Каменная-Горка 3, ул. Каменногорская д.102 (ж/д №41 по генплану)

lenysa

Member
Будущие соседи! Давайте общаться здесь.

г. Минск микрорайон Каменная-Горка 3, жилой дом №41 по генплану, этажность 9, квартир 137, планировка М-464-У1, МАПИД

план застройки
http://kamennayagorka.by/wp-content/uploads/2010/07/KG2-3-4.jpg

УКС - ул.Советская д. 17 тел.200-70-93 факс.328-58-30 пон.-чет. - с 9 до 18, пятница - до 16.45, обед 13-14.

Проектная декларация (спасибо Elen215) - http://www.uks.by/UJS/DS.html
Чтобы просмотреть траекторию движения солнышка в реальном времени необходимо обновить страницу. Спутниковая съемка намного интереснее, но спутниковая карта немного устаревшая, на ней нет еще нашего домика.
http://suncalc.net/#/53.9312,27.4353,15/2013.05.23/11:35
Начало строительства - март 2013г
сдача дома - 31 декабря 2013г

Наш адрес: ул. Каменногорская, дом 102.
http://maps.tut.by/

Кредитование: АСБ"Беларусбанк" ф-л 500 , пр. Дзержинского, 69
Время работы:Пн-Чт 8:30-17:30 Перерыв 12:30-13:15 Пятн 8:30-16:15 Перерыв 12:30-13:15
Справочная: 017 279-48-79, 279-46-76
Справка по кредиту: 279-46-80
По вопросам кредитования в ОАО "АСБ Беларусбанк" существует услуга "Зеленый номер". номер телефона минского управления - 8 801 100 9091 Позвонив по указанному номеру, вы можете получить от специалистов банка квалифицированные ответы по вопросам кредитования. Для абонентов РУП "Белтелеком" данная услуга предоставляется бесплатно. Или 147 контакт-центр


1-й подъезд
VinTT - 2 этаж
INNESS - 4 этаж
Natalipik - 5 этаж
Oss - 8 этаж


2-й подъезд
yulechka - 1 этаж
Elen215 - 2 этаж
punk - 4 этаж
shuraour - 5 этаж
инуся - 7 этаж
Cola - 7 этаж
Мышка - 9 этаж

3-й подъезд
LENYSA - 1 этаж
irchik_kis - 2 этаж
Love_Buzz - 2 этаж
Sander - 5 этаж
ПиК - 8 этаж
MMM - 9 этаж
vital - 9 этаж

4-й подъезд
Виточка - 1 этаж
Tahy - 2 этаж
karinas - 3 этаж
Vikysiki - 4 этаж
Алёнка БлОнD - 5 этаж
_alias_ - 7этаж

ФОТО
 

Вложения

  • Изображение 194.jpg
    Изображение 194.jpg
    188.4 KB · Просмотры: 195
  • Изображение 195.jpg
    Изображение 195.jpg
    175.5 KB · Просмотры: 202
  • Изображение 196.jpg
    Изображение 196.jpg
    207.1 KB · Просмотры: 198
  • Изображение 199.jpg
    Изображение 199.jpg
    220.2 KB · Просмотры: 228
  • Изображение 197.jpg
    Изображение 197.jpg
    230 KB · Просмотры: 228
Последнее редактирование:

lernik

New member
Я не поняла на ваших фото это дом 41 по г\п? Проектная декларация вышла 3 дня назад, или это повторная и они уже давно строят?
 

lenysa

Member
Я не поняла на ваших фото это дом 41 по г\п? Проектная декларация вышла 3 дня назад, или это повторная и они уже давно строят?
Да, это 41 дом по ген. плану. Наверное строительство начали не 7 марта, а раньше. Декларация всегда выходит позже начала строительства на 1-2 м-ца.
 

Варенька

безвредная, но опасная...
Так планировки уже можно на месте смотреть, а не в УКСе))) клево)))
 

_Тата_

Минск
на паспорте объекта четко написано: начало работы - март 2013...))))
вот молодцы, могут же!!!!!))) дом за месяц под крышу, наверно в Китай на практику ездили)
а все что было ранее - это мираж и обман зрения)))))
странно только что до декабря делать будут? в 3кв 2013 вполне могли бы и сдать...
 

lernik

New member
а кто-нибудь знает у них есть неофициальные очереди как в МАПИДе, или можно просто подъехать в любое время после 3 апреля и написать заявление на долевое строительство?
 

_Тата_

Минск
lernik, тут
Принимать заявления от граждан, не состоящих на учете нуждающихся, УКС начнет не ранее, чем через семь календарных дней после публикации проектной декларации. Однако, как показывает практика, желающих заключить договор оказывается намного больше, чем квартир. Люди формируют собственную очередь, дежурят со списками, устраивают переклички. Как отмечено на сайте УКСа, «предприятие не имеет никакого отношения к формированию стихийной очереди с целью подачи заявлений на строительство жилья».
 

Elen215

New member
Всем привет! Сегодня уже побывала в 101 каб. УКСа. Уточняла вопросы которые меня заинтересовали на данный момент: планировка квартиры (их нет в исполкомах), сроки стройки и цена кв.м. (сроки и цена озвученные в исполкоме не совпадают со сроками и ценами заявленными в декларации).

Срок сдачи дома - декабрь 2013 г. (см. декларацию) + 3-4 месяца для закрытия ВСЕХ "хвостов" и оформления документов (так показывает практика). ВЫВОД: вселяемся в апреле-мае 2014 г.
Работники УКСа, отвечающие на вопросы по долевому строительству, заверили, что финансирование на данный момент идет в срок, так что задержек по срокам сдачи дома не будет (но этот прогноз на сегодняшний день!). Практика у них показывает (все со слов тех же работников УКСа) что дома (как правило) сдаются в сроки указанные в декларации.
Цена кв.м. указана в декларации! Почему она расходится с ценой "исполкома"? Ответ прост: когда подавали сведения в исполкомы, то на тот момент еще точной калькуляции не было. Поэтому, было принято решение забить сумму (которая была посчитана "приблизительно") большую (по моему, я так поняла) % на 5. Точная цена в декларации!!!

lernik, тут
Принимать заявления от граждан, не состоящих на учете нуждающихся, УКС начнет не ранее, чем через семь календарных дней после публикации проектной декларации...».

Но заявления принимаются только на 3-х комнатные! Сегодня при мне одна женщина уточняла, есть ли для этой категории 2-ки. Ответ был отрицательным.

Ну вот и наконец ответ на вопрос который, наверное, многих интересует - ПЛАНИРОВКИ "нашего" дома:тут только планировки 3-ех, 4-ех и 5-ти комнатных кв., 2-х и 1-но комнатных планировок нет (эти планировки находятся на местах распределения).
 

Вложения

  • Изображение 0051.jpg
    Изображение 0051.jpg
    97.4 KB · Просмотры: 235
  • Изображение 0041.jpg
    Изображение 0041.jpg
    99.5 KB · Просмотры: 254
  • Изображение 0031.jpg
    Изображение 0031.jpg
    88.6 KB · Просмотры: 249
  • Изображение 0021.jpg
    Изображение 0021.jpg
    209.3 KB · Просмотры: 139
  • Изображение 0011.jpg
    Изображение 0011.jpg
    197 KB · Просмотры: 146
  • Изображение 0101.jpg
    Изображение 0101.jpg
    97.3 KB · Просмотры: 189
  • Изображение 0091.jpg
    Изображение 0091.jpg
    94.4 KB · Просмотры: 293
  • Изображение 0081.jpg
    Изображение 0081.jpg
    107.8 KB · Просмотры: 356
  • Изображение 0071.jpg
    Изображение 0071.jpg
    94.8 KB · Просмотры: 227
  • Изображение 0061.jpg
    Изображение 0061.jpg
    94.7 KB · Просмотры: 232
  • Изображение 0111.jpg
    Изображение 0111.jpg
    109 KB · Просмотры: 178
  • Изображение 012.jpg
    Изображение 012.jpg
    110.3 KB · Просмотры: 158
Последнее редактирование:

lenysa

Member
На стройке работают два крана, даже в выходной. Сегодня была на стройке, смотрела свою квартирку, 1 этаж 3 подъезд. _Тата_ и Варенька - Вы правильно определили мой подъезд, в 1 и 2 под.не такая планировка комнат, там то ли 3+2 или 3+1, а с другой стороны 5 -и комнатные. Коридор не такой большой, как я представляла, но все равно понравилось!:yahoo::yahoo::yahoo:
 

Варенька

безвредная, но опасная...
_Тата_ и Варенька - Вы правильно определили мой подъезд
дааа... мы еще и на машинке вышивать умеем... :blush1:)))
:)))

Elen215, а как Вам планировка Вашей квартиры? понравилась?
 

lenysa

Member
Elen215,будете строится или отказались?

Отнесла сегодня бумаги с исполкома в УКС для договора, сказали позвонят. Как долго там рассматривают договора ?
 

Elen215

New member
Elen215, а как Вам планировка Вашей квартиры? понравилась?

Планировка очень даже неплохая, у нас у кумы такая, так что знаем. Плохо только что нет никаких кладовок, но уже решили строить большой встроенный шкаф на всю длину коридора.

Elen215,будете строится или отказались?

Долго думали (все выходные!), но этаж для меня... Слишком высоко, сейчас пытаемся решить вопрос с этажностью, вдруг получиться опуститься пониже. Завтра уже точно будем знать.

Отнесла сегодня бумаги с исполкома в УКС для договора, сказали позвонят. Как долго там рассматривают договора ?

lenysa, а сам договор Вы еще не заключили? Еще нужно ждать разрешения для заключения самого договора? Если наш вопрос решиться положительно (т.е. дадут пониже этаж), то мы за Вами, так что держите нас в курсе, раз Вы такие шустренькие и первопроходцы в "нашем домике".
 

lenysa

Member
а сам договор Вы еще не заключили? Еще нужно ждать разрешения для заключения самого договора?
В исполкоме дали направление в УКС для заключения договора. В УКСе нужны ксерокопии паспорта 2-х последних страниц (написано объявление в коридоре) Хоть у меня и не было ксерокопий, приняли и на месте отсняли.

Что-то нас строится в этом доме немного. Соседи Вы где?
 

Elen215

New member

Мы тут! А остальные подтянутся, возможно, что еще многие и не в курсе что такое счастье близко. Пока распределят (т.е. найдут кому и для кого), пока люди определяться (то, ни то, о чем мечтали), пока найдут нас на форуме - пройдет время, а возможно что можем встретиться только после въезда в свои квартирки (мысль моего мужа).
 

lenysa

Member

И мы тут,уже выбрали квартиру
Всегда рады соседям!

Elen215,на какой этаж согласились?
Natalipik, какой этаж? Сколько комнат?

Сегодня проезжали мимо нашего дома уже все 9 этажей, делают крышу. Вот фото
 

Вложения

  • Изображение 273.jpg
    Изображение 273.jpg
    44.3 KB · Просмотры: 100
  • Изображение 274.jpg
    Изображение 274.jpg
    40.4 KB · Просмотры: 92
  • Изображение 275.jpg
    Изображение 275.jpg
    54.7 KB · Просмотры: 99

Natalipik

New member
У нас первый подъезд,5 этаж трешка.
А скажите,дом уже стоит,это сколько процентов от выполненных работ считается?
 
Сверху