ЖСПК 893, м-н Лебяжий - 4

[Infinity]

Архив здесь

ЖСПК 893, м-н Лебяжий
Адрес: ул. 4-е Кольцо, дом № 7

Дом: сборно-монолитный каркас серия 1-020
9 этажей, 6 подъездов, 258 квартир

Заказчик по обьекту: КУП "УКС администрации Центрального района г.Минска"
Подрядчик: КУП «Завод эффективных промышленных конструкций», http://www.zepk.by
По новому договору от 13 мая 2013г. генподрядчик ОАО "Стройтрест №7" http://www.stroytrest.by/about

Сроки строительства:
Начало: июль 2011г. – окончание: сентябрь 2012г. (перенесен);
Начало: январь 2012г. – окончание: март 2013г. (перенесен без согласия ЖСПК №893 (решение общего собрания 6 декабря 2012г., решение заседания комиссии по рассмотрению изменения сроков строительства Мингорисполкома от 13.12.2012г.).
декабрь 2013г. переносится в связи с отсутствием рабочих у действующего генподрядчика КУП "ЗЭПК" и процедурой смены генподрядчика.
Окончание строительства по договору с новым генподрячиком 4 сентября 2014г.

Стоимость кв. метра на начало стройки 2.935.222.
На сегодня:
- цена 1 м.кв. для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся господдержкой равна 8 354 625
- цена 1 м.кв. для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий и без господдержки равна 8 956 158

сейчас мы ждем от УКС новую цену с индексами 2014г. для домов превышающих нормативные сроки строительства по 4 категориям:
с господдержкой и отделкой,
без господдержки и с отделкой
с господдержкой без отделки,
без господдержки без отделки.

Председатель - Якимова Светлана Геннадьевна
Заместитель председателя - Соколовская Ольга Иосифовна
Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович

P.S. Контактные данные председателя, бухгалтера, уполномоченных в закрытой группе

 

[Radio]

нет....вы не правы...

вы абсолютно не владеете истинной ситуацией в УКСе...УКС подписывает-не подписывает С-2 и С-3 тогда и только тогда, когда ему (УКСу) это надо-не надо...причем с фактическим положением дел содержание подписанных справок зачастую расходится...
а эта фраза очень насторожила...вы практически процитировали Холодинского...вы из его команды? а по теме: плохому танцору ... с музыкой не угодишь...

знаю я, что куда входит и выходит...пока вы лично не начнете посещать собрания уполномоченных, общие собрания, штабы, планерки на производстве, приемы в УКСах-шмУКсах - вы будете очень далеки от реалий строительства вашего дома и будете зря ( если вы, конечно, не в команде Холодинского) нехорошо выражаться о людях, которые, по вашему мнению, что-то неправильно делают...

Проще всего написать, что кто-то не прав. Но без аргументации - это лично ваше мнение, и то не подтвержденное. Я же пишу о фактах уже случившихся - известных любому члену ЖСПК, с конкретными цифрами.
Умиляет стремление навешивания ярлыков - то сначала в ЗЭПК почти у руля был, теперь уже к Холодинскому в команду записали... Это в здравом уме делалось или нет - непонятно.
А вам в голову не приходила такая мысль - что если у двух совершенно разных людей совпали ответы - то видимо это и есть правильный ответ?
На большинстве собраний ( если их можно таковыми назвать) я был, и видел своими глазами как пропихивались решения, устраивающие руководство. А по уксам и другим указанным местам меня никто не уполномачивал ходить. Если я или кто-то еще иной якобы не правильно думает о положении вещей в нашем ЖСПК и действиях руководства - то это люди судят по той информации, что имеют. А не имеют они полной информации по вине того же руководства - потому что последние ее скрывают или вообще врут.

 

[shorbez]

Radio, по доброте душевной все же решил было ввести вас в курс дела...а вы за старое....ну и ладненько...оставайтесь в здравом уме и в полном неведении...

 

[Radio]

Radio, по доброте душевной все же решил было ввести вас в курс дела...а вы за старое....ну и ладненько...оставайтесь в здравом уме и в полном неведении...

Не дурите голову мне и остальным - хотели бы - то сделали.
А так -пустой треп.
Да и знаете ли вы, как дела на самом деле обстоят? Ну разве что со слов председателей... А последние вами рулят как хотят и никто с правления пикнуть не может...

 

[Krupk@]

А так -пустой треп.

эти слова к Радио смело можно применить. предлагаешь что-то сделать, так сразу - "есть для этого люди, кот. з/п получают". а чего, спрашивается, тогда лезешь, куда тебя не звали и балаболишь то, о чем не знаешь и представления не имеешь? Хочешь участвовать в чем-то - пожалуйста. А критиковать и саботаж утраивать не надо, без этого проблем хватает.

 

[Radio]

Sveta_0701, Поскольку вы в исполкоме утверждаете, что через данный сайт предоставляте всю информацию по требованию застройщиков, то я напоминаю, что уже неоднократно просил мне предоставить график строительства дома и шахматку 4 секции.
И поскольку утверждаете, что именно здесь имеется достаточная информации - то сообщите процент готовности и сумму платежа, а также что сделано за март месяц. Уполномоченный последний раз звонил в феврале кажется (так у нас прекрасно организовано информирование) - накануне собрания, с тех пор только 2-3 бумажки получил.

 

[мамаДаша]

Поскольку вы в исполкоме утверждаете, что через данный сайт предоставляте всю информацию по требованию застройщиков, то я напоминаю

Сейчас у Ладутьки горячая линия,можно ему пожаловаться,что председатель на форуме не отвечает. leasantry:

 

[shorbez]

А еще можно послушать "Песню о переселении душ"...

 

[Radio]

А подскажите кто знает - С.И Едчик что опять главбухом у нас работает? С какого числа? По какому решению?

 

[Radio]

с 11 марта 2014г.,

Да??? Надо же... Кто бы мог подумать... А я принял это за первоапрельскую шутку.
Но если мне память не изменяет (а пока с ней все нормально), то вы говорили, что этот Едчик совсем завалил бухгалтерию в нашем ЖСПК, постоянно тормозит, поперепутывал счета и у застройщиков много проблем в связи с этим - в том числе с налоговой. Примерно тоже утверждалось и на общем собрании, что как специалист он мягко скажем неважный, поэтому вы взяли "очэнь опытнага бухалцера" для разбора образовавшихся завалов. Помните я еще вам говорил, что если он плохо справляется за 3.5 млн, то может за 4 станет лучше... Но вы решили , что лучше уволить и лучше другого и за 6млн...
Так это что теперь получается - что вы взяли на работу заведомо плохого специалиста? И с какой зарплатой?

далее см. http://pravo.levonevsky.org/kodeksby/gilk/20130302/index.htm
Глава 31, статья 191

А это мне зачем? Хотите напомнить что вас избрали незаконно? :

Председателем правления избирается гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедший образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом

Или хотите сказать, что теперь вы можете творить все, что вам в голову взбредет?
Я спрашивал - шахматку и график. Где они?

 

[Radio]

Притча "Дурак" Ивана Тургенева
Даты написания: Апрель, 1878
Источник: И. С. Тургенев. Полное собрание сочинений и писем в тридцати томах. Т. 10. М.: "Наука", 1982.

Жил-был на свете дурак. Долгое время он жил припеваючи, но понемногу стали доходить до него слухи, что он всюду слывет за безмозглого пошлеца. Смутился дурак и начал печалиться о том, как бы прекратить те неприятные слухи?
Внезапная мысль озарила, наконец, его тёмный умишко. И он, нимало не медля, привел её в исполнение.
Встретился ему на улице знакомый — и принялся хвалить известного живописца.
— Помилуйте! — воскликнул дурак. — Живописец этот давно сдан в архив. Вы этого не знаете? Я от вас этого не ожидал. Вы — отсталый человек.
Знакомый испугался и тотчас согласился с дураком.
— Какую прекрасную книгу я прочёл сегодня! — говорил ему другой знакомый.
— Помилуйте! — воскликнул дурак. — Как вам не стыдно!? Никуда эта книга не годится; все на неё давно махнули рукою. Вы этого не знаете? Вы — отсталый человек.
И этот знакомый испугался и согласился с дураком.
— Что за чудесный человек мой друг N. N.! — говорил дураку третий знакомый. — Вот истинно благородное существо!
— Помилуйте! — воскликнул дурак. — N. N. — заведомый подлец! Родню всю ограбил. Кто ж этого не знает? Вы — отсталый человек!
Третий знакомый тоже испугался и согласился с дураком, отступился от друга.
И кого бы, что бы ни хвалили при дураке — у него на всё была одна отповедь. Разве иногда прибавит с укоризной:
— А вы всё ещё верите в авторитеты?
— Злюка! Желчевик! — начинали толковать о дураке его знакомые. — Но какая голова!
— И какой язык! — прибавляли другие. — О, да он — талант!
Кончилось тем, что издатель одной газеты предложил дураку заведовать у него критическим отделом. И дурак стал критиковать всё и всех, нисколько не меняя ни манеры своей, ни своих восклицаний. Теперь он, кричавший некогда против авторитетов, — сам авторитет, и юноши перед ним благоговеют и боятся его. Да и как им быть, бедным юношам? Хоть и не следует, вообще говоря, благоговеть… но тут, поди, не возблагоговей — в отсталые люди попадаешь!

Вот как приятно осознавать, что вы Sveta_0701 все таки превозмогли в себе гордыню и начали по моему совету заниматься ликвидацией пробелов вашего школьного образования. Просто завидую вашему упорству, с которым вы в 3 часа ночи, да еще в предпраздничный день, штурмуете притчу И. Тургенева с актуальным для высшего руководства ЖСПК названием "Дурак". Однако - не увлекайтесь, ибо я узрел в ней в самом начале глобальное несоответствие:

Жил-был на свете дурак. Долгое время он жил припеваючи

Кем бы он не слыл, но чтоб дурак жил припеваючи - это нонсенс. Да еще долгое время...
Видимо вы что-то как всегда перепутали, или И. Тургенев писал это в сердцах и под шафе, уставши получать от критиков "лестные отзывы" на свои произведения, которые явно не дотягивали до Пушкина и Достоевского.
Но раз вы решили начать с И. Тургенева, то я порекомендовал бы вам вместе с правлением и уполномоченными проштудировать "Му-му". Может тогда у вас появится чувство сострадания к членам ЖСПК и вы перестанете отфутболивать их по разным житейским вопросам - не воспрепятствовать стремящимся жить в смежных квартирах - а не расселять семьи по разным этажам и подьездам, игнорировать в праве на отказ от отделки или просто не предоставлять информацию.
Хотя я бы на вашем месте начал с естественных наук. Тогда б наверное до окончания строительства мы увидели, что вы имеете понятие о физических величинах - и на основании этого начнете отличать однокамерные стеклопакеты от двухкамерных. И тогда и вам станет понятно, что в упорно изучаемом вами материале Дурак, долгое время живший припеваючи ( а в последствии еще и лучше!!!), таковым не является - ибо как доказал Альберт Энштейн - все относительно! Хотя, видимо, я уже забегаю далеко вперед - теория относительности подробно изучается только в вузах...
...
В общем - кто мог, тот понял...

Так что там по смене бухгалтера - обьясните причины. В этом ЖСПК много интересного происходит - она случаем не беременна оказалась на поздних сроках?
А так же я жду шахматку и график.

 

[Radio]

Так что там с бухгалтершей? Все нормально?
А то с нашим начальством и новый (старый) бухгалтер забеременеть может...

Там говорят двери металические случайно нашлись? А председатель вроде в проекте деревянные видела, и цену даже оглашала... Видимо всетаки проект у нее от другого дома -может соседнего...
Наверное это нам подарок к Пасхе сами знаете от кого...

А еще один подарок (то же сами знаете от кого) - сроки сдачи переносят, но на этот раз не вперед, а назад... Вам конечно будут заливать, что это благодаря преду и заму - типа они как всегда письмо сообразили написать.
А поскольку у нас качество и сроки связаны - чем меньше сроки- тем хуже качество. Если учесть, что качество и при нормальных сроках не блещет,то возникают новые проблемы ...

 

[Краплак]

Скучно одному....

Радио,конечно все понимают,что всё это благодаря радио!!!Ну и телевидению немножко.

 

[Юра_и_Надя]

С ПАСХОЙ ХРИСТОВОЙ !!!!!!!!!! и Всем ВАМ скорейшего заселения !!!!!

РАДИО- ВЫ молодец, кое кому из вас, ваши репризы очень полезны и нужно не забывать , что у каждого застройщика равные права и он в праве выражать свою точку зрения , пусть даже она и не всем нравиться . Важно , что вы РАДИО тоже не безучастны ко всему происходящему .Вас просто нужно правильно направить ,чтобы всё шло во благо ВСЕМ. ВСЕМ УДАЧИ!!!!!!!!!!

 

[Иммортель]

тутошние фельетоны поднимают настроение ,так что -пешите есчо.

 

[danaceva]

Внесла предложение выйти из закрытой группы! Для того, чтобы нас читали все. Никаких секретов там нет. У нас дорожает цена на все метры в том числе и построенные. Такое чувство,что будет подниматься цена до бесконечности. Надо предпринимать более решительные действия. Т.к. указ президента был сроки сдачи, а по поводу кв метра и речи не было. Почему мы должны платить как за рыночное жильё да ещё и за построенные метры???? Давайте просыпаться!!! Жду предложений к действию!! Может на прямую к президенту? Если это возможно.

 

[Podosinovik]

///

 

[Oksana]

danaceva, уже проходили, поэтому и была создана закрытая группа((( а отнюдь не ради сокрытия каких-то там "секретов".
Скоро ветка превратится в балаган благодаря "РАДИО- ВЫ молодец" и чтобы найти хоть какую-то полезную инфу людям придется читать бесполезный флуд.

 

[Краплак]

Вот-вот,начнётся ругань очередная,а толку не будет никакого,проходили уже это,лучше уж в группе,нервы целее будут.

С праздником!
Христос Воскресе!!!

 

[Radio]

... У нас дорожает цена на все метры в том числе и построенные.

Сегодня наверное не самый удачный день для принятия глобальных решений.
Я не знаю откуда у вас информация, озвученная выше, но хочу успокоить, что цена на построенные квадраты у нас меняться не может, потому что мы их оплачивали по фактическим затратам. Тоесть, цифра 8 354 625 - это средняя стоимость, которая должна была быть в среднем за 2013 год, но нам платежки выставлялись не по ней.
И даже за прошедшие месяцы текущего года, включая выставленные сейчас оплаты, а это 55% готовности - оплачены по фактическим затратам, следовательно не могут быть пересмотрены .
Очевидно, что речь идет о существенном повышении цены в связи с переносом сроков сдачи. Тоесть, чтобы успеть к совещанию у президента и случайно кому-то не потерять должность, а может и не сесть в тюрьму (а как видно из ящика это возможно), решено сдать его досрочно. Что для этого потребуется - в первую очередь финансы - на премирование и увеличение численности ночных смен. Вот эти непланируемые затраты видимо и хотят повесить на нас. Но нам то они зачем - мы переносить сроки не требовали. Нас устраивает и 4 сентября - только бы не переносили и готовность была 100% без косяков и недоделок. Поэтому пусть те, кто хочет сдать его досрочно для личной безопасности, изыскивают дополнительные расходы откуда хотят, а не с нас.
Но впрочем к этому все и шло. Вы же понимаете, что якобы невозможность посчитать "новую цену" - лишь предлог. В действительности причин две - хоккей (куда брошены все ресурсы в первую очередь) и возможность переноса. Вот теперь и определились...
Если б наше высокое руководство занималось не только раздербаниванием бюджета ЖСПК, а немного занималось делами, то этого бы небыло. Пересчет уже должен был произведен давно.
Есть у меня ответы и на выше мной поставленные вопросы, это я просто пытался получить комментарий от начальства. Но как в большинстве случаев, им ответить нечего. На досуге я напишу об известных мне фактах...

С праздником!
Христос Воскресе!!!

ВОИСТИНУ ВОСКРЕСЕ!!!