Каменная горка-3 Дом №39 ЖСПК-989

[kate_nikola]

согласна с Оксаной! тем более, что договор подписан, ещё не очень точная информация....

 

[oks_ana]

тем более, что договор подписан, ещё не очень точная информация....

В том то и дело! вот будет договор в банке вместе с разрешением на строительство - вот тогда и можно вздохнуть с облегчением, но не надолго, а пока....

 

[sonechka_2002]

Всем здравствуйте, договор в УКСе рассматривается сегодня после обеда, поэтому и подписан будет в лучшем случае сегодня (если без замечаний), при этом можно попросить о выдаче УКСом гарантийного письма для предоставления в банк до того как будет подписано разрешение на проведение строительных работ и по усмотрению банка возможно оформление кредитных договоров (консультация получена в банке).

 

[kate_nikola]

ну кто был на стройке, что там????
а то мне тааааааааак далеко ехать, вы б только знали.

 

[katok-85]

Мы с мужем были. Там все по-прежнему

 

[kate_nikola]

хм... мне кажется что уже пахнет жареным....
неужто председателю нас нежалко.... неужто он не переживает за нас.... неужто мы не достойны льготного кредита... я плачу неужто так сложно сходить лишний раз в УКС или МАПИД и обрадовать нас хорошими новостями....

почему тот же 28 и 33 дома уже строяться, а мы всё сидим и чего ждем..... почему!?

Всем здравствуйте, договор в УКСе рассматривается сегодня после обеда, поэтому и подписан будет в лучшем случае сегодня (если без замечаний), при этом можно попросить о выдаче УКСом гарантийного письма для предоставления в банк до того как будет подписано разрешение на проведение строительных работ и по усмотрению банка возможно оформление кредитных договоров (консультация получена в банке).

может у Вас есть какие нить новости? что там с договором то?

 

[sonechka_2002]

Новости есть, но по-прежнему неутешительные: сегодня звонили в УКС - договор не подписан... Вчера были на площадке - пусто! Будем ждать.

 

[victoria19761976]

А я слыхала ,что стройка началась и надо готовить деньги у кого есть лишние метры.

 

[S_e_r_g_o]

oks_ana, что-то вас давно не слышно (не видно), может вам чего нового известно?

 

[vadimgsm]

подскажите пожалуйста телефон председателя в ЛС, заранее спасибо.

 

[victoria19761976]

Меня не было в Минске.А сегодня позвонила наша уполномоченная и сказала мне то.что я уже написала-это все ,что мне известно.

 

[oks_ana]

может вам чего нового известно?

На счет договора УКС-МАПИД, то он пока не подписан(сегодня звонили в УКС, только что).
Сейчас пред готовит гарантийное письмо, про которое писала
sonechka_2002, в 486 сообщении.
Ездили на КГ на прошлой неделе, на месте нашего дома подсыпают грунт, у нас там яма на 2,5 метра. Поговорили с трактористом, который работал на нашем месте, уточнили точно ли на месте нашего дома он работает или мы ошибаемся, ответил, что ДА- он работает на месте нашего дома. Еще сказал, что ему дали указание, чтобы вопрос с грунтом закрыть до конца той недели. На вопрос успеет ли он в такие короткие сроки и с такой ямищей справиться, ответил, что справится.

 

[kate_nikola]

получается после гарантийного письма нас начнут кредитовать или как?

 

[oks_ana]

получается после гарантийного письма нас начнут кредитовать или как?

Надеюсь, что да.

 

[45805d]

После гарантийного письма будут открывать КЛ, но не кредитовать. Кредитовать банк сможет только после предоставления всего пакета документов. Я так понимаю, что договора и разрешения у вас пока нет. Как-то так должно быть.

 

[oks_ana]

После гарантийного письма будут открывать КЛ, но не кредитовать. Кредитовать банк сможет только после предоставления всего пакета документов.

Спасибо за уточнение

 

[FialCa]

А в нашем доме даже с гарантийным письмом не взяли доки в банк. Сказали, что возьмут только с договором.

 

[45805d]

FialCa, это минус вашему преду, так как на практике так все жск всегда поступали. Судите сами: положим, ЖСК заключает договор с МАПИДом сегодня. МАПИД выставляет платеж, который нужно исполнить в течение 3-х банковских дней, через месяц - второй, а в ЖСК не открыты КЛ. Где брать деньги? Для этого ЖСК просит разрешение заранее открыть КЛ (но это возможно только если есть гарантия, что дом включен в график финансирования, а иначе банк этого не сделает). И к тому моменту, как заключат договор можно будет перечислять деньги кредитными средствами. А открыть КЛ может занять от месяца и более.

хотя я могу ошибаться, так как наш пред тоже сказала готовить 5% на первый взнос, т.к. банк первый взнос не перечисляет. Правда, хоть застрелите, не пойму: почему? Ладно тем, у кого есть лишние метры, а тем, у кого их нет???

 

[FialCa]

45805d, согласна, так оно и было. Раньше! А теперь банки не хотят работать "авансом", так как по закону должен быть договор подряда.

И пред тут никак повлиять не может. Отказали в законном порядке.

 

[kate_nikola]

короче всё грустно....