Конопушкина
New member
Наша Генералова тоже молчит... Эх, нам бы всем к Garuana переписаться. Хотя, я так понимаю, это всего лишь формальность. Она и так у нас форумчанская уполномоченная получается. Garuana, вам можно будет выбирать этаж 2 раза
- Статус
master_elv
New member
Наша Генералова тоже молчит... Эх, нам бы всем к Garuana переписаться. Хотя, я так понимаю, это всего лишь формальность. Она и так у нас форумчанская уполномоченная получается. Garuana, вам можно будет выбирать этаж 2 раза
Да уж правда... как по форуму она работает на всех... И консультации дает такие которые помогают... А мы только спасибо можем сказать...
по окончании стройки проставиться надо :so_happy:
пытались, но на собрании только 2 уп проголосовало за отказ от услуг Н.Ю.
Остальные никакого криминала не увидели: "ну это ж человек, может ошибиться, ничего страшного".
На тот момент фирма ценник не выставила и, войдя в наше положение, была готова заключить с нами договор на услуги за те же деньги, что платим буху, так сказать "рекламная акция".
Но ничего не получилось. Не думаю, что они будут ждать с этим предложением.
А вообще услуга будет стоить на 100 кв по 24 тыс, а на те, что свыше ста - 50% скидка.
т.е. 100*24т + 79*24т*50% = 3 348 000.
Подразумевается, что они выполняют практически все функции, в т.ч. и председателя.
Для вновь формирующихся ЖСПК их услуги кстати: не выбирать преда и буха на общем собрании, позже выбрать преда из своих (за минимальное вознаграждение) и обратиться за услугами к ним. Они будут помогать преду работать, беря на себя бухгалтерские функции и часть функций преда.
Так это она и есть. До сих пор тишина.
Даже не знаю радоваться или начинать волноваться?
Хорошая мысля приходит апосля...Ну почему нам так не везет.:scratch:
Зато на собрании уполномоченных она яро махала руками и кричала что я се звоню, но никто не приходит забирать платежки, я еще никак не могу раздать за прошлый месяц, а мне уже дают на этот. А уж как буха защищала, все имеют право ошибаться.
сделала простенькую табличку в экселе, ввела в формулы данные буха по проплатам, процент готовности, аванс, ожидаемое перечисление льготного кредита (для тех, по кому есть данные о р-ре кредита) и нахожусь в шоке....
Разница в суммах для разных застройщиков не поддается логике, никакой.
Кому-то выставлены на 20 млн бОльшие платежки, чем у меня... (60 млн против 40 по моим подсчетам)
А вот тем, кто строится полностью за свои деньги - платежи на 1,5 млн меньше, чем у меня.... Ну тут то уж никакой сложности: стоимость квартиры известно, % готовности и аванс - тоже. Никаких непоняток с льготными-нельготными метрами и пр.
Почему они оплачивают мене 19% готовности, а кому-то - все 32% к оплате??????
Разница в суммах для разных застройщиков не поддается логике, никакой.
Кому-то выставлены на 20 млн бОльшие платежки, чем у меня... (60 млн против 40 по моим подсчетам)
А вот тем, кто строится полностью за свои деньги - платежи на 1,5 млн меньше, чем у меня.... Ну тут то уж никакой сложности: стоимость квартиры известно, % готовности и аванс - тоже. Никаких непоняток с льготными-нельготными метрами и пр.
Почему они оплачивают мене 19% готовности, а кому-то - все 32% к оплате??????
нет, вроде, наташа - это рудницкая, а генералова - вера.
Последнее редактирование:
Нет. Это Вера из Чижовки.
Я все думаю. Может собрать эти чудо-платежки и накатать письмо в прокуратуру. Может тогда наша бух научится считать. Или подать в суд. Пускай возмещает моральный ущерб. А то люди уже себе столько нервов поматали.
Я в этом не специалист, но может и придется когда-нибудь начать.
master_elv
New member
привет. Сегодня мой дорогой достучался к нашей Елене Евгеньевне, и просил отдать платежку, на что было сказано что ВАМ НИЧЕГО НЕ НАЧИСЛЕНО. Она нам же звонила позавчера что за нами 10 млн, а теперь уже ничего. Вот ведь как интересно. По ходу наверное кто-то из наших сильных мира сего съездил в банк и взял кредитованных. И наш платеж пошел из банка, из кредитных денег.
тьфу, короче...
тьфу, короче...
В первую очередь нужно написать письмо гас контроль с приложением всех этих платежек, и ошибок. Я так думаю уже даже этого будет достаточно.
Я вот решила посчитать свою платежку так как написала Garuana, и в итоге у меня получилась совсем другая сумма. При готовности дома 19% плюс аванс 5% у меня сумма получилась 51571738, тогда как у НЮ почему-то 68079833 и того больше на 16508095 при этом у меня открыта кредитная линия и субсидию мне тоже дали.
Последнее редактирование:
Рассказываю алгоритм расчета. Точно-достоверно, мне Т.П. все по полочкам разложила, чтоб можно было контролировать буха.
Значит так.
На ноябрь нам настроили на 577 527 руб за метр (к концу строительства будет около 2 330 610) (на октябрь эта сумма была 385 243)
1.Считаем сумму к оплате:
577 527*площадь квартиры.
2.Считаем сумму, которую перечислит Т.П.
577 527*кредитуемую площадь квартиры*0,985.
3.Из первого вычитаем второе и уже все оплаченные ранее деньги (ПИР, платежи и перечисления за прошлый мес и пр. - все в ведомости есть) - получаем сумму к оплате.
Примечание. Если положена субсидия, но еще не начислена... тут нюанс.
Если сумма субсидии известна, но не перечислена, т.е. известен размер доплаты с учетом Ктпк и субсидии, то высчитать самим примерно так: 577 527 это 25% от стоимости метра.
Про сумму, рассчитаную ранее (по примеру выше) забыть и оплатить 25% необходимой доплаты за вычетом ранее произведенных платежей собственными средствами. (Это как раз мой случай).
Если сумма субсидии неизвестна - на свой страх и риск...
Если непонятно объяснила - спрашивайте, попытаюсь еще раз.
Значит так.
На ноябрь нам настроили на 577 527 руб за метр (к концу строительства будет около 2 330 610) (на октябрь эта сумма была 385 243)
1.Считаем сумму к оплате:
577 527*площадь квартиры.
2.Считаем сумму, которую перечислит Т.П.
577 527*кредитуемую площадь квартиры*0,985.
3.Из первого вычитаем второе и уже все оплаченные ранее деньги (ПИР, платежи и перечисления за прошлый мес и пр. - все в ведомости есть) - получаем сумму к оплате.
Примечание. Если положена субсидия, но еще не начислена... тут нюанс.
Если сумма субсидии известна, но не перечислена, т.е. известен размер доплаты с учетом Ктпк и субсидии, то высчитать самим примерно так: 577 527 это 25% от стоимости метра.
Про сумму, рассчитаную ранее (по примеру выше) забыть и оплатить 25% необходимой доплаты за вычетом ранее произведенных платежей собственными средствами. (Это как раз мой случай).
Если сумма субсидии неизвестна - на свой страх и риск...
Если непонятно объяснила - спрашивайте, попытаюсь еще раз.
Garuana,
это уже с авансом?
Исправила расчеты в своей таблице с учетом новых сведений..
е-мое... собственными средствами выставлены платежки с недоплатами по 14 млн, а тем, кто с льготными кредитами - переплатами по 5-15 млн.
е-мое... собственными средствами выставлены платежки с недоплатами по 14 млн, а тем, кто с льготными кредитами - переплатами по 5-15 млн.
да.
ну вот, это радует
.Чета пред не хочет со мной общаться, две попытки дозвона безрезультатны. Давно такого не было.
ну вот, это радует
Чета пред не хочет со мной общаться, две попытки дозвона безрезультатны. Давно такого не было.
Боится.
Я сегодня встречалась со своими людьми в 20.00 и просто честно говоря офигела от того,что мне один человек заявил(все уже расходились)-подождите меня полчасика,я решил приехать... Оригинально. Я с животом на котором пальто не застегивается жду его 30 минут на улице только его одного(все уже пришли,поговорили со мной,получили платежки,расписались и ушли) потому что он вдруг решил приехать...Я не знаю... Если мы такие наглые-то почему все такие бедные???
P.S. :Ждала 40 минут,замерзла,как собака.Сказала,что такое первый и последний раз. Приехал-платежку взял,сказал-"Что за хрень???"-все равно платить не буду,кредит открою позже,мне в банке сказали что можно и ничего не будет... В шоке сижу. Раз мы все такие умные,то почему не за границей??? Патриоты,блин...
P.S. :Ждала 40 минут,замерзла,как собака.Сказала,что такое первый и последний раз. Приехал-платежку взял,сказал-"Что за хрень???"-все равно платить не буду,кредит открою позже,мне в банке сказали что можно и ничего не будет... В шоке сижу. Раз мы все такие умные,то почему не за границей??? Патриоты,блин...
Здрасте. Хоть и злая до сих пор-расскажу. Когда вам дают "добро" на льготное кредитование в исполкоме-можете начинать собирать бумаги для кредита.В исполкоме спросите-передали ли документы в банк-они это делают сами(вам не надо решение из исполкома забирать). Потом позвоните в банк и уточните пришло ли решение из исполкома. Если да-то записывайтесь на прием к ТП и бегом собирать все справочки(некоторые можно на месте заказать,но это дольше времени займет) и подавайте на кредит. Если нет-то ждите и периодически позванивайте(желательно каждый день),а справки собирайте все равно(ну можно не "бегом").
Нужно таким сразу говорить что приезжайте ко мне и забирайте, а не стоять беременной и ждать какого-то ..... который потом еще и нервы вытрепите. У нас в уме все патриоты, но вот только когда дело доходит до нужного его оборота почему-то все языки проглатывают или засовывают куда-то.
- Статус