К.г.-3 ЖСПК 978 дом 28 ул. налибокская 40

[Юсенька]

nasteha, рады видеть, нас уже 29чел., не так уж и мало..

Юсенька, кстати забыл спросить, может вы уже звонили по поводу денег в банк? перечислили уже или нет? а то я как то заработался и забываю все позвонить....

нет, не звонила, тоже как то не до этого.... да и не нужны пока они нам, вот и не торопимся.

 

[nataliiy]

ОООО, какие мы шустрые! Всех с новой частью нашей темки!

 

[Ирина_]

:hi: Всех с новосельем в новой теме!

какие мы активны

Ну, еслиб мы такими не были, то возможно бы мы обсуждали темку "как бы это нам построиться под 17%" :crazy:

 

[nasteha]

проезжали по кольцевой на этой недели уже начили второй этаж! ЭТО ОЧЕНЬ РАДУЕТ! если вы по поводу субсидии.мы звонили сказали что есть на счету,сколько по телефону не говорят.:secret:

 

[Юсенька]

проезжали по кольцевой на этой недели уже начили второй этаж!

здорово!!!!!!!!!!!!!!!

 

[nataliiy]

проезжали по кольцевой на этой недели уже начили второй этаж!

Крутооооооооо!!!!

 

[Муж_Вареньки]

Да, на вашем доме работа кипит!!! Краны, экскаваторы, строители суетятся. И второй этаж горделиво возвышается над Каменной Горкой... Поздравляю и завидую белой завистью!!!

 

[labri]

Да, на вашем доме работа кипит!!! Краны, экскаваторы, строители суетятся. И второй этаж горделиво возвышается над Каменной Горкой... Поздравляю и завидую белой завистью!!!

Присоединяюсь! Самые искренние поздравления!! Надеюсь скоро будем соседями!

 

[Maxi]

Ну, еслиб мы такими не были, то возможно бы мы обсуждали темку "как бы это нам построиться под 17%"

Сейчас как раз готовятся изменения в Указ 185, там будут изменения % ставки, вполне возможно что эти изменения коснуться домов не введённых в эксплуатацию.Читайте договор с ББ, там последние месяцы начали писать лишний пунктик про изменение условий кредитования в случае изменений в Указе 185.

 

[Тенеси]

Поздравляю всех со 101 страницей форума ))

 

[Vitalik]

Сейчас как раз готовятся изменения в Указ 185, там будут изменения % ставки, вполне возможно что эти изменения коснуться домов не введённых в эксплуатацию.Читайте договор с ББ, там последние месяцы начали писать лишний пунктик про изменение условий кредитования в случае изменений в Указе 185.

Вы наверное про п.3.1.6 договора "кредитодатель имеет право: произвести перерасчет размера льготного кредита и изменение условий его предоставления с учетом норм, предусмотренных в подпунктах 1.3 и 1.4 Указа Президента РБ от 14.04.2000г. №185 "Опредоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений"
Так вот я думаю что государство не пойдет на изменение условий по уже заключенным договорам, и думаю я вот по чему....Я подписал договор с банком в тот злополучный день когда приостановили кредитование 2 июня и у меня в договоре присутствует этот пункт о возможности изменения условий (3.1.6) но я по ген.доверенности от брата строю еще одну квартиру в долевом и кредитный договор под 5%!!!! я подписал на этой неделе 27 июля и вот в этом договоре этот пункт отсутствует!!! точнее пункт 3.1.6 есть но по содержанию он копия пункта моего договора от 2 июня 3.1.7 "в случае уменьшения размера процентной ставки......." полностью переписывать не буду, поэтому я думаю если бы они расчитывали на то что они в будущем все равно изменят ставку по льготным кредитам, то они бы во всех договорах, во всех отделениях указывали бы этот пункт, а еще возможно, в первом договоре этот пункт внесли для страховки, а в более поздних договорах возможно они убрали этот пункт потому что знают что предусматривает будущий Указ №185 и что изменение ставки по уже заключенным договорам не предвидится, но это так мысли вслух ...............но факт есть факт то что в новом договоре под 5% этого пункта нет!!!

 

[Maxi]

Вы наверное про п.3.1.6 договора "кредитодатель имеет право: произвести перерасчет размера льготного кредита и изменение условий его предоставления с учетом норм, предусмотренных в подпунктах 1.3 и 1.4 Указа Президента РБ от 14.04.2000г. №185 "Опредоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений"

Про него.В старых договорах (до коллапса луканомики) такого не было.

но я по ген.доверенности от брата строю еще одну квартиру в долевом и кредитный договор под 5%!!!! я подписал на этой неделе 27 июля и вот в этом договоре этот пункт отсутствует!!!

Может он там где-то по другому звучит?

но факт есть факт то что в новом договоре под 5% этого пункта нет!!!

???
ИМХО вряд ли они при инфляции 50-100% (и это ещё сейчас, до очередной будущей девальвации) оставят 5% халяву...
Или цену поднимут или %.Строители уже начинают массово покидать Хрустальный Сасуд.Посмотрим что к концу осени будет.

 

[bioforce]

я подписал на этой неделе 27 июля и вот в этом договоре этот пункт отсутствует!!!

подтверждаю - на этой неделе - подписывали - нету такого пункта!.. сам сегодня пересмотрел - при уменьшении процентной ставки - пункт есть...

ИМХО вряд ли они при инфляции 50-100% (и это ещё сейчас, до очередной будущей девальвации) оставят 5% халяву...

ну раньше - инфляция тоже - не была меньше 5%... да и ставка рефинансирования у нас никогда не доходила до такого уровня... так что связывать льготные кредиты с экономикой - неуместно... то бишь - эти кредиты - не экономические средства..

 

[Sorya]

Если выйдут изменения к Указу, и будет написано, что он распространяется на дома, не введенные в эксплуатацию на момент выхода поправки, то банки автоматически пересчитают процентную ставку, даже без этого пункта в договоре, т.к. в самом начале договора указано, что кредит предоставляется на основании Указа 185 и т.д. Только я думаю, что "распространяется на дома, не введенные в эксплуатацию на момент выхода поправки" не будет прописано в поправке, поскольку это будет многому противоречить. Не стану долго объяснять тут "чему" и "почему", все взрослые люди тут и понимают. Скорее всего поправки будут распространяться на вновь заключаемые договора, либо там будет прописана определенная дата. Возможно это свяжут с новым жилищным кодексом и введут с 1 января. Это не факт, это всего лишь предположения, и я думаю что тем, кто уже заключил кредитный договор под 5% - волноваться не стОит.

 

[Maxi]

Это не факт, это всего лишь предположения, и я думаю что тем, кто уже заключил кредитный договор под 5% - волноваться не стОит.

Такого обвала как есть и ещё будет не было последние 13 лет.И делать прогнозы сейчас проблематично.Цены в магазинах растут каждый день и остановки не видно, как не видно и перспектив у нынешнего луканомического курса и его рулевых.

 

[Nik65]

Или цену поднимут или %........Посмотрим что к концу осени будет.

Не надо о грустном, больше оптимизма!!!!

И второй этаж горделиво возвышается над Каменной Горкой...

Вот теперь темпы радуют!!! В пятницу в 18.00 дружно работали два крана!!
Или к концу месяца стараются закрыть больший процент готовности...

 

[Vitalik]

Вот теперь темпы радуют!!! В пятницу в 18.00 дружно работали два крана!!
Или к концу месяца стараются закрыть больший процент готовности...

Да нет, я думаю просто хотят построить, процент они при желании и так могут завысить

 

[beauty_86]

Вот теперь темпы радуют!!! В пятницу в 18.00 дружно работали два крана!!
Или к концу месяца стараются закрыть больший процент готовности...

такие новости не могут не радовать!!!:dance::dance::dance:

 

[Vitalik]

beauty_86, ну что, платье красивое выбрала?

 

[nataliiy]

были в субботу на нашей стройке
на последнем фото хотела сфоткать наш домик во всю длину, но извините надо было с другой стороны обойти, но начал капризничать ребенок, поэтому посередине получился кран