развод и раздел имущества

[SPICE]

Мама хочет подать на развод. В собственности у родителей есть 2-комнатная квартира. Приватизировалась она несколько лет назад, мамой, прописаны в квартире на момент приватизации только они вдвоем.
1) Возможен ли развод без согласия мужа и при его неявке в суд? Дети совершеннолетние.
2) Возможно ли будет произвести раздел квартиры после развода, если отец против и на суд являться не собирается?
3) Если раздел возможен при таком раскладе, может ли потом мать продать свою долю другому лицу без согласия отца?(при условии первоначального предложения о выкупе этой доли отцу и его отказе ).
Спасибо.

 

[kYsya]

SPICE, здравствуйте!
1. В целом, да.
2. Можно и во время процесса по расторжению брака.
3. Отказ означает, что он СОГЛАСЕН не покупать. Если будут соблюдены условия по продаже доли в общей собственности, то да.

 

[SPICE]

kYsya, большое спасибо за столь оперативный ответ. Если можно, задам еще пару вопросов:
По 2 пункту: как можно произвести раздел квартиры при неявке отца в суд, ведь он тоже собственник квартиры? Мама вроде консультировалась по этому вопросу и утверждает, что без его присутствия в суде нельзя. И еще что-то про 2-хгодичный срок после развода ей сказали, что по его истечении и нельзя делить имущество. Возможно она что-то напутала?
По 3 вопросу: Условия по продаже доли-это предварительное предложение о покупке другому собственнику(отцу)? Если можно, поясните хотя бы чуть-чуть.
Спасибо.

 

[kYsya]

SPICE, здравствуйте!

что без его присутствия в суде нельзя

Я не процессуалист, но предположу, что это возможно (по крайней мере, ГПК допускает рассмотрение дела без участия ответчика). Тем более, что по общему правилу имущество делится поровну.

еще что-то про 2-хгодичный срок после развода

Не слышала никогда о таком

предварительное предложение о покупке другому собственнику(отцу)

Совершенно верно. А что Вас именно интересует? Если совсем упрощенно, то один сососбтвенник делает предложение другому купить его долю, если второй отказывается, первый может ее продавать третьему лицу (не собственнику).

SPICE, http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=7981526&postcount=65

2 лет нет, есть 3

 

[kYsya]

SPICE, и вот, наконец-то )) Я нашла про "2 года".
Кодексом Республики Беларусь о браке и семье установлен трехлетний срок исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут. Некоторые толкуют эту норму неверно. Предполагается, что если в течение трех лет после расторжения брака бывший супруг не заявил требований о разделе имущества, то срок исковой давности будет пропущен.
Однако это не так. 3-летний срок исковой давности для требований о разделе имущества бывших супругов исчисляется со дня, когда лицо (бывший супруг) узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Например, если бывшая супруга проживает в квартире с ребенком, пользуется ею, то права супругов не нарушаются. Бывший супруг проживает в другой квартире. Следовательно, нет никаких оснований вообще говорить о начале течения срока исковой давности.
Однако в случае, если бы бывший муж не мог пользоваться совместно нажитым имуществом (квартирой), бывшая жена творила бы ему препятствия в пользовании квартирой, течение срока исковой давности начиналось бы с момента нарушения его прав на совместно нажитое имущество.