это в месяц или в квартал????
Из сообщений Климова я поняла, что в данном ЖСПК льготники с лишними метрами оплачивают эти лишние метры только по % готовности. А большие платежи выставляют тем, кто льготником не является. Вот и не понятно мне стало, почему так???
Спасибо ARGADENI на добром слове. Но хороший преподаватель --это еще и бесконечно снисходительный человек к чужой, скажем так, неумности, необразованности.
Это уже профессиональное. Терпение, терпение и еще раз терпение. Нужна широта натуры, чтобы терпеть чужую глупость и верить, что знания--великая сила и человек под ее воздействием может стать лучше. Да, и всегда быть готовым к тому, что это все-таки не всегда случается.
Это уже профессиональное. Терпение, терпение и еще раз терпение. Нужна широта натуры, чтобы терпеть чужую глупость и верить, что знания--великая сила и человек под ее воздействием может стать лучше. Да, и всегда быть готовым к тому, что это все-таки не всегда случается.
nata3112, я не понимаю, Вы конкретно об этом ЖСПК спрашиваете или о неком гипотетическом ЖСПК, в котором все льготники? А из сообщений Климова вообще нельзя понять, как у них распределяются платежи. Климов то миллиард потерял, то уже полмиллиарда... Человек с фантазией)
У нас так -- платеж был только первый, он полностью аванс, т.к. процент 0.
Платежи были поделены не на всю площадь дома, а на гораздо меньшую. В итоге 2045 метров мы оплатили больше. А в то же время 30 человек (их площадь как раз и составляет 2045 метров) не оплатили вообще свои метры (5 из них льготники оплатившие только часть метража), две квартиры были на тот момент не распределены, оставшиеся 23 человека--НИЧЕГО не платили, т.е. самовольно УП их освободило от этого платежа.
В итоге люди переплатили свыше 10 млн, а освобожденные от платежей товарищи--ничего либо совсем немного.
Вот я и говорю--беззаконие и обман. председатель сказала что это 23 квартиры тоже якобы отсутствуют, но никто не видел их заявлений и она их не предъявила, к тому же там квартиры идут с фамилиями (а все понимают что у квартир не бывает фамилий). А вот две реально отсутствующие--были без фамилий. Бухгалтер призналась мне, что все эти люди есть. Ну, может сейчас уже кто-то из них и вышел, а может и нет.
Платежи были поделены не на всю площадь дома, а на гораздо меньшую. В итоге 2045 метров мы оплатили больше. А в то же время 30 человек (их площадь как раз и составляет 2045 метров) не оплатили вообще свои метры (5 из них льготники оплатившие только часть метража), две квартиры были на тот момент не распределены, оставшиеся 23 человека--НИЧЕГО не платили, т.е. самовольно УП их освободило от этого платежа.
В итоге люди переплатили свыше 10 млн, а освобожденные от платежей товарищи--ничего либо совсем немного.
Вот я и говорю--беззаконие и обман. председатель сказала что это 23 квартиры тоже якобы отсутствуют, но никто не видел их заявлений и она их не предъявила, к тому же там квартиры идут с фамилиями (а все понимают что у квартир не бывает фамилий). А вот две реально отсутствующие--были без фамилий. Бухгалтер призналась мне, что все эти люди есть. Ну, может сейчас уже кто-то из них и вышел, а может и нет.
Последнее редактирование:
Может, хоть не УП? Платежи начисляет бухгалтер.
Нет, хоть УП. Они постановили своим решением так сделать, и бухгалтер заявила, что руководствовалась их решением, а не какими то там законами.
Якобы даже существует проткол их этого собрания, но поскольку оно противоречит указу 43 Президента, они этот протокол тоже не афишируют.
Вот не знаю как пред буде в исполкоме это объяснять. С одной стороны этот протокол незаконен, и его там демонстрировать и ссылаться на него нельзя, а с другой--как объяснить почему 30 человек осовобождены от уплаты. Дилемма... коллизия даже, я бы сказал.
Да и у нас не 5 льготников. 5 были освобождены, но другие льготники тоже платили и переплатили...
Ну, и переплаченные по 10 млн деньги и есть те полмилиарда, которые на счету теперь обретаются. Хотя завышенные платежки выдавались под девизом "платим больше чтобы рабочие МАПИДа не голодали и быстро строили". Так вот рабочие этих переплаченных денег так и не увидели. соответственно продолжают голодать и не быстро строят
Последнее редактирование:
ardon:. Просто интересно стало, кто тогда платил бы за льготников?расчет платежей:вся сумма платежа делится на общий метраж,минус пустые,минус освободившиеся и еще незанятые,минус льготная площадь многодетных(для других льготных категорий,кто ждет решения исполкома-полная площадь)
в первом платеже было освобождено 2000 кв метров из 9700(точно не помню),во втором платеже добавятся еще 9 квартир ,которые отказались после первого платежа
в первом платеже было освобождено 2000 кв метров из 9700(точно не помню),во втором платеже добавятся еще 9 квартир ,которые отказались после первого платежа
подтверждаю
ни бухгалтер ни председатель не имеют права голоса
УП на собрании с оформлением протокола рассматривают текущие вопросы в соотв. с 43 указом.
это и является указанием для расчета для бухгалтера...
вы же выбирали правление и УП чтобы руководить ЖСПК и решать все возникающие вопросы...
УП на собрании с оформлением протокола рассматривают текущие вопросы в соотв. с 43 указом.
освободить от оплаты нельзя, предоставить отсрочку по оплате в связи с оформлением ЛК на положенные метры, в случае если вся квартира покрывается ЛК, на основании рассмотренного заявления, голосования и оформления решения протоколом, вполне можно и совсем не преступно... если есть нередитуемые метры - их нужно оплачивать...
это и является указанием для расчета для бухгалтера...
вы же выбирали правление и УП чтобы руководить ЖСПК и решать все возникающие вопросы...
так я и писал три страницы назад-решение более правильное,чем справедливое и первые два платежа плачу в полном объеме дальше посмотрим-насколько быстро будут появляться новые люди
Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных), не могут быть переданы им для решения другим органам управления организации застройщиков. п.63 Указ Президента №43.
Это какие вопросы, по Вашему? См. выше пост Таты.
Так они и решают. Вот решили освободить 30 человек, и освободили.
А льготники не могут строить квартиры по 40 и 79 метров?