Что можно сделать?

Добры день. У меня сложилась следующая ситуация. У моих родителей имеется 3-комнатная квартира. Родители были в разводе.
1/3 часть принадлежала отцу (квартира делилась между мамой и отцом при приватизации), 2/3 матери.
После смерти отца его часть квартиры перешла мне по наследству.
Когда-то давно моя мать был ип, но потом бизнес развалился и из-за долга перед какой-то фирмой наложили арест на продажу квартиры.
Меня интересует как можно мне получить деньги за мою часть квартиры? Ведь одну комнату в 3-комнатной квартире вряд ли кто-то купит, а ждать 10-15 лет мне не хочется...
Ещё возможен ли такой вариант: продать всю квартиру и отдать деньги за часть матери в часть долга, а мне свои забрать? Мать не против...
Надо наверное брать разрешение у хоз. суда или ещё где-то?
Спасибо.
 
Сверху