Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 3.

[terka]

Romb,у нас с Вами мысли сходятся)))

 

[BLR_Style]

terka,
Romb, если б вы не написали, написал бы я ... мысли и впрям сходятся)

 

[Соседочка]

http://realt.onliner.by/2012/01/16/dogovor-3

 

[Cvet]

Romb,у нас с Вами мысли сходятся)))

по-моему, тут по этому поводу у всех мысли сходятся........только у Горваля расходятся.

 

[andrey128]

Интервью Горваля:
Человек походу неадекватен. По одному вопросу даёт абсолютно противоположные ответы. Нет слов...
http://ng.by/ru/issues?art_id=63008
--------------------------------------------------------------------------
— Семья состоит из трех человек, для строительства открыли кредитную линию на 120 миллионов рублей, но сдачу дома в эксплуатацию перенесли на лето. Наверняка за это время увеличится стоимость квадратного метра. На какой процент будут докредитовывать?
Татьяна Николаевна, Гродно
— Если кредитный договор уже заключен и деньги выдавались, то вас будут докредитовывать по старым условиям.
-------------------------------------------------------------------------

— Мы молодая многодетная семья из Могилева. Вступили в ЖСПК, открыли кредитную линию, дом в июле начал строиться. Тогда квадратный метр стоил 1,9 миллиона, сейчас же — 3,4 миллиона рублей. Скажите, кредит на этот дом дадут полностью или нет? Нам насчитали 110 миллиона рублей.
— Если у вас уже заключен кредитный договор, сумма кредита останется в размерах начисленной кредитной линии. И от подорожания квадратного метра размер кредита не изменится: вам дадут 110 миллионов. Остальное же придется строить на собственные средства либо же открывать второй кредит, но уже на общих основаниях.
-----------------------------------------------------------------------

На каком-то форуме было путали понятие "докредитовывание" - один считал что докредитовывание - это продолжение выдачи кредита по уже заключенному договору (открытой кредитной линии), второй - что это увеличение кредитной линии в случае увеличения цены метра (что скоре правильно). Здесь у Горваля такая же фигня.

Что интересно во втором случае - речь идет о МНОГОДЕТНОЙ семье!!!??? Похоже он еще и не очень внимательно вопросы читал или слушал.

 

[Варенька]

andrey128,
+100
Горваль имел в виду, что процент по открытой кредитной линии не изменится ИМХО.

 

[Victorovich]

andrey128,
+100
Горваль имел в виду, что процент по открытой кредитной линии не изменится ИМХО.

Да нет, не про процент он сказал. Сказал:— Если кредитный договор уже заключен и деньги выдавались, то вас будут докредитовывать по старым условиям.

Согласитесь, две большие разницы. Но мысли у него и впрямь расходятся.

Только что дозвонился на "Белорусское времечко" (2-й Национальный канал ТВ), спросил планируется ли у них компетентное обсуждение. Ответить затруднились, но мою ситуацию внимательно выслушали. взяли номер мобилки . узнали как звать и с какого города. Надеюсь. а вдруг позвонят и дадут пару слов в эфир?

 

[Евдокия]

http://finance.tut.by/news268905.html

Главное, чтобы эти очередники не забывали один раз в год - в период с февраля по май - подтверждать свое право находиться в квартирной очереди.

Сверку очередников проводят службы "одного окна" в местных администрациях. Для сверки нуждающийся должен обратиться в такую службу с паспортом, документами о рождении детей и иными справками, которые необходимы для этого.

Это что-то новое или я не в теме?

— 23 года стояла с мамой и сестрой в очереди на улучшение жилищных условий. Проживаем в однокомнатной квартире площадью 29 “квадратов”. В 2006-м сестра была выписана из квартиры, в 2009-м снова вписалась, но уже потеряв место в очереди для нуждающихся. Позже умерла мать, остались сейчас в квартире лишь я с сестрой. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?
Ольга Олеговна ЗИМИНА, Минск
— При очередной сверке вас снимут с очереди, этим все и закончится. В Минске для постановки на учет норматив общей площади на человека — 10 квадратных метров. Раньше очередь сверялась раз в пять лет, теперь же сверка будет вестись ежегодно.

 

[Варенька]

Да нет, не про процент он сказал. Сказал:— Если кредитный договор уже заключен и деньги выдавались, то вас будут докредитовывать по старым условиям.

А "по старым условиям" это о чем по Вашему?

 

[Victorovich]

А "по старым условиям" это о чем по Вашему?

Как это что? Старые условия (на 20 лет под 5%) меня устраивают.

 

[LisK]

В банке считают, что кредитование - это перечисление денег по кредитному договору, а не просто подписание этого договора.

 

[Варенька]

Горваль имел в виду, что процент по открытой кредитной линии не изменится ИМХО.

Да нет, не про процент он сказал.

А "по старым условиям" это о чем по Вашему?

Старые условия (на 20 лет под 5%)

Сорри, Горваль имел в виду, что процент и срок по открытой кредитной линии не изменится.

 

[Cvet]

Сорри, Горваль имел в виду, что процент и срок по открытой кредитной линии не зменится.

Наверное, Горваль теперь и сам не знает, что он имел ввиду..........может только кроме этой инфы.

 

[Варенька]

Согласитесь, что этой семье из трех человек докредитование в смысле заключение доп. соглашения при увеличении стоимости метра точно не светит. А из фразы "и деньги выдавались" нехороший вывод напрашивается для тех, кому деньги не выдавались.

В банке считают, что кредитование - это перечисление денег по кредитному договору, а не просто подписание этого договора.

 

[Victorovich]

Согласитесь, что этой семье из трех человек докредитование в смысле заключение доп. соглашения при увеличении стоимости метра точно не светит. А из фразы "и деньги выдавались" нехороший вывод напрашивается для тех, кому деньги не выдавались.

Тут можно и дальше в дебри полезть - кому деньги выдавались. В моём случае, например, деньги на строительство моей квартиры застройщику (подрядчику) перечислялись не непосредственно с моего ссудного счёта (в счёт моей задолженности), а со счёта заказчика строительства, коим является УКС. Затем планировалось "передать" ссудную задолженность УКСа с процентами и индексами на каждого застройщика-физическое лицо, в том числе и на меня. Но это ещё не осуществлено. Так выдавались МНЕ деньги или не выдавались?

Вот так вот скажет лишние пару слов - и думай - оговорился человек (Горваль) или здесь какой-то потаённый смысл?

 

[Варенька]

Деньги выдавались УКСу, а не Вам. Кредит УКСа может быть переоформлен на других членов ЖСПК, не обязательно на Вас.

 

[Victorovich]

Деньги выдавались УКСу, а не Вам. Кредит УКСа может быть переоформлен на других членов ЖСПК, не обязательно на Вас.

Но договор-то банк заключил со мной.

 

[Варенька]

А если Вы выйдете из состава ЖСПК?

 

[LisK]

Затем планировалось "передать" ссудную задолженность УКСа с процентами и индексами на каждого застройщика-физическое лицо,

Так вот почему при увеличении цены метра пересчитывают стоимость на весь метраж!

 

[Victorovich]

А если Вы выйдете из состава ЖСПК?

ЩАС !!!