За покупками в Белосток. Архив

[PavelM]

Сижу с ре дома, ему 1и 8, НО имею стабильный заработок СВОЙ ЛИЧНЫЙ ПОМИМО МУЖНЕНОГО 300-400 у.е. От этого и не переживаю, я хочу эту квартиру и я ее построю!!! Главное это себе внушить, а не скулить по углам и жаловаться. Мужики вроде пишут, а соплей... Поэтому сугубо я этот форум и читаю. Муж напрочь, никак и не слова.

По-моему женщины на форуме не умеют считать деньги ))))
Чтобы платить 1500 у.е. в месяц, нужно полностью взять Вашу зарплату в 400 у.е., к ней прибавить 1100 у.е. в месяц из зарплаты мужа, и еще найти деньги на то, чтобы заплатить коммунальные, накормить Вас, мужа, двоих детей и еще одеть всех.
Про мебель, бытовую технику и отказ от отпуска в течение 20 лет я уже не говорю.

Откуда такой оптимизм? Вы мужу этот расчет покажите. Что он скажет?

Уважаемые соседи, я своими высказываниями ни в коей мере не хочу ни кого обижать, поверьте не я создала для вас ситуацию выбора, но так понимаю если человека очень жизнь прижала, и надоели мытарства по съемным квартирам и общагам, жизнь в одной квартире еще с двумя-тремя семьями родственников, наш ЖСПК ещё не худший из возможных вариантов приобрести свою квартиру в Минске, но если вы молоды, не имеете своих детей и можете ещё подождать, то возможно для вас вариант выхода из ЖСПК будет лучшим.

Меня тоже прижала. И что?
Привожу Вам цитату ниже, которую абсолютно поддерживаю.

по-моему, тоже, лучше всю жизнь снимать квартиру за $200, чем всю жизнь платить по $1000 и жить в своей.

Понимаете, Света, за 1000 у.е./мес., которые Вы собираетесь платить в ЖПСК 20 лет за 4 голые стены, вы сможете снимать квартиру, укомплектованную по полному "евро". И даже дешевле.
И это далеко не общага.
Я не молод, бог знает сколько на очереди, но сломя голову проситься в долговую яму не хочется. И ради чего? Чтобы до конца жизни отказывать себе в элементарном? И даже в отпуске? А потом тихо загнуться, но счастливо сжимая ключи от квартиры в Лебяжьем?

 

[Sveta_0701]

PavelM, ответьте пожалуйста, высказываясь на форуме о предположении вашего выхода из ЖСПК, вы на что рассчитывали? На поддержку, совет, сочувствие, сотресание воздуха, или гнобление тех, кто показывает, что "Желание - тысяча возможностей, нежелание - тысяча причин"

 

[PavelM]

Хорошо, а что Вам мешает. построить свою и пару лет сдавать, чтобы рассчитаться с долгами? Более-менее.

Не могу не прокомментировать)))
При постройке квартиры, как мы уже говорили, нужно платить мин. 1000 у.е. в мес.
Сдать квартиру вы сможете максимум за 300.
Т.е. Вы не сможете не только с долгами рассчитаться, но Вам нужно будет и по 700 у.е. в мес. доплачивать, и еще жить где-то и платить за ту квартиру.

 

[Maxi]

Сообщение от ГАДЯНЯ
а у нас пока 430 у.е., ну пускай будет 650-700 у.е.
Вот именно - "пока 430 у.е.".
А где гарантия, что государство не прокинет людей и с ценой метра?

Ну и где здесь кидалово?
Была цена 2.9млн. = 950$
Станет 6-7млн. = 700-800$.
Или по вашему старую докризисную цену должны заморозить, да ещё и в рублях?
Тут гораздо важней уже не цена ,а процентная ставка.

 

[kammar]

уважаемые соседи давайте не будем доказывать каждый свою правоту. просто нужно понимать если у кого есть возмоджность взять день что бы построить квартиру а у кого то нет возможности найти эти деньги. а брать кредит под 31 % расчет вы уже видели можно конечно надеяться что инфляция сделает свое дело но еще раз повторю под такие % наврятли

 

[PavelM]

PavelM, ответьте пожалуйста, высказываясь на форуме о предположении вашего выхода из ЖСПК, вы на что рассчитывали? На поддержку, совет, сочувствие, сотресание воздуха, или гнобление тех, кто показывает, что "Желание - тысяча возможностей, нежелание - тысяча причин"

Света, на форуме вообще-то высказываются для того, чтобы найти решение какого-то возникшего вопроса. У меня возник вопрос в связи с Указом, прямо касающийся меня, я его задал в расчете на то, что я с такой ситуацией не один.
По остальным вопросам можно сходить либо к священнику, либо к психологу. Без обид.

И гнобить кого-то я совершенно не собираюсь.
Но как я уже написал, ничем не обоснованный оптимизм меня просто поражает. Нельзя же по принципу "Возьмем флаг и вперед на баррикады. Победа будет за нами.".
У меня есть пример знакомых, которым, чтобы рассчитаться с банком, пришлось продавать все и уезжать жить в избу в деревне. Не хотелось бы повторять их судьбу.

P.S. Если Вас так нервируют мои сообщения, просто не читайте. Сорри.

 

[Maxi]

При постройке квартиры, как мы уже говорили, нужно платить мин. 1000 у.е. в мес.
Сдать квартиру вы сможете максимум за 300.
Т.е. Вы не сможете не только с долгами рассчитаться, но Вам нужно будет и по 700 у.е. в мес. доплачивать, и еще жить где-то и платить за ту квартиру.

+1.Гораздо выгоднее снимать, причём с нормальным ремонтом и мебелью.

Я думаю следущим указом властей будет упразднение принципа очерёдности, как это было по 101 решению МГИКа.Тогда не возникнет проблем ни с дольщиками ни с финансированием.Брать кредит под 31%(да даже и под 22.5%) может пожалуй лишь идиот.Ну разве что на малую недостающую сумму.

 

[Sveta_0701]

Ну, кинули людей, это и ребенку понятно, только вот дальше будет ещё хуже и я согласна с Maxi, раскидают и очередь в Минске и финансирование вообще отменят, именно поэтому и говорю, что наш ЖСПК это не то что последний вагон уходящего поезда, а даже всего лишь последняя подножка в этом поезде кто-то ухватится и будет ехать, может даже в вагон сможет зайти, а кого-то турбулентной волной снесет.

 

[PaIlNi]

Ну и где здесь кидалово?
Была цена 2.9млн. = 950$
Станет 6-7млн. = 700-800$.

Maxi, отвечу за себя:
когда цена была $900 - у меня зп была >400 (т.е. метр ~ 2зп),
сейчас (имеется в виду к концу строительства) 700-800, а зп < 200 (метр ~ 4зп)
неужели не пахнет кидаловом?

наш ЖСПК это не то что последний вагон уходящего поезда, а даже всего лишь последняя подножка в этом поезде кто-то ухватится и будет ехать, может даже в вагон сможет зайти, а кого-то турбулентной волной снесет.

Sveta_0701, не стоит боготворить наш жспк. Если не попадаешь под льготное (действительно льготное <10%) кредитование, то наше жспк превращается... наше жспк превращается... превращается в элегантное долевое. Имея возможность платить > $1000 (при кредите 22.5, 31, и т.д.) можно строится в любом доме без кредита. Теряется весь смысл в льготной цене и кредите.
Совсем другое, если можешь построиться без кредита или с кредитом (<10%), но такие, как я понимаю и не собираются выходить из жспк).
как-то так...

 

[j_lo]

глюк

 

[Maxi]

Maxi, отвечу за себя:
когда цена была $900 - у меня зп была >400 (т.е. метр ~ 2зп),
сейчас (имеется в виду к концу строительства) 700-800, а зп < 200 (метр ~ 4зп)
неужели не пахнет кидаловом?

Проблема вашей зарплаты это исключительно ваша проблема, а не застройщика.Вы же в магазине не требуете колбасу по старым ценам...Логично?
Я к тому, что у нас всё считают и продают в долларах, ну а зарплаты в эквиваленте вторичны.

 

[_Тата_]

Я к тому, что у нас всё считают в долларах

а когда мы стали одним из штатов США?
или нац.валюта у нас только для зарплаты?

 

[Tinker]

(если например комод) и надо ли растамаживать?

если меньше 35 кг, то не надо растомаживать

 

[kammar]

а когда мы стали одним из штатов США?
или нац.валюта у нас только для зарплаты?

скорее 2 чем 1

 

[Андрей-777]

69.1 x 700 = 48300 USD.
Вариант 1. Эта сумма полностью у вас уже есть в наличии. Тогда все для вас отлично.
Вариант 2. 48300 под 31% годовых. Первые несколько лет при расчете кредита на 20 лет (потом, правда станет ненамного меньше), вы платите 2415 USD в год основного долга за квартиру и 14973 USD в год проценты (доллар как известно стоит).
Т.е. в месяц (первые пару лет точно, потом сумма будет уменьшаться) вы платите 1449 USD или по курсу НБРБ 12.171.600 руб/мес.

12 миллионов в месяц. :shok:
Потянете?

Не забывайте, что 31% годовых - это значительно ниже текущей инфляции и этот процент будет снижаться вместе с ней. По моему мнению, брать деньги в долг под такой процент даже выгоднее, чем платить своими деньгами.
Также думаю, через несколько лет 12 миллионов станут если не копейками, то уж точно не 1449 USD. Так всегда было в нашей стране, а история, как известно, повторяется.
Да, есть риски с работой, здоровьем и др., но во-первых они частично страхуются самим Банком, во вторых кто не рискует, тот не...
Это мое субъективное мнение и каждый будет принимать свое решение в такой ситуации.

 

[PavelM]

Не забывайте, что 31% годовых - это значительно ниже текущей инфляции и этот процент будет снижаться вместе с ней. По моему мнению, брать деньги в долг под такой процент даже выгоднее, чем платить своими деньгами.
Также думаю, через несколько лет 12 миллионов станут если не копейками, то уж точно не 1449 USD. Так всегда было в нашей стране, а история, как известно, повторяется.
Да, есть риски с работой, здоровьем и др., но во-первых они частично страхуются самим Банком, во вторых кто не рискует, тот не...
Это мое субъективное мнение и каждый будет принимать свое решение в такой ситуации.

Пока 12 миллионов станут копейками, нужно будет заплатить банку всего за первый год только процентов треть стоимости всей квартиры. Многовато получается.

 

[Dimo]

Подскажите,пожалуйста, где в Белостоке можно купить детские качели для новорожденных на батарейках. И где можно купить перфоратор Bosh недорого. Заранее благодарю.

 

[Sveta_0701]

...

И еще. Государство гасит 10%, если в семье один ребенок?

Извините что долго искала, это статья, которой есть подтверждение в новом указе

http://www.belta.by/ru/all_news/soc...s-detmi-pri-stroitelstve-zhilja_i_586260.html

А это об арендном жилье, последние новости

http://www.belta.by/ru/all_news/soc...uluchshenii-zhilischnyx-uslovij_i_586287.html

 

[kammar]

Извините что долго искала, это статья, которой есть подтверждение в новом указе

http://www.belta.by/ru/all_news/soc...s-detmi-pri-stroitelstve-zhilja_i_586260.html

но это только если молодая семья, но у нас как я понимаю большенство стоят на очереди как нуждающиеся на улучение

 

[_Тата_]

Государство погасит 10% остатка льготного кредита, ранее выделенного молодой семье на строительство жилья, при появлении на свет первенца и еще 20% после рождения второго ребенка",

сейчас тем у кого нет 2 детей ЛЬГОТНОГО кредита просто не дадут.
и эти 10% им не положены