погашение кредита

[Екатерина11]

здравствуйте.Мы построили квартиру по льготному кредиту.У нас четверо несовершеннолетних детей.Государство погашает нам 100% кредит. Как это происходит и когда наша квартира будет нашей т.е. необремененной. Спасибо

 

[kYsya]

здравствуйте.

Здравствуйте.

Как это происходит

В соответствии с условиями кредитного договора. Указом Президента РБ от 6 января 2012 г. №13 установлено, что финансовая помощь государства многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.
Выплата процентов за пользование многодетными и молодыми семьями частью льготного кредита, подлежащей погашению за счет финансовой помощи государства, производится государством равными долями в сроки, установленные кредитным договором.

квартира будет нашей т.е. необремененной

"Не обремененной" - с момента прекращения права залога на нее у банка.
Распорядиться квартирой можно по общему правилу, установленному вышеназванным Указом.
Так, установлен прямой запрет на продажу жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:
до полного его погашения;
в течение года со дня погашения этого кредита квартиру можно продать лишь соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.
При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья, признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия ОАО "Сберегательный банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством.[FONT=&quot]
[/FONT]