Договор о найме жилья.
- Автор темы Психея
- Дата начала
Психея,
Идешь в ЖЭС. Дают 4-ре экз. договора найма. Кстати, возьмите техпаспорт с собой. Т.к. там (в договоре) много чего надо списывать из данных в договор. Заполняете. Можете сумму прописать, можете нет. Лучше прописать. Совет, если налог будет оплачивать квартиросъемщик, то пропишите, что сдаете одну комнату. Тогда налог 1БВ. Тобишь на комнату налог 1БВ. Сколько комнат, столько и платите БВ. Просто для квартиросъемщика или для вас будет дешевле. А вообще, этот налог платит хозяин квартиры. Но многие перекладывают на квартирантов, чтоб не заморачивать по сберкассам. Налог можно оплачивать за год, а можно и помесячно. Например, квартиру сдаете с 15 ноября, то налог платите до 15 ноября. Тобишь наперед. Визируете договор в ЖЭСе и айда в налоговую. В тот же день!!!!!!!! Там (если у вас нету), то присваивают УНН. Для этого вам дадут бланк заявления. Заполняете его. Отдаете одну копию договора в налоговую. Вторая в ЖЭСе, 3 и 4 соответственно у вас и у квартиранта. В договоре можете еще прописать мебель, состояние и т.д. и т.п. Пропишите оплату квартплаты, света и телефона. Если эти расходы будет оплачивать квартиросъемщик. И все!
В налоговую идете по месту прописки хозяина квартиры!!!!!
Идешь в ЖЭС. Дают 4-ре экз. договора найма. Кстати, возьмите техпаспорт с собой. Т.к. там (в договоре) много чего надо списывать из данных в договор. Заполняете. Можете сумму прописать, можете нет. Лучше прописать. Совет, если налог будет оплачивать квартиросъемщик, то пропишите, что сдаете одну комнату. Тогда налог 1БВ. Тобишь на комнату налог 1БВ. Сколько комнат, столько и платите БВ. Просто для квартиросъемщика или для вас будет дешевле. А вообще, этот налог платит хозяин квартиры. Но многие перекладывают на квартирантов, чтоб не заморачивать по сберкассам. Налог можно оплачивать за год, а можно и помесячно. Например, квартиру сдаете с 15 ноября, то налог платите до 15 ноября. Тобишь наперед. Визируете договор в ЖЭСе и айда в налоговую. В тот же день!!!!!!!! Там (если у вас нету), то присваивают УНН. Для этого вам дадут бланк заявления. Заполняете его. Отдаете одну копию договора в налоговую. Вторая в ЖЭСе, 3 и 4 соответственно у вас и у квартиранта. В договоре можете еще прописать мебель, состояние и т.д. и т.п. Пропишите оплату квартплаты, света и телефона. Если эти расходы будет оплачивать квартиросъемщик. И все!
В налоговую идете по месту прописки хозяина квартиры!!!!!
Yascherka,
большое спасибо за подробный ответ. Еще вопрос, мы уезжаем из страны минимум на год, наверное муж будет оформлять генеральную доверенность на квартиру на свою мать на всякий случай, тогда договор на нее должен оформляться или как? Или может вообще нету смысла доверенность оформлять? Как лучше?
большое спасибо за подробный ответ. Еще вопрос, мы уезжаем из страны минимум на год, наверное муж будет оформлять генеральную доверенность на квартиру на свою мать на всякий случай, тогда договор на нее должен оформляться или как? Или может вообще нету смысла доверенность оформлять? Как лучше?
Психея,
тут я не скажу........это вам в ЖЭСе ответят. В любом случае я бы сделала доверенность.....ну на всяк случай. Мало ли залитие или еще....Что просто иметь доступ в квартиру. По любому договор заключается с гл. квартиросъемщиком.
Поговорите с тамошним юристом
тут я не скажу........это вам в ЖЭСе ответят. В любом случае я бы сделала доверенность.....ну на всяк случай. Мало ли залитие или еще....Что просто иметь доступ в квартиру. По любому договор заключается с гл. квартиросъемщиком.
Поговорите с тамошним юристом
У меня была ситуация (помогала родственнице). Квартира двушка. есть собственник, не прописанный в двушке. есть родственник, прописанный в ней, но не живущий там. Сдавали ее. так договор подписывали тока с квартирантом и собственником. Того, кто прописан, не просили подпись