Жилье. Архив

[zhanulia]

да,читать посты Надежды С очень неприятно и противно и, поверьте,не от того,что ваш муж зарабатывает чистыми 6 миллионов))!!!!!

 

[Nadezhda_S]

двушка 55 метров уже обходиться с полным СМР на 5 млн дороже.чем наша двушка в 68 метров..

Так вот в том то и дело, что одна и та же квартира нам как нельготникам обходится на десятки млн дороже, чем льготникам, за счет СМР (которые льготникам в итоге частично вернут, а нам нет, потому что деньги у нас не бюджетные, и их никто не контролирует) и соц. жилья.
Просто объяснила человеку, почему некоторые не хотят строить большие квартиры на нашем личном примере. И почему меня не удивляет, что я тут в меньшинстве?

 

[a1exant]

Девочки а что такое СМР??

 

[Тасечка]

He_len, спасибо) попробую сходить..

только почему-то там никто не живет, сдают их.

возможно, чтобы прожить...и есть мамы, которые просто не считают нужным покупать дорогую одежду детям ( я правда вроде не из таких, но оч счастлива, когда моей дочке что-то красивое от кого-то достается), но при этом ЛЮБЯТ своих детей..в ЭТОМ их счастье...не в благах материальных...у нас во дворе есть такая мама, и дочь у нее поздняя и выстраданная, но одевает ее в абы-што..но любит безмерно просто...
не судите, и не судимы будете

Когда семья решает завести второго или третьего ребенка, она же на что-то рассчитывает, правда?

да, рассчитывает..на то, что если Бог послал этого ребенка, то и поможет его поднять на ноги

 

[Nadezhda_S]

Анестезия,

а те кто не смог,просто не захотел что-то сделать

А может просто стыдно людям некоторым других обманывать? Может, вы и не поверите, но нам действительно было бы стыдно так поступить

Тасечка,а есть мамы, которые живут на одну зарплату мужа в 1 миллион, выходить на работу из декретного отпуска не собираются, а мечтают о том, чтобы родить еще пятерых (честное слово, есть пример), потому что "у сестры шесть и ей дом дали". А ребенок этот фруктов никаких до двух лет не пробовал еще. А еще есть ветеран, который получил сначала квартиру себе, потом дочке, сам купил дом, туда переехал. Вторую квартиру оставил второй дочке. А в прошлом году продали дом, прописался к дочке и опа! а жилья то у ветерана нет. Сейчас строит внук себе квартирку, ходят все родственники и молятся, лишь бы дедок дожил до сдачи дома, иначе "бедному мальчику" придется как всем кредиты брать. Вот об этом я говорю. А те, кто строится без льготного кредита, оплачивает вот это вот социальное жилье. Чем больше площадь квартиры, которую вы строите, тем больше вы платите за социальные метры.
P.S. Никого я не судила. Считала и буду считать, что родители несут ответственность за своего ребенка, за каждого. В том числе и материальную.

 

[АДЕЛЬЯ]

т.е. нужно там кого-то оставлять прописанным?


+ 100

Совершенно верно

 

[Анестезия]

будем брать в кредит как потребительский,

кстати.только счас заметила..зачем потребительский..если вы стоите как нуждающиеся на очереди,то на покупку можно взять под 14 процентов..на 15 млн будет выплат в районе 300 тыс..

самооценка у Вас такая, хооорошая, это самое главное, что Вам явно дали Ваши родители, в достатке... Поэтому Вы и не потребитель.. а оч хорошо знаете жизнь, практично. без иллюзий..

не могу понять,сказано это с иронией или без..но в любом случае,спасибо.потому что я как-раз таки пытаюсь рассчитывать на себя,а не на гос-во(как и вы,по моему).по если это гос-во желает мне что-то подарить(как то 5 проц кредит),глупо отказываться..

рожаю же почему-то пока не смогу обеспечить им всю необходимую материальную базу.

из таких соображений вы их никогда не родите.потому что ваши потребности будут расти вместе с вашей зарплатой и никогда она не будет соответствовать необходимой..

завести второго или третьего ребенка, она же на что-то рассчитывает, правда?

с моей точки зрения,только на себя...и я глубоко восхищаюсь теми,кто решился на троих детей..серьезно и обдуманно.потому что я никак не могу решиться на второго...пока отложила сей вопрос до решения квартирного..))) именно квартирного,а не материального..)))

Так вот в том то и дело, что одна и та же квартира нам как нельготникам обходится на десятки млн дороже, чем льготникам, за счет СМР

в Минскстрое у вас бы такой проблемы не было..там цена одинакова для всех нуждающихся..здесь проблема выбора застройщика.если уж все упирается в эти несчасные 7 процентов...под 17 проц кредит я бы вообще не рискнула лезть в дорогие стройки...

а что такое СМР??

индекс строительно-монтажных работ.каждый месяц он сейчас в районе 1-2 процента.если он не включен в стоимость метра,то в итоге квартира подорожает минимум на 10-15 проц за счет него.

 

[АДЕЛЬЯ]

молодая семья - это нуждающиеся в улучшении? или отдельная категория желающих приобрести жилье? мы стоим как молодая семья, но есть возможность стать еще и по недостающим метрам - стоит ли метаться,если это де-юро одно и то же?
спасибо!

Молодая семья - это категория состоящих на учёте, т.е. до 31 года. А основания для постановки - это другое понятие и здесь не имеет значение поставили вас в связи с нехваткой метров или в связи с тем, что вы впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной квартиры. Для льготного кредитования имеет значение являлись ли вы на момент постановки молодой семьей. Там свои ньюансы кредитования.

 

[Анестезия]

но при этом ЛЮБЯТ своих детей..в ЭТОМ их счастье...не в благах материальных..

+1..моя тетка давала своим троих пацанам все самое лучшее(муж был дальнобойщик и они могли себе это позволить).и счас эти хлопцы по 25-30 лет все неженатые сидят в ее четырех комнатной квартире,денег не платят.периодически не работают..а она причитает:"я ради них себе вовсем отказывала,а они даже хлеба в дом не купят"..вот пример воспитания потребителя..

 

[АДЕЛЬЯ]

Я вообще с этой постановкой на очередь ничего не понимаю. Брат двоюродный стал на очередь как молодая семья (с женой и сыном), имея в собственности трехкомнатную квартиру, там у него еще кто-то прописан в квартире, но все же, мы все над ним смеялись, но его реально поставили! Я сама видела бумажку из исполкома, что он поставлен как молодая семья!

Значит, метража не хватало, а возраст подходил. Вот и поставили.

раньше можно было.сейчас уже нет.когда мы стаовились в ноябре 2008,еще ставили молодые семьи,даже если хватало метров в родит.квартире..

Не путайте народ. Всех ставят на учёт по общей группе учёта, в том числе и молодые семьи. Это имеет значение только при кредитовании.

 

[Анестезия]

А может просто стыдно людям некоторым других обманывать?

гос-во обманывать?не смешите меня..оно вас каждый день обманывает.

 

[АДЕЛЬЯ]

+1


нас перед включением в списки на льготное кредитование проверяли, кроме того, что мы молодая семья, так еще чтоб было недостаточно метров. Я прописана у отца в квартире, там меньше 15м на человека, а муж - у бабушки, там тоже посмотрели, чтобы было меньше 15м. Я тоже удивилась, мы же молодая семья, хотя может быть работник исполкома был некомпетентен и можно было бы это потом оспорить, если что.

Если бы муж был прописан у родителя, а не у бабушки подход был бы другой.

 

[Анестезия]

Не путайте народ

это вы не путайте.раньше ставили,как молодую семью,даже если метров по прописке хватало.сейчас как молодую семью не поставят.поставят только при нехватке метров..

 

[АДЕЛЬЯ]

раньше была отдельная очередь для молодых семей,которая двигалась быстрее общей.потом решили.что слишком жирнно))и обьединили всех в одну...

Никогда такого не было.

не путай человека..она счас решит,что ненуждается...все,кто СТОЯТ на очереди в исполкоме,НУЖДАЮЩИЕСЯ...а "молодая семья"-это категория учета..так же,как "по нехватке метров","инвалиды","участники ВОВ"....

Вот наконец-то верно.

 

[Nadezhda_S]

Анестезия,слушайте, дались вам наши потребности и наша зарплата.Знаете вы их? А называть человека пашущего и нормально зарабатывающего, обеспечивающего самого себя и свою семью, и не ждущего сюрпризов от государства, потребителем... Уж простите, тут по моему все наоборот.
P.S. А вы правда хотите, чтобы ваш сын (дочь) с супругами и детьми жили с вами? Вы бы им желали такого? Большой вопрос, решитесь вы их зарегистрировать в своей большой трехкомнатной квартире или нет. А вот встанут ли они через надцать лет на очередь при наличии "большой трехкомнатной квартиры"?. У нас так друг и не смог построиться, просто потому что у родителей большой метраж. А родители сейчас себя казнят, что ведь как лучше хотели, ради детей старались большую квартиру строить.

 

[АДЕЛЬЯ]

Мы вот например втроем строим небольшую двушку. 54 метра. Зачем? А затем, что льготного кредита мы не заслужили, потому что одной зарплаты мужа в 6 млн чистыми на троих посчитали слишком много. Поэтому мы должны платить 17% по кредиту, а помимо всего прочего обеспечивать людей социальным жильем. Потому что с льготников взять нечего, а мы богатые, мы и 7,2% социального жилья можем оплатить. Некоторые рожают 3-4 детей, не задумываясь, что могут им дать, а потом получают "бесплатные", а точнее такими, как мы, не успевшими нарожать выводок, оплаченные квартиры. Я сейчас не говорю о многодетных матерях, настоящих матерях, с большой буквы (тех кто открывает детские дома семейного типа, например, или тех, кто рожает детей, зная, что в состоянии их обеспечить жильем и всем остальным самостоятельно). А я может тоже хочу и второго и третьего ребенка. Только мы не привыкли ждать подачек от государства или еще кого-то. Рассчитываем только на себя в этой жизни. А так пока оплатим всяким внукам ветеранов, переселенцам и иже с ними жилье, будем жить в маленькой двушке. Вот так и получается, что с большой зарплатой ты дурак, а остальные удивляются, чего это вы не хотите построить себе трешку, у вас же денег куча? Вот, высказалась, наболело. Просто очень задела эта фраза. Никого не хотела обидеть.

К сожалению, в ваших словах есть правда. Есть многие семьи в которых заработок неофициальный и в силу этого они малообеспеченные, хотя реально доход может быть покруче вашего.

 

[Nadezhda_S]

АДЕЛЬЯ,спасибо. А меня тут обвинили в снобизме, высокомерии и еще чем-то там. За что, так и не поняла. Просто констатировала факт и объяснила человеку, почему некоторые втроем строят однушку.

 

[Тасечка]

Есть многие семьи в которых заработок неофициальный и в силу этого они малообеспеченные, хотя реально доход может быть покруче вашего.

с этим поспорить действительно нельзя(

индекс строительно-монтажных работ.каждый месяц он сейчас в районе 1-2 процента.если он не включен в стоимость метра,то в итоге квартира подорожает минимум на 10-15 проц за счет него.

то есть если нам положено под 5 проц 60 квадратов а метр напрмер 1 тыща, так я ж уже намылилась искать квартиру на 60 квадратов решив, что ВСЯ квартира пойдет в кредит..а тут еще сверху оплаты метров еще накидывать 10-15 проц на СМР?

кстати.только счас заметила..зачем потребительский..если вы стоите как нуждающиеся на очереди,то на покупку можно взять под 14 процентов..на 15 млн будет выплат в районе 300 тыс..

ну подумалось, что будет считаться, что уже воспользовались льготами в кредитовании)
на самом деле еще и потому, что квартиру эту хочу купить только как СВОЮ, не купленную в браке, оформить ее на маму сразу же..потом как постороим свое общее, мама мне ее подарит

 

[Анестезия]

Никогда такого не было.

было..в 90-е годы для молодых семей была отдельная очередь..

чтобы ваш сын (дочь) с супругами и детьми жили с вами?

придется(если не смогут заработать)в отличие от вас,я не верю.что это очередь еще будет через 20 лет..последняя панель в Минскстрое для нужающихся по НАПРАВЛЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНОВ по цене 3016.вам это о чем-то говорит?

сейчас себя казнят, что ведь как лучше хотели, ради детей старались большую квартиру строить

а у моей подруги мать себя так не казнила.а продала свою трешку на Веснянке и деньги за нее поделила поровну между двумя дочерьми.а дочери себе постороили квартиры:одна-дву--,а вторая-трех комнатную.а мать живет с одной из дочерей.родители разные бывают..кто-то просто причитает,а кто-то в это время дело делает и реально помогает..

оплаты метров еще накидывать 10-15 проц на СМР?

если он не входит в стоимость метра.просто нужно заключать договор там.где прогнозный индекс уже включен в цену метра.

что будет считаться, что уже воспользовались льготами в кредитовании)

вы можете взять одновременно и под 5 и под 14 проц.не более 75 проц от стоимости квартиры и если хватит дохода..но на строительство..на покупку можно взять льготный под 14 проц..

ждущего сюрпризов от государства, потребителем

не заметно,что вы не ждете льгот от гос-ва.вы как-раз таки расстраиваетесь,что вас они обошли стороной..и не вас называла потребителем..я в вашем случае просто сказала,что если бы мы зарабатывали вашу зарплат,то мы бы вообще не брали кредит и не нуждались в помощи гос-ва.потому как на данный момент я реально оцениваю жизнь и с ужасом думааю о выплатах 20 лет ...

 

[Nadezhda_S]

Анестезия,а по чем заметно, что мы ждем льгот от государства и расстраиваемся, что нас обошли стороной? По тому, что мы не хотим платить за социальное жилье, которое в принципе застройщик должен передавать безвозмездно государству, оплачивая его из своей прибыли? И с чего вы взяли, что мы надеемся на очередь? Мы как раз и не надеемся и не ждем. Если сами не будем в состоянии заработать своим детям на жилье или хотя бы им помочь в этом вопросе, то просто переедем куда-нибудь, где будет иметь смысл работать и хорошо зарабатывать, а не так, как тут. У нас, к счастью, много вариантов.