продажа через аукцион

[Танкетка]

1

 

[kYsya]

Танкетка, здравствуйте.
Не думаю, что сильно Вам помогу, плотно не работаю с этой сферой, но тем не менее.

(не из города Минска)

По административно-территориальным единицам у всех есть свои решения по распоряжению имуществом, находящимся в коммунальной собственности. Угадать, какое именно Ваше, для меня не представляется возможным.

Они пока сами не знают

А я знаю?
В общем, общий подход - аукцион МОЖЕТ проводиться в случае отсутствия заявок на приобретение жилых помещений. Конкретный порядок - устанавливается актами местных исполнительных и распорядительных органов.

В чем отличие конкретно в моей ситуации?

Слишком мало информации для ответа на поставленный вопрос.

Можно ли с аукциона мне будет купить 3/4 квартиры, если продает ее юр.лицо, а я являюсь физ.лицом?

Гипотетически - конечно.

Обязаны ли они мне в первую очередь предложить покупку

По общему правилу - да (если это не публичные торги).

Какие еще могут возникнуть подводные камни?

Не могу сказать - исходя из широты вопроса их может быть множество.