ПЖСК "Сеница-1"

[CNHTRJPF-2011]

Советую Вам внимательно прочитать все сначала. Уверяю, будет интересно!

 

[bmn1]

Кстати, по поводу прекращения льготного кредитования:

"Беларусбанк продолжает заключать новые кредитные договора, которые можно отнести к категории льготных, лишь с многодетными семьями и с гражданами, которые строят жилье в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек.

С 13 июня ставка кредита для многодетных семей увеличена до 14% годовых" - вот это является очень интересным...

Уважаемые члены кооператива, давайте не будем ссориться - ведь у нас одна цель!!!

 

[bmn1]

Операторы по выдаче льготных кредитов - Беларусбанк и Белагропромбанк – теперь предлагают белорусам новые ставки по кредитам на недвижимость.

В частности, Беларусбанк по состоянию на 13 июня предлагает следующие условия кредитования физлиц на финансирование недвижимости:

- гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий - 17 % на срок до 20 лет

- в т.ч. гражданам, постоянно проживающим и работающим, строящим (реконструирующим) или приобретающим жилые помещения в сельских населенных пунктах - 16 % на срок до 20 лет;

- гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий - 26 % на срок до 15 лет;

- многодетным семьям, имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий – 14% на срок до 20 лет.

Кредит может выдаваться на сумму до до 75 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения. Многодетным семьям – до 95 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения в пределах платежеспособности кредитополучателя.

Ранее Беларусбанк выдавал льготные кредиты на основании указа N185 по спискам состоящих на учете очередников по ставке от 1% до 5% годовых в зависимости от категорий льготников.

Т.е., нам теперь в лучшем случае под 16% на 20 лет, плюс к этому подорожание квадратного метра - какой ужас!!!


из этой же статьи:

Во что обойдется кредит от Беларусбанка, который дают пока нуждающимся под 17% годовых. Мы позвонили в сервис банка и спросили, какую зарплату нужно иметь, чтобы взять в кредит 200 миллионов.

- Официальный доход должен быть более 7,5 миллиона, максимальный ежемесячный платеж по кредиту будет 3,7 миллиона. Но чтобы уточнить все детали, вам лучше подойти в кредитный отдел.

Так, что граждане, наращивайте зарплату.

 

[bmn1]

Вот, кстати, CNHTRJPF-2011, вы не правы - стоимость примерная на собрании озвучивалась - 1 950 000 бул.руб за кв. м. Мы же исходя из этой стоимости рассчитывали 10 %-ый паевый платеж.

А по поводу кредитования, то я думаю что всетаки это будет в этом году. Вопрос, успеем ли на "раздачу" - условия выдачи льготного кредита могут поменяться в любую минуту...

Kaizer, я тоже придерживалась нейтральной позиции, пока мне не пришлось решать свой личный вопрос. И тут началось...

Я думаю, все, кто придерживается негативной позиции в отношении председателя, либо обратился с какой-либо своей проблемой, либо давно находится в этом кооперативе. Согласитесь - 5 лет - это долго.
С момента моего вступления в кооператив прошло 1,5 года и то, я начала уже нервничать.

И еще один вопрос к членам кооператива - неужели все согласны, что новому члену кооператива нужно заплатить все членские взносы со дня образования кооператива независимо от даты его вступления в кооператив? Эти же деньги идут на премии работников ПЖСК и типа на нужды кооператива (но как ни спросишь про ксерокопию какого-либо документа - всегда нет бумаги)!!! Вот и делайте выводы, куда эти деньги идут.
И вообще, те члены кооператива, которые в ПЖСК с самого начала, хотя бы изъявляли свое желание по тому или иному вопросу, а ты пришел и должен согласиться со всеми ранее принятыми вопросами, так еще и заплатить за это!!! Я считаю, это несправедливо. Председатель говорит, что мы пришли на все готовое - покажите мне, где это все готовое?

 

[Fart]

Соседи, просветите, все никак не могу понять где же будет наш дом? Размечталась, что сваи уже в нашем вбили У кого какая стоимость 1 кв.м. прописана в договоре?

 

[CNHTRJPF-2011]

Вот, кстати, CNHTRJPF-2011, вы не правы - стоимость примерная на собрании озвучивалась - 1 950 000 бул.руб за кв. м. Мы же исходя из этой стоимости рассчитывали 10 %-ый паевый платеж

УВАЖАЕМАЯ bmn1! На собраниях также озвучивался не ПРИМЕРНЫЙ, а ТОЧНЫЙ срок начала строительства - это 3 квартал 2010 года. Кстати, именно для этого мы и вносили 10% от стоимости квартиры. Приближается 3 квартал 2011 года, а мы все ждем............................

А по поводу кредитования, то я думаю что всетаки это будет в этом году

Вы сами в это верите???????

И еще один вопрос к членам кооператива - неужели все согласны, что новому члену кооператива нужно заплатить все членские взносы со дня образования кооператива независимо от даты его вступления в кооператив? Эти же деньги идут на премии работников ПЖСК и типа на нужды кооператива (но как ни спросишь про ксерокопию какого-либо документа - всегда нет бумаги)!!! Вот и делайте выводы, куда эти деньги идут. И вообще, те члены кооператива, которые в ПЖСК с самого начала, хотя бы изъявляли свое желание по тому или иному вопросу, а ты пришел и должен согласиться со всеми ранее принятыми вопросами, так еще и заплатить за это!!! Я считаю, это несправедливо.

Согласна - НЕСПРАВЕДЛИВО. Получается "двойной тариф" в карман председателя.

Председатель говорит, что мы пришли на все готовое - покажите мне, где это все готовое?

А Вы у председателя спросите, где это готовое, пусть покажет......

 

[bmn1]

Соседи, просветите, все никак не могу понять где же будет наш дом? Размечталась, что сваи уже в нашем вбили У кого какая стоимость 1 кв.м. прописана в договоре?

Наш дом будет рядом с тем, для которого сейчас забивают сваи (точнее прямо за гаражом поликлиники) - я отметила красным, где он будет находиться. Ну, а про стоимость я уже писала - 1 950 000.


CNHTRJPF-2011, всё же надеюсь на лучшее, так как я по натуре оптимист.

 

[NEBEZRAZLICHEN]

Спасибо,соседи, за всю информацию, которую вы предоставляете на этом форуме,за мнения и фото. Что же всё таки мы можем сделать со сложившейся ситуацией (что всё так затянулось... )?? Дозвониться до председателя я не могу, может кому то удалось с ей пообщаться,что она говорит? Какой то просвет есть? может стоимость уже известна...,неужели такая же останется?

 

[Fart]

спасибо bmn1, вот теперь буду представлять... как-то плотненько все там... в этом месте кроме нашего и №3 будет еще что строиться?

и еще вопрос, это у всех в договорах прописано, что стоимость квадратного метра окончательной не является?

 

[bmn1]

Что же всё таки мы можем сделать со сложившейся ситуацией (что всё так затянулось... )??

Ничего мы сделать не сможем, так как нас мало (желающих что-то сделать), будем сидеть и дальше ждать...

Дозвониться до председателя я не могу, может кому то удалось с ей пообщаться,что она говорит? Какой то просвет есть? может стоимость уже известна...,неужели такая же останется?

Мне тоже не удалось дозвониться... :telephone:Может еще кто-нибудь попробует, вдруг удача улыбнется

Что-то вы, CNHTRJPF-2011, Kaizerа обидели, человек перестал общаться...

и еще вопрос, это у всех в договорах прописано, что стоимость квадратного метра окончательной не является?

Я думаю, что у всех в договорах одно и тоже написано - это же подсудное дело - разным членам кооператива разные условия прописывать!

вот теперь буду представлять... как-то плотненько все там... в этом месте кроме нашего и №3 будет еще что строиться?

Вот, посмотрите генеральный план застройки

 

[Fart]

спасибо!)

 

[Kaizer]

никто меня не обижал, Я вообще человек не обидчивый, все что нам известно было тут уже написано, так что добавить нечего.
Спасибо, интересно было посмотреть генеральный план застройки.

 

[bmn1]

Поздравляю всех членов нашего кооператива - для нашего дома начали сегодня забивать сваи!!! Семь штук уже забили. Ура!!!:yahoo::yahoo::yahoo:

 

[Fart]

отличная новость!!!!:yahoo:

 

[NEBEZRAZLICHEN]

Уважаемые члены кооператива,в банке в списке на кредитование нас нет...:rtfm:

 

[Fart]

объясните, плз, если льготное кредитование отменили, то какая разница есть мы в списках или нет? как вариант-- под 17% как нуждающиеся, так в таком случае (по-моему) не важно есть мы в списке или нет.. или я не права? как сейчас??

 

[bmn1]

Нас и не может быть в списках на льготное кредитование в банке - мы еще через райисполком даже не прошли. А кредитование у нас должно быть 1% на 40 лет - мы сельская местность (до 50 тыс. население) - нам кредит льготный не отменили... пока...

А сваи два дня позабивали и решили отдохнуть. Наверное остатки свай забивали, оставшиеся от дома № 3, а наши по ходу еще не привезли. Вот так-то. Рано радоваться начали.:cray:

 

[Kaizer]

жаль не все новости такие отличные - Успей наш председательleasantry: подать все документы до 1-го числа,:rtfm: мы бы ещё могли расчитывать на льготное кредитование :victory:, а так уже все - поезд ушел...:cray::sorry: Ждем, что же будет дальше...:read:

 

[bmn1]

жаль не все новости такие отличные - Успей наш председательleasantry: подать все документы до 1-го числа,:rtfm: мы бы ещё могли расчитывать на льготное кредитование :victory:, а так уже все - поезд ушел...:cray::sorry: Ждем, что же будет дальше...:read:

Kaizer, вы как-то странно читаете новости. Там же ясно написано, что льготное кредитование остается для многодетных семей и для граждан, проживающих и стоящих жилье в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. (Сеница по данному критерию попадает в списки на льготное кредитование)!!! Под 17% - это для города ну и, возможно, для вас, если вы живете в городе. Даже в городе кредитуют под 5% тех, кто стал на очередь до 1989 г. либо прожил в общежитии более 10 лет - вроде утвержден какой-то нормативный документ исполкомом.

 

[CNHTRJPF-2011]

Уважаемые члены кооператива,в банке в списке на кредитование нас нет...

В дополнение к вышесказанному. Документов по нашему кооперативу (в частности, проектно-сметной документации) в Минском райисполкоме до сих-пор НЕТ!!!!!!!!!!!!!! Следовательно, она так и не прошла экспертизу....................... А без нее ни о каком кредитовании не может быть и речи.........