мммм, да не хочется мне сейчас свои деньги вносить,2/3 от стоимости у меня это кредит и субсидия, я на оставшуюся сумму планирую кредит второй брать, да и то весной только.... конечно, ерунда это какая то, дом не сформирован, а мы крайние, платим за всех..
а откуда эти цифры, где можно их посмотреть?
мммм, да не хочется мне сейчас свои деньги вносить,
не хочется вносить и не вносите, они все равно не пойми как считают. у нас тоже субсидия начислена, но нам в этом месяце и кредит начислили, а я еще и часть субсидии перевела, так что хватит нашему ЖСПК. все равно ценник который наш бух выставляет очень уж завышен.
не хочется вносить и не вносите, они все равно не пойми как считают. у нас тоже субсидия начислена, но нам в этом месяце и кредит начислили, а я еще и часть субсидии перевела, так что хватит нашему ЖСПК. все равно ценник который наш бух выставляет очень уж завышен.
ну мне кажется тут не в бухгалтере дело, этотж строители выставляют ценник, насколько они отработали в данном месяце, а насчет, собственных денег, если они есть то лучше вносить своими, и как можно дольше, чтобы отсрочить перечисление денег с кредитной линии
на счет своих денег, думаю у большинства совсем другие взгляды. у кого-то деньги на депозите и чем позже ты их снимешь тем выгоднее, кто-то кредит будет брать и его тоже взять попозже выгоднее. а кто-то и просто не прочь придержать свои денежки, ведь неизвестно какой курс доллара будет после нового года.
а вот почему чем позже с кредита деньги начнут списывать тем лучше я понять не могу
а вот почему чем позже с кредита деньги начнут списывать тем лучше я понять не могу
потому, что как только вам перечисляют кредит, с этого момента вы официально начинаете использовать кредитные деньги , а следовательно Вам будут насчитывать проценты, пример когда я первый раз пришел и мне просчитали кредит платить в сумме было 374 тысячи, через месяц, мне пересчитали и сумма была уже 370 тысяч. Вот и вся арифметика.
Сейчас почитаем
Хочу продолжить тему оплаты "лишних" метров. Знаю, как производятся расчёты в строительном производстве. Выполненные работы+аванс на следующий месяц. Но как ни считаю, с какой стороны ни подойду - не понимаю, почему банк не перечисляет кредитные средства, если работы выполнены (или нет?) Самая простая арифметика: квартира 80м, кредитуется 60, 20 - своими средствами, т.е. четвёртая часть. А на сегодняшний день банк оплатил 19млн., мы оплатили 17 млн.(далеко не все из требуемой бухгалтером суммы) - это как понимать? Или это такая политика банка? Или заказчиком завышены объёмы выполненных работ? Не понимаю...Или таким образом раскидываются долги неплательщиков, чтобы собрать нужную для оплаты застройщику сумму?
а разве не после сдачи дома идет оплата по кредиту и соответственно процентов за его использование?
оплата идет то после сдачи, но проценты расчитываются, как только прошло первое перечисление с вашей кредитной линии.
по логике они должны расчитывать процент за использование именно перечисленной суммы.
все расчеты предварительные, я же писал выше, документы на кредит я подал в сентябре, мне насчитали 374 тысячи в месяц, когда пришел через месяц мне пересчитали, и выдали расчет уже на 370 тыс.
вот на карте ТУТ схематично отображены дома проектируемые, какой из них наш?
Последнее редактирование:
Я думаю, что именно так.
http://www.mapid.by/index.php?option=com_joomgallery&func=viewcategory&catid=2&Itemid=10
На сайте МАПИДа Продукция-фотогаллерея-серия М464М-У1
Предельная стоимость метра в базисных ценах 2006 г. используется только при расчетах субсидий и кредитовании. Эта величина устанавливается горисполкомом 1 раз в месяц. В октябре устанавливается новая величина на сентябрь, в ноябре на октябрь и т.д.
А стоимость квартир устанавливается в фактических ценах (реальные затраты Мапида, правда говорят завышенные). Т.Е. Все время приходится иметь дело с двумя ценами Мапида и исполкома.
Ааааа! Сейчас найду.
каким образом при кредитовании?