63 участка в черте Минска. Претенденты- СЮДА !

[-=Амазонка=-]

Собираем подписи!!!!!!!!!!!!!!!
Суть проблемы http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170
Обращение середина 7-й стр. http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170&page=7
Бланк подписей стр.11, http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170&page=11
Срок сбора подписей – до пятницы 7 мая 2010.

 

[P_e_t_r]

tani8, без проблем, только в свете этих документов вообще не понятно как и с каким коэффициентом будут нам частную стройку кредитовать. :scratch:

 

[APOLOGET]

Соседи по участкам на ул. Тенистая (Озерище) отзовитесь. Срочно пишем письмо в администрацию президента. Суть проблемы: линии ЛЭП создают охранную зону, из-за которой мы не можем начать строительство. По словам начальника ОКС в этом году бюджетом не предусмотрен перенос ЛЭП. Мы от своей семьи уже написали письмо в исполком о том, чтобы пересмотрели бюджет на второе полугодие, по идее такое возможно (но в реальности думаем, что будут в лучшем случае пустые отписки). Поэтому надо подготовить коллективное письмо (касается всех участков на Тенистой) на имя Калинина А. Н. о том, что участки предложили, а строить мы не можем, т.к. у государства нет денег на снос ЛЭП (то есть, по сути, строительство может быть отложено на неопределенный срок, а это уже нарушение законодательства). С одним соседом у нас связь есть (Дмитрием), просьба отозваться остальных.

Почта: appologet@mail.ru

 

[yulasha]

у нас проблемный участок в Зацени, №11, соседи отзовитесь,

у нас проблемный участок в Зацени, №11, соседи отзовитесь,

у нас участок №4, тоже проблемный

 

[galych]

нам 7.05.10. в 12.00 предложили предварительную встречу в озерище из земпроекта, а вам?

соседи отзовитесь :clapping: (если 7.05 все таки не получится познакомиться), предлагаю назначить встречу для знакомства

 

[zacen]

у нас участок №4, тоже проблемный

какая у вас проблема? у нас под огородом.

 

[P_e_t_r]

galych, и как встреча ? Была ? Что прояснилось ?

 

[galych]

galych, и как встреча ? Была ? Что прояснилось ?

да..., земпроект колышки забил на двух участках: нам и еще одним. а между собой, соседями -пока еще кандидатов маловато.

Вот сказали, что кредитовать нас, строищихся, будут 1 кв.м. - 1 500 000. так ли оно? P_e_t_r, вы еще до кредита не дошли?

и интересно узнать, на какой вы стадии, и вообще, как все прошло с проектом: заказывали ли вы где-нибудь проект или консультировались, приблизительно во сколько он вам обошелся, сколько времени потратили на утверждение, на проекте указывали все сразу (дом, баня, гараж,...), имея утвержденный проект можно ли вам уже приступать к стройке?! rankster:

 

[peramoga]

Может кто уже интересовался суммой льготного кредита...из какого расчета будут обсчитывать квадратный метр?..то бишь сколько будет стоить один квадратный метр??

Нам банк посчитал из расчета 1.880.000 руб. за кв. м. Еще одной семье - по 2.100.000 руб. Надо разбираться что к чему.

Всех со Всеми !!!!

Едем дальше.
Для начала изыскиваем (покупаем, заказываем, сами рисуем) эскизный проект.
Несем его на подпись архитектору района. В его приемное время.
Затем на экспертизу и подпись в Комитет архитектуры. ....

Нам архитектор отдал уже согласованный эскизный проект. Цена - 400 у. за эскизный проект 2-х этажного дома 187 м.кв.

Всем привет! Мы многодетная семья ( 5 детей) стали на очередь на участок в ноябре 2009года. Подскажите наши дальнейшие действия? ждать нам звонка с предложением или самим ходить добиваться? ...

Мы заявление на участок написали 6 марта 2005. ( 7 детей). Оформление всех документов закончили 29 декабря 2009 (без малого 5 лет). Первые деньги по кредиту получили 29 апреля 2010.

Таким образом, от заявления до начала стройки - 5 лет и 2 месяца.

Если бы ждали звонка с предложением, то навряд ли дождались бы. Всё, что мы получили - вырвали у них из когтей. По своей воле бюрократы НИЧЕГО не хотели отдавать.

 

[shan_er]

peramoga, и в итоге, где получили участок?

 

[P_e_t_r]

shan_er, по моему речь о Цне.

Оформление всех документов закончили 29 декабря 2010

Ну, тут вы малость ошиблись. На год.

 

[peramoga]

Срочно пишем письмо в администрацию президента. Почта: appologet@mail.ru

В администрацию президента писать смысла нет. Из 4-х писем, которые мы направили туда, на 2 вообще никак не ответили, на 2 - пришли стандартные отписки из горисполкома.

Более-менее реально помог Комитет госконтроля. А больше всего - пресса.

peramoga, и в итоге, где получили участок?

Ул. Широкая-Кольцова. На другой стороне озера от д. Цна. Хороший участок, не на что пожаловаться.

 

[galych]

Нам банк посчитал из расчета 1.880.000 руб. за кв. м. Еще одной семье - по 2.100.000 руб. Надо разбираться что к чему.

а нам сказали, что 1 500 000 начисляют за кв.м. 1 880 000 - хорошо, а 2 100 000 -просто замечательно было бы.
Интересно, отчего зависит такая разница 1 880 000 или 2 100 000?

 

[shan_er]

Более-менее реально помог Комитет госконтроля. А больше всего - пресса.

Ул. Широкая-Кольцова. На другой стороне озера от д. Цна. Хороший участок, не на что пожаловаться.

Ну в Госконтроль мы написали, а вот пресса нас не жалует. Поделитесь куда обращались.

 

[Sten]

Нам банк посчитал из расчета 1.880.000 руб. за кв. м. Еще одной семье - по 2.100.000 руб. Надо разбираться что к чему.

Нам архитектор отдал уже согласованный эскизный проект. Цена - 400 у. за эскизный проект 2-х этажного дома 187 м.кв.

Мы заявление на участок написали 6 марта 2005. ( 7 детей). Оформление всех документов закончили 29 декабря 2009 (без малого 5 лет). Первые деньги по кредиту получили 29 апреля 2010.

Таким образом, от заявления до начала стройки - 5 лет и 2 месяца.

Если бы ждали звонка с предложением, то навряд ли дождались бы. Всё, что мы получили - вырвали у них из когтей. По своей воле бюрократы НИЧЕГО не хотели отдавать.

peramoga, Нам банк посчитал из расчета 1.880.000 руб. за кв. м. Еще одной семье - по 2.100.000 руб. Надо разбираться что к чему.
А как посчитал 187*1,880,000=351,560,000 или как-то иначе? Кто знает, если положено 120 м.кв. по кредиту, а проект 350 м.кв. и не типовых. Вообще кредит дадут.

 

[peramoga]

Льготный кредит

как посчитал 187*1,880,000=351,560,000 или как-то иначе? .., если положено 120 м.кв. по кредиту, а проект 350 м.кв. и не типовых. Вообще кредит дадут?

9 членов семьи * 20 м.кв. на человека * 1.880.000 * 95%

Также, еще есть "понижающий коэфициент". Насчет коэфициента не всё понятно. Пока что его применили только при оплате проектных работ. Если разберемся, расскажу позже.

 

[peramoga]

в Госконтроль мы написали, а вот пресса нас не жалует. Поделитесь куда обращались.

Не всё можно рассказать в открытом форуме. Есть нюансы в взаимоотношениях с государственной прессой, свои нюансы - с негосударственной.

Но в итоге поддержка прессы оказалась решающей - потому что из публикаций о проблеме узнали другие граждане и тоже начали высказывать поддержку. Это оказалось главным.

Бюрократы немного побаиваются прокурора, немного побаиваются госконтроля. Ни капли не боятся администрации президента - открыто смеются (когда-нибудь расскажу).

http://k.mihck.info/node/352 - Одна из публикаций о нашей истории

 

[APOLOGET]

Прошу прощения, но встреча с земпроектом в Озерище перенесена (уже после моего сообщения) на 14.05 пятница 10 : 00

Нам архитектор отдал уже согласованный эскизный проект. Цена - 400 у. за эскизный проект 2-х этажного дома 187 м.кв.

Можете дать выход на архитектора?

galych, Если не ошибаюсь вы на Тенистой? У нас на Тенистой участок № 1 . Какой у вас номер участка? Подъезжайте в пятницу к 10: 00 :scratch:

 

[Sten]

9 членов семьи * 20 м.кв. на человека * 1.880.000 * 95%

Также, еще есть "понижающий коэфициент". Насчет коэфициента не всё понятно. Пока что его применили только при оплате проектных работ. Если разберемся, расскажу позже.

А вы привлекаете фирму с лицензиями и они им деньги перечисляют или они Вам их дают. Вообще как это все происходит? Могу ли я сам строить привлекая частные бригады? Как делаете Вы? Поделитесь опытом. Спасибо Вам большое, благодаря таким как Вы, они все же начали давать участки, даже "порядок" какой то определили. :clapping:

 

[peramoga]

Можете дать выход на архитектора?

Спрошу, если он согласится.

вы привлекаете фирму с лицензиями и они им деньги перечисляют или они Вам их дают. Вообще как это все происходит? Могу ли я сам строить привлекая частные бригады? Как делаете Вы?

В двух словах: все оплаты - безналичные. Два варианта строительства: подрядный способ (строительная организация, деньги перечисляются ей), хозспособ (банк оплачивает стройматериалы, строишь сам как хочешь).

Порядок оплаты такой: Строительная компания составляет график платежей, по этому графику банк раз в месяц перечисляет им деньги. Кроме того, если есть какие-либо другие расходы, можно предоставить в банк счет-фактуру, банк на ее основании перечисляет оплату продавцу.

Т.е. мы сами мы денег не получаем, они идут из банка сразу по назначению.