как-то я это пустила на самотек. Нас на днях восстановили в очереди, сняли лет 8 назад неправомерно, а сейчас после года скитаний по кабинетам и прочим инстанциям нас восстановили обратно, стоим с 1991 года и еще как минимум года два нужно ждать. Я прописана со своими родителями в неприватизированной квартире, которую мы хотим в ближайшее время приватизировать (мало ли что, родители уже в возрасте и здоровьем не блещут). Приватизировать будем, естественно, не на мое имя. А т.к. я буду принимать участие в приватизации, то это означает что на меня будет приходится определенная доля и как потом при строительстве, она будет учитываться? Просвятите.
- Статус
да.от льготного кредита будут отнимать метры вашей доли.и если вы приватизируете после открытия кредитной линии,после сдачи дома нужно предоставлять в банк бмагу из БРТИ о том,что ваше положение не изменилось.и если за это время у вас появяться в собственности метры,банк потребует вернуть эквивалентную им сумму льготного кредита.
-=Амазонка=-
New member
за 12 мес. Причем со всех работ (если их было несколько).
маленький это сколько? у нас в доме где строимся однушки от 39,9м2 общей и от 17,2 жилой, это маленькие? (и у нас конкретно без льготного кредита, даже в договоре прописано), по каким меркам маленькие? по теперешним или по старым домам?
а что вкладывается в понятие доли? я так понимаю, что доля - это означает, что будет оформлено определенное количество метров на то или иное лицо. Большинство знакомых, строящих жилье, в свое время тоже принимали участие в приватизации, долей никаких не выделяли и при строительстве у них никто ничего не минусовал. У нас официально приватизация квартиры будет оформлена на одно лицо - мою маму, а я только прописана и просто дам согласие на приватизацию и долей мы выделять не собираемся. Следовательно, при запросе в БРТИ данные будут только о том, что у нее в собственности квартира, а меня это никак не коснется . Или я чего-то не допонимаю?
интересует маленький метраж именно по нынешним меркам... а то как ни гляну, так средний метраж около 50-ти... у родителей почти такая двухкомнатная))
поделитесь, плиз, кто ваш застройщик, можно и в ЛС
Если просто дать согласие на приватизацию жилья на одного из родителей, тогда в техпаспорте он и будет указан собственником квартиры, и ничего у дочери не вычтут. У нее же по-прежнему НЕ будет собственности ни в метр по БТИ. Другое дело, что нужно смотреть метраж, т.е. и на родителей, и на других зарегистррированных(если они есть, кроме дочери и членов ее семьи, с которыми она идет в строительство) оставят по 20м, ну а остальное - снимут с кредитуемых метров, если восстановили не как молодую семью.Но ведь эти метры сняли бы и в неприватизированной квартире, так что приватизация на родителей не влияет на размер кредита. Такая ситуация у моего мужа, он когда-то участвовал даже своими чеками - и нЭту собственности, в случае чего по суду пересматривать приватизацию, доказывать вклад и выделять долю.
именно так .
и так:so_happy:
вот я это и имела ввиду. они будут не в собственности но пойдут к вычету, если очередь с 1991 года то там видимо не о молодой семье речь.
А у меня следующий вопрос. У нас как у нуждающихся 14% кредит. Я на себя приватизирую уже 2 года в рассрочку квартиру и после полной выплаты у нас появляются лишние метры, то будет ли какой-то перерасчёт кредита и процентов? В банке сказали, что нет, так как мы нуждались при получении кредита, но у меня какие-то сомнения.
ну так она ж там терялась как-то...
Здесь вроде нужно смотреть на момент "окончательной " приватизации - если Ваш дом будет сдан, и просто идет погашение кредита, то никакого перерасчета не будет. А вот ежели собственность появится ДО сдачи, это уже будет видно по докам из БТИ, которые будете предоставлять банку по окончании строительства, и тогда будет пересчет.
дайте согласие и откажитесь от участия в приватизации
Подскажите, пжл, такой момент: в городе есть квартира, собственник отец, там прописаны и мы с семьей 3 чел, теперь отец строит еще 1-ну квартиру в Минском р-не. Когда квартира сдасться, мы, как молодая семья, остаемся на очереди (несмотря на то, что вроде бы уже хватает метров) или слетаем????
На очереди - дожны остаться, а вот с кредитом... выше чуть был такой вопрос, НЕ учитываются при кредитовании метры родительской квартиры, когда молодая семья проживает совместно с родителями. В обратном случае - не кредитовалось, там вроде родителей прописывали обратно, без вопросов как собственников.Но это годится если родители не обязаны регистрироваться по новому адресу, а если вдруг у них кредит с условием, на сегодня Вам льготный кредит не получается. А как оно завтра будет - кто ж его знает.
речь о молодой семье. В 1991 мать мужа стала на очередь, а когда ему исполнилось 18 лет очередь разделили. Когда восстанавливали его в очереди, нас тоже включили. Получается, что стоим как молодая семья.
квартира площадью 54,9 м, прописано 5 чел (родители, я и мои дети). Проясните, будет что-то отниматься или нет. Я таааааааааак далека от всех этих нюансов и очень хочу разобраться во всем.
ну я не берусь это подтвердить, прочитайте внимательно уведомление о постановке на учет, есть ли там что именно о молодой семье. Если да, тогда "лишние" 14,9 с кредитования не снимут.
А сам муж где зарегистрирован?
со своими родителями, в Заводском районе (частный сектор)
спс, надо глянуть, уведомление у свекрови.
- Статус