Никто не даст по 400 для всех, никогда.
Конечно, у нас ведь проще 15 лет печатать деньги под льготное кредитование. Те, кто построился 8-10 лет назад платят сейчас по кредиту 18-30 тыс. руб. в месяц. А сейчас никто даже окончательную стоимость метра сказать не может. Выставлять за панельку почти 1000 долларов - это бред. Они всегда строились в эквиваленте 400-600.
Получается, чтобы построится за 400 надо отстоять в очереди. Когда она подойдет никому не известно. Вот и получается, что копить деньги стимула нет: на жилье без очереди денег особо не скопишь. Возьмем мой пример: состою в ЖСПК, стоимость метра как и все не знаю, сколько чемоданов денег готовить тоже не знаю, не знаю даже смогу ли остаться в ЖСК. Я сейчас в декретном отпуске, поэтому сильно копить не получается, но и выйти из состава не могу, т.к. потом строительство "недорогого" жилья мне уже не предложат. И таких как я тысячи, у каждого своя история. А вот если я буду знать, что накопив определенную сумму смогу построить эту панельку без ожидания 20-25 лет, то спокойно выйду на работу и 5-7-10 лет буду откладывать в кубышку.
И 400 долларов для панельных домов нормальная цена, не заниженная. Неужели проще столько лет раздавать всем льготные кредиты (даже на дорогие каркасники), чем дать возможность людям за свои деньги строить жилье по разумной цене. Это выгодно всем. Строительные организации смогут строить больше домов, т.к. не будут привязаны в сумме льготного кредитования, выделенного на определенный год, и следовательно будут больше зарабатывать. И люди будут строить не тогда, когда очередь подошла, а когда деньги скопили. А сейчас получается что говорят "застройщик", а подразумевают "холявщик".
