Они просто тормозят.
А как вы хотели?)))
Вы же не по коммерческим ценам за сети будете платить.По логике сети должны быть в цене квадрата 100%.
цена строительства с сетями, что это?
- Автор темы АняКот
- Дата начала
Вы же не по коммерческим ценам за сети будете платить.По логике сети должны быть в цене квадрата 100%.
И по этой же логике цена квадрата, пусть и с сетями, должна быть подъёмной для льготников для строительства с нынешними зарплатами. А не так, что некоторые успели по 1,2-1,8 млн. за метр построиться, а некоторым выставляют ценник в 6,3 млн. за метр + 10% за сети + 7,3% за снос, который наверно когда-нибудь отменят... Зарплаты так расти не успевают(((( И при всём при этом люди готовы и на коммерческие кредиты, скрепя сердцем, пойти, но под 31% даже 100 млн. давать не хотят - 86-91 млн. с натяжкой(((( А при нынешней стоимости жилья этого мало.
Тогда и курс был 3000.То есть в среднем квадрат стоил 500-700.Теперь это уже 4-6млн.
А причём здесь сегодняшние зарплаты?Вы с зарплаты хотите за квартиру рассчитываться, или с накоплений?Кроме того средняя зарплата за год уже выросла в 2 раза.
Где такую цену выставляют?На панельку?Пока цены вроде 3-4.5млн. , что более чем доступно.
Лично нам при пересчёте выставили такую цену, а с процентом за снос - 6.799.000... потом заговорили про +10% за сети и +8% за благоустройство - вот ждём официального перерасчёта и чем всё закончится... непонятно только как они потом пересчитают за "освоенное" (пока сказали, что то, что построено - то построено по старым ценам). По идее оно и должно остаться по старой цене, но уже никто ничему не удивится.
Слава Богу к подобному готовы были - так что строим с накоплений. Вот только в мире вряд ли кто-то с накоплений строит. Но для большинства сейчас льготное жильё стало совсем нельготным. У нас до сих пор непонятки - народ ждёт окончательной цены, потому что если около 8 млн. за метр выставят - многие выйдут, вот так и ждём перерасчёта.
10-20% как минимум иметь необходимо.
Что за серия и в каком районе?
Последнее редактирование:
М-111-90, панель, КГ-3!
по логике есть Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 марта 2011 г. №9 «О внесении дополнений и изменений в постановление Министерства строительства и архитектуры Республики Беларусь от 15 апреля 2008 г. №18» стоимость сетей исключена из расчета стоимости метра.
Данное постановление является одной из мер, которые направлены на снижение стоимости квадратного метра для нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Vasiliska, из разъяснений МАИСа - в случае разработки ПСД до принятия Постановления № 9, допускается не применение данного постановления и включения сетей в стоимость кв.метра.
практически все дома, которые сейчас будут вводится ПСД разработана раньше...
практически все дома, которые сейчас будут вводится ПСД разработана раньше...
Последнее редактирование:
_Тата_,это разъяснение дал Мингорисполком или Бутрим?! 
На приеме у Архиповой мы получили однозначный ответ: не правомерное включение сетей в стоимость квадратного метра
А если следовать тому, что Вы написали, то это означает, что сети должен банк кредитовать, а банк ссылаясь на постановление №9 отказывается кредитовать.
На приеме у Архиповой мы получили однозначный ответ: не правомерное включение сетей в стоимость квадратного метра
А если следовать тому, что Вы написали, то это означает, что сети должен банк кредитовать, а банк ссылаясь на постановление №9 отказывается кредитовать.
Откуда такой срок?
Варенька, не могу припомнить где и скем разговаривала, но помню разговор что в разработке ((((. Я полный ноль во все этих вопросах. Пока вникаю, но не всё удаётся запомнить.. буду записывать
Вроде наша Пре говорила, когда я у неё спрашивала входят или нет.
. Пока вникаю, но не всё удаётся запомнить.. буду записывать Вроде наша Пре говорила, когда я у неё спрашивала входят или нет.
Решения по сетям пока нет. По действующему законодательству сети оплачиваются из бюджета города. МГИК полагает возможным повесить сети на ЖСПК. МАИС эту точку зрения не разделяет. В стоимость метра сети не включены, а значит, банком не кредитуются.
Всего два предложения - а полная противоречивость:meeting
((( по законодательству - город, а банк не кридитует(((. Тогда получается МЫ?Как Вы думаете какова вероятность положительного решения ( в ншу сторону?). И если вдруг закон примут позже открытия кредитной линии- пересчитает банк?
В чем противоречивость? В ПСД сети заложены, но т.к. они оплачиваются из бюджета города, УКС стоимость сетей вычитает. В банк дается стоимость без сетей. Льготные кредиты из республиканского бюджета. Бюджет рассчитан, на сети деньги не выделены. Сети из бюджета города. Деньги выделены, но их не достаточно.
Решение в нашу сторону - это какое?
Если решения по сетям пока нет, значит их могут опять включить в метр кв.? В нашу сторону - это в сторону застройщиков, которые строятся с привлечениием льготного кредита))).( ведь тогда он войдёт в ЛК?!)Решение в нашу сторону - это какое?
Последнее редактирование:
Есть как минимум 2 варианта:
1. сети оплатит город
2. сети оплатят застройщики, но они будут кредитоваться.
Какой вариант Вы называете "в нашу сторону"?
А почему только те, кто строится с ЛК? А остальным, кто еще полгода назад был счастливым обладателем разрешения на кредит, где деньги на сети взять?
С чего Вы взяли?