строительный проект нужен для согласования - порядок согласования почти такой же как и у эскизного (архитектурного) проекта. состав проекта также идентичен эскизному. строить дом можно только после согласования строительного проекта. проекты на инженерные коммуникации (то для чего собирались техусловия) можно согласовывать и позже, по мере необходимости, и до ввода дома в эксплуатацию.
так а администрация после согласования эскизного проекта в ком.архитектуры выдает разрешение на строительство -с этим разрешением строительство разве начинать нельзя?!
нельзя.
Или можно, но на ваш страх и риск. Самоволка это считается.
Запомните - это строительство в МИНСКЕ.
Если у вас есть опыт (или опыт ваших друзей) строительства в пригороде - сразу забудьте и никому не говорите.
Все, что касается АДМИНИСТРАТИВНЫХ процедур (разные допуски, проекты, согласования, выносы осей и т.д.) здесь присутствуют в полном объеме.
Собираемся приобресть готовый проект, нам его необходимо посадить на участок ( генплан). Скажите кто это может сделать ? Архитектор кот. готовил этот проект не может, может стоит нанять для этой работы другого?. Знакомые, пришли к архитектору Минского района ( у них участок за городом) и он им делает посадку на участок. Может ли это сделать гл. архитектор Советского р-на? Сколько может стоить эта работа и где найти архитектора?
Н.Ладутько ответил на вопросы граждан. Как ни странно, острых вопросов было очень мало. Ответ на один из них - О земельных участках для многодетных семей в Минске - смотрите видео.
http://k.mihck.info/node/734
http://k.mihck.info/node/734
lana.forum
New member
peramoga, случайно не знаете, какой микрорайон он имел ввиду?
Контекст выступления такой: отказывайтесь от участков в Цне, Зацени и др., берите участки в Масюковщине.
может кто сможет подсказать (необязательно точные цифры): сколько времени делается строительный проект и приблизительная стоимость (нам сказали по времени- 3 мес. и по стоимости- не менее 30 млн.), и можно ли стоимость проекта включать в смету?! пасиб
Нам обещали за 1 месяц, делали 2,5 месяца. Стоимость - 7млн. 700 тыс. руб.
Первоначально банк согласился оплатить 75% проекта, потом всё-таки оплатил всю сумму.
peramoga
Если можно, давайте вернемся к вопросу кредитования. После того как Вы написали письмо со ссылкой на решение МинГорИсполкома, Вас попросили принести справку...
Что это за справка, что в ней и чем закончилось дело? Какова стоимость кредита( за метр)? Какой у Вас был понижающий коэффициент?
Если можно, давайте вернемся к вопросу кредитования. После того как Вы написали письмо со ссылкой на решение МинГорИсполкома, Вас попросили принести справку...
Что это за справка, что в ней и чем закончилось дело? Какова стоимость кредита( за метр)? Какой у Вас был понижающий коэффициент?
Смета у нас была сделана в базисных ценах 1991 года, а эти цены индексируются по решению министарства архитектуры. Цены, установленные решением МинГорИсполкома, касаются только базисных цен 2006 г.
Сказали пересчитать смету в ценах 2006 года. Мы сделали новую смету. Далее с новой сметой - к архитектору района. Но основании новой сметы архитектор выдал новую справку на кредит. С новой справкой - в банк. В банке справку приняли, в настоящее время пересчитывают. Сумму пока еще не сообщили. Когда ответят, я напишу.
Да, конечно.
Познакомился на днях с проектной/строительной организацией. Дома из бруса. Цены такие: эскизный проект + строительный без коммуникаций - 1000-1100 у.
Также, мы обращались в Мингаз насчет проекта газоснабжения. Цена - порядка 300.000 руб. Очередь примерно на 2 месяца.
Последнее редактирование:
http://mk.by/2010/10/15/30510/
очередной прожект застройки.
очередной прожект застройки.
Техусловия собираются по списку организаций (список с адресами можно посмотреть в комитете архитектуры). Сами бланки тех условий заполняются Вашими конструкторами, либо вами если знаете как и что. Потом просто развозите бланки в соответствующие организации и ждете (сколько скажут, но не более 14 календарных дней). Собираете. Все.
Как их заполнять и где взять? Мне Архитектор сказал собрать Тех условия. А как и что и где не понятно:search:. Может, подскажете, как делали вы и что писали. Спасибо.