ПЖСК "Сеница-1"

bmn1

New member
УВАЖАЕМЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ КООПЕРАТИВА ПЖСК "СЕНИЦА-1".
На сегоднешний день обстановка по кооперативу у нас такая:
1. Договор с банком на кредитование НЕ ЗАКЛЮЧЕН;
2. Договор с Мапидом НЕ ЗАКЛЮЧЕН;
3. Так как вышеизложенные документы нашим председателем не подготовлены, в график строительства жилья на 2012 год мы НЕ ВКЛЮЧЕНЫ.
Поздравляю Всех, это очередной новогодний подарок который нам сделала наш председатель!


Тогда напрашивается вопрос: за что председатель получает зарплату (и не малую) и куда она ездит на оплаченной нами машине??????????

И что нам делать? Другой альтернативы в любом случае нет.
 

CNHTRJPF-2011

New member
Вот и все так думают, поэтому сидят и молчат. А наш председатель этим просто "пользуется". Поверьте, если мы и дальше будем просто сидеть и слушать очередную "лапшу" НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ. Неужели Вам не жалко Ваших денег, неужели они Вам так легко достаются???
А выход есть всегда ... Просто к нему должны придти все члены нашего кооператива и понять, что с таким председателем, мы наш дом построим очень не скоро (и неизвестно, построим ли вообще). На каждом собрании сплошная ЛОЖЬ и ОБМАН, неужели Вы не видите? На сегоднешний день благодаря ей мы потеряли все.... да и впереди сплошная неизвестность.
Так что все в наших руках......
 

bmn1

New member
Вот и все так думают, поэтому сидят и молчат. А наш председатель этим просто "пользуется". Поверьте, если мы и дальше будем просто сидеть и слушать очередную "лапшу" НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ. Неужели Вам не жалко Ваших денег, неужели они Вам так легко достаются???
А выход есть всегда ... Просто к нему должны придти все члены нашего кооператива и понять, что с таким председателем, мы наш дом построим очень не скоро (и неизвестно, построим ли вообще). На каждом собрании сплошная ЛОЖЬ и ОБМАН, неужели Вы не видите? На сегоднешний день благодаря ей мы потеряли все.... да и впереди сплошная неизвестность.
Так что все в наших руках......


Это все понятно, а конкретно - предложения. Я так понимаю - нужен новый председатель, которого у нас нет. Мы уже это проходили. Чтобы что-то решать, нужно конкретное альтернативное предложение (факты). На слова никто не поведется.

У меня знакомые в кооперативе - та же проблема. Они поменяли себе председателя - результат: манипуляции с квартирами прекратились, информации стало больше, а строиться им предложили гораздо позже. Поэтому менять шило на мыло может никто и не хочет в нашем кооперативе.

Я вообще заметила, что председателем недовольны в каждом втором кооперативе (взять, например, тот же МЧС).
 

magman

New member
Минский облисполком включил наш кооператив на кредитование в этом году! В банке в списках мы также присутствуем.
Вот раньше вы писали другую информацию. Это наверное вам председатель сказала, т.к. и на последнем собрании она говорила , что мы включены в график кредитования в облисполкоме и банке.

А как такое может быть - сначало включены, а теперь что исключены. А то что исключены это ваши догадки или председатель сказала? И зачем тогда кран устанавливать? Я уже ничего не понимаю.
 

bmn1

New member
Вот раньше вы писали другую информацию. Это наверное вам председатель сказала, т.к. и на последнем собрании она говорила , что мы включены в график кредитования в облисполкоме и банке.

А как такое может быть - сначало включены, а теперь что исключены. А то что исключены это ваши догадки или председатель сказала? И зачем тогда кран устанавливать? Я уже ничего не понимаю.

Ну так, списки же на льготное кредитование пересмотрели (в связи с тяжелой экономической обстановкой в стране). Сказали, что льготное кредитование будет выделяться в первую очередь домам с высокой готовностью - у нас, как вы понимаете, так сказать и конь не валялся, так что дальше будет неизвестно....
 

Вязанка

New member
Уважаемые дамы и господа! Примите самые искренние и душевные поздравления с Новым 2012 годом! Строя планы на грядущий год, мы всегда надеемся на лучшее, мечтаем, загадываем желания. Хочется пожелать, чтобы всё, что вы пожелаете и загадаете на Новый год, исполнилось!
 

Fart

New member
ой , какая приятная и неожиданная новость!!!!!!!!а про собрание еще ничего не слышно?
 

magman

New member
те, кто присутствовал сегодня на собрании напишите вкратце то, о чем был разговор
 

Kaizer

New member
вкратце как-то так:
метр стал 3 600 000;
нужно доплатить разницу стоимости предварительных 10% до февраля, чтобы заплатить аванс мапиду;
и в дальнейшем вносить свои средства до кредитования, иначе мапид от нас уйдет.
 

Fart

New member
на собрании не была, расскажите, пожалуйста, члены кооператива ( кто рассчитывал на льготный кредит) согласны платить? или будут ждать до последнего момента и надеяться втихую, что каждый заплатит , кроме него самого?
 

bmn1

New member
Лично мы первый платеж как-то будем пытаться осилить, а дальше.... большой вопрос. Каждый месяц по 15-20 млн. платить - большая проблема.:(

Я надеюсь, что первый январский платеж заплатим Мапиду, потом присоединятся с кредитом 5 многодетных семей (февральский платеж) - вроде 2 месяца переждем, а вот что будет в марте, точнее в апреле....? Вся надежда на льготный кредит.

Кстати, была сегодня на стройке: сваи только сегодня начали забивать - а на собрании председатель говорила, что уже заканчивают.

Народ, возможно я ошибаюсь, но я нашла Указ Президента Республики Беларусь № 13 от 6 января 2012 г.
"О некоторых вопросах предоставления гражданам
государственной поддержки при строительстве
(реконструкции) или приобретении жилых помещений!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вот ссылка:http://www.belta.by/ru/articles/officially?cat_id=1495
 
Последнее редактирование:

valyi

New member
ВЫ имели в виду это:

В Беларуси уточняются условия предоставления гражданам льготных кредитов на строительство жилья
06 Январь 2012 17:53 | Президент

Размер шрифта:
6 января, Минск /Корр. БЕЛТА/. В Беларуси уточняются условия предоставления гражданам льготных кредитов на строительство жилья. Соответствующий указ № 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" 6 января подписал глава государства Александр Лукашенко, сообщили БЕЛТА в пресс-службе белорусского лидера.

"В целях оптимизации льготного кредитования жилищного строительства и связанных с ним бюджетных расходов указом устанавливаются уточненные условия предоставления гражданам льготных кредитов", - проинформировали в пресс-службе.

Таким образом, право на получение льготных кредитов сохраняется для граждан из числа имеющих многодетные семьи (внеочередное право); проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания (внеочередное право); проживающих в общежитиях не менее десяти лет, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь (внеочередное право); граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы (внеочередное право); заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС (внеочередное право); имеющих право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда.

Также право на получение льготных кредитов сохраняется для ветеранов боевых действий на территории других государств; осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек; трудоспособных совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения социального пользования государственного жилого фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющих в пользовании жилого помещения государственного жилого фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.м и более (в Минске - 10 кв.м и более) на одного человека; совершеннолетних членов семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда; совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Беларуси по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента по поддержке талантливой молодежи; талантливых молодых ученых, которым были назначены стипендии Президента; судей и прокурорских работников; молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей.

Для военнослужащих сохраняется право на получение льготных кредитов на условиях, установленных указом №195 от 3 апреля 2008 года.
Предоставление льготных кредитов планируется осуществлять на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка (в настоящее время 8%), но не менее 5% годовых (для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, - 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых).

Для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку, равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.

Для многодетных семей условия предоставления льготных кредитов остаются прежние - на 40 лет под 1% годовых. При этом субсидия выдаваться не будет, а размер кредита составит 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади.

Указом предусмотрено увеличение размеров оказываемой многодетным семьям финансовой помощи в погашении льготных кредитов: с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырех детей, а также первоочередное включение в состав формируемых ЖСК многодетных семей, имеющих четырех и более детей.

Документом также предоставляется отсрочка в погашении кредитов и уплате процентов по ним для семей, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми до трех лет, на период нахождения в таком отпуске.

При расчете размера кредита в соответствии с новыми условиями будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчужденных в течение трех лет) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений не только в населенном пункте по месту проживания кредитополучателя и месту строительства жилья, но и во всех иных населенных пунктах республики. Кроме того, снижен норматив льготно кредитуемой площади в Минске с 20 до 15 кв.м, за исключением многодетных семей, для которых данный норматив сохраняется в размере 20 кв.м.

В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).

Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования Национального банка будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.

Нормы действующего указа №185 на граждан, включенных в списки на получение льготных кредитов, но не успевших заключить кредитные договоры с банком, не распространяются.-0-

http://realt.onliner.by/2012/01/06/lgot-7
 
Последнее редактирование:

magman

New member
, потом присоединятся с кредитом 5 многодетных семей (февральский платеж)
А почему вы решили, что кредит многодетных семей пойдет в февральский платеж? Им может и дадут кредит 100 процентов стоимости квартиры, но он будет перечисляться также частями по мере готовности дома.
 

bmn1

New member
ВЫ имели в виду это:

В Беларуси уточняются условия предоставления гражданам льготных кредитов на строительство жилья
06 Январь 2012 17:53 | Президент

Размер шрифта:
6 января, Минск /Корр. БЕЛТА/. В Беларуси уточняются условия предоставления гражданам льготных кредитов на строительство жилья. Соответствующий указ № 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" 6 января подписал глава государства Александр Лукашенко, сообщили БЕЛТА в пресс-службе белорусского лидера.

"В целях оптимизации льготного кредитования жилищного строительства и связанных с ним бюджетных расходов указом устанавливаются уточненные условия предоставления гражданам льготных кредитов", - проинформировали в пресс-службе.

Таким образом, право на получение льготных кредитов сохраняется для граждан из числа имеющих многодетные семьи (внеочередное право); проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания (внеочередное право); проживающих в общежитиях не менее десяти лет, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь (внеочередное право); граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы (внеочередное право); заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС (внеочередное право); имеющих право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда.

Также право на получение льготных кредитов сохраняется для ветеранов боевых действий на территории других государств; осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек; трудоспособных совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения социального пользования государственного жилого фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющих в пользовании жилого помещения государственного жилого фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.м и более (в Минске - 10 кв.м и более) на одного человека; совершеннолетних членов семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда; совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Беларуси по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента по поддержке талантливой молодежи; талантливых молодых ученых, которым были назначены стипендии Президента; судей и прокурорских работников; молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей.

Для военнослужащих сохраняется право на получение льготных кредитов на условиях, установленных указом №195 от 3 апреля 2008 года.
Предоставление льготных кредитов планируется осуществлять на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка (в настоящее время 8%), но не менее 5% годовых (для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, - 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых).

Для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку, равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.

Для многодетных семей условия предоставления льготных кредитов остаются прежние - на 40 лет под 1% годовых. При этом субсидия выдаваться не будет, а размер кредита составит 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади.

Указом предусмотрено увеличение размеров оказываемой многодетным семьям финансовой помощи в погашении льготных кредитов: с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырех детей, а также первоочередное включение в состав формируемых ЖСК многодетных семей, имеющих четырех и более детей.

Документом также предоставляется отсрочка в погашении кредитов и уплате процентов по ним для семей, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми до трех лет, на период нахождения в таком отпуске.

При расчете размера кредита в соответствии с новыми условиями будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчужденных в течение трех лет) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений не только в населенном пункте по месту проживания кредитополучателя и месту строительства жилья, но и во всех иных населенных пунктах республики. Кроме того, снижен норматив льготно кредитуемой площади в Минске с 20 до 15 кв.м, за исключением многодетных семей, для которых данный норматив сохраняется в размере 20 кв.м.

В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).

Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования Национального банка будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.

Нормы действующего указа №185 на граждан, включенных в списки на получение льготных кредитов, но не успевших заключить кредитные договоры с банком, не распространяются.-0-

http://realt.onliner.by/2012/01/06/lgot-7

Это статья, а я имела ввиду Указ Президента. Ну в принципе это означает одно и то же. Указ подписан.

А почему вы решили, что кредит многодетных семей пойдет в февральский платеж? Им может и дадут кредит 100 процентов стоимости квартиры, но он будет перечисляться также частями по мере готовности дома.

Ну, да.... Что-то я не подумала....:mda:
 
Сверху