возможно ли это? Есть еще одно обстоятельство по поводу дома. В течении тех 10 лет что муж там прописан мои родители его полностью реконструировали, сделали пристройку, ремонт и т.п ..Он может исходя из того что переделывались документы на дом в период брака( увеличение площади, перепланировка)...претендовать и утверждать что тоже "влаживал деньги", хотя по факту его там за все время соседи пару раз и видели. Спасибо.
Может ли БМ претендовать на дарственное жилье
- Автор темы Тиона
- Дата начала
Тиона, здравствуйте!
Поскольку он Вам подарен до брака, нет.
Но с учетом
А проживает где?
Подаренный дом
Поскольку он Вам подарен до брака, нет.Но с учетом
может попробовать в судебном порядке признать спорный дом совместной собственностью (суд должен установить, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга произведены, в частности, капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование жилого помещения, в результате чего его стоимость значительно увеличилась; для выяснения этого вопроса суду необходимо получить заключение эксперта о стоимости жилого помещения до и после ремонта, реконструкции, переоборудования).
здравствуйте )))
А как обстоят дела с квартирой? если человек в ней не прописан, но прожил 10 лет он имеет право претендовать на какую то часть?
Проживает в другом городе( снимает жилье)
В дом родителями вложено порядка 30 тысяч у.е если не 35....на определенные вещи(бойлер и т.п есть чеки, т.к ещё на гарантии).. Естественно на блоки, кирпич, кровлю чеков нет + наемные работники тоже работали без чеков и договоров. Душевые кабины, бойлер, стиралка и т.п "мелочь" потянет ну на 3-4 тыс...остальное все без чеков... А ну мебель новую я еще не учла в эту сумму, но она не под заказ, а фабричная, поэтому думаю чеки есть. Т.е получается если 35 тыс потрачено на ремонт (5 подтверждены чеками имеющимися у родителей) он имеет право потребовать от нас ещё 15 тысяч???
А как обстоят дела с квартирой? если человек в ней не прописан, но прожил 10 лет он имеет право претендовать на какую то часть?
Раньше был установлен ценз оседлости в 5 лет, если не ошибаюсь. Но в любом случае, этот срок давал право человеку пользоваться жилым помещением - т.е. по сути, предоставлял возможность зарегистрироваться, что в Вашем случае уже имеет место.
В течение пары дней появится актуальная база - тогда, возможно, что-то по этому вопросу смогу сказать точнее.
спасибо большое за ответы. Как понимаю радости во всем мало и приходится рассчитывать только на совесть ( которой НЕТ)... Т.е при желании он или потребует 10-15 тыс у.е выплатить ( уж во сколько оценят разницу дома и ту часть что без чеков придется делить пополам и откупаться)...или может претендовать на часть родительской квартиры, в которой прожил 10 лет(и опять же придется откупаться). Так получается?
Нет, не так.
В рамках предоставленной Вами информации - Ваш муж может ПРОБОВАТЬ претендовать на ту часть имущества, что приобретена в браке - в Вашем случае - это улучшения дома.
Но это осуществляется в судебном порядке и требует доказательств. Кроме того, это право не безусловно, т.е. у Вашего мужа может ничего не получиться, поскольку суд так решит.
Я практикой по вопросу снятия с регистрации не владею - Вам нужно с кем-то практикующим проконсультироваться - весьма вероятно, что БМ можно снять с регистрации без особых вопросов. По крайней мере, законодательство в настоящий момент по данному вопросу более чем лояльно.
спасибо, тут мы хоть знаем что придется держать оборону. Подскажите что с квартирой? без прописки, но проживши 10 лет он имеет право на что то претендовать?
Еще раз. "Прописка"= регистрация=право пользования жилым помещением. Раньше (не знаю, как сейчас) было правило (очень общо пишу), в соответствии с которым лицо, которое более 5 лет проживало в квартире, могло в судебном порядке пробовать претендовать на "прописку".
Как сейчас - не могу пока сказать. Быстрый вариант - ЖЭС с шоколадкой Вам в помощь.
(ну это уже вопрос для себя). Просто ПРЕТЕНДОВАТЬ на прописку? т.е регистрацию без дальнейших претензий на само жилое помещение?
На будущее хочу уточнить: при прописке в мой дарственный дом допустим нового мужа, независимо от колличества прожитых лет он тоже не будет иметь права ни на что?
Тиона, еще раз: регистрация предоставляет право пользования жилым помещением -
- так что это вопрос спорный.
Я в отпуске, правовой базы под рукой не имею, отвечаю Вам из того, что помню и знаю