доброе утро!
Спасибо вам, девочки, что организовали!!!На сегодняшний день 32 подписи, СПАСИБО ВСЕМ КТО ПРИШЕЛ!!!
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Примечание: This feature may not be available in some browsers.
Спасибо вам, девочки, что организовали!!!На сегодняшний день 32 подписи, СПАСИБО ВСЕМ КТО ПРИШЕЛ!!!
ВНИМАНИЕ !!!Будущие жильцы Каменной Горки!
Членами ЖСПК 924 составлены и направлены письма в соответствующие ведомства. Образцы писем прилагаются. Просим присоединится всем заинтересованным лицам и от имени своих кооперативов обратится по указанным адресатам. Давайте приложим совместные усилия для борьбы за наши интересы.
Письмо 1
Председателю
Минского городского
исполнительного комитета
Ладутько Н.А.
Уважаемый Николай Александрович!
Настоящим сообщаем, что 26 октября 2011 года исх.№18-20/11-142 в адрес ЖСПК-924 года КУП «УКС Мингорисполкома» передана справка об окончательной стоимости выполненных работ по строительству 142-квартирного жилого дома №15 по генплану в микрорайоне «Каменная горка-4». В данной справке указана сумма 2586640,3 тыс. рублей которая дополнительно начислена после ввода жилого дома №15 в эксплуатацию за долевое участие в освоении и инженерной подготовке территории, инженерное оборудование территории, с затратами на благоустройство и озеленение. Данный расчет КУП «УКС Мингорисполкома» произвел и выставил в адрес ЖСПК-924 на основании разъяснений Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома (письмо от 12.10.2011 №27-09-13/4296) и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь (письмо от 05.10.2011 №23-04/5522), ссылаясь на соблюдение действующего законодательства в области формирования стоимости строительства.
В этой связи застройщики ЖСПК №924 считают начисление КУП «УКС Мингорисполкома» суммы 2586640,3 тыс. рублей за освоение и инженерную подготовку территории, инженерное оборудование, с затратами на благоустройство и озеленение территории не правомерным и необоснованно примененным в отношении ЖСПК-924.
Во – первых, 11 марта 2011 года Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №9 (далее – Постановление №9) внесло дополнение и изменение в действующее Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №18 от 15 апреля 2008 года (далее – Постановление №15). Постановлением №9 скорректированы статьи затрат, входящие в сметную документацию, определяющую стоимость строительства жилого дома в базисном уровне цен, и относимые на стоимость в полном объеме. Уточнен порядок распределения между всеми жилыми домами сметной стоимости общих для них затрат (с учетом лимитированных затрат) по отводу и освоению территории строительства, инженерному обеспечению территории и ее благоустройству, озеленению при строительстве жилых домов в микрорайоне (квартале) несколькими застройщиками. Согласно этому затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории с затратами на благоустройство и озеленение не входят в сметную стоимость 1 кв. метра общей площади.
По причине того, что данные дополнения и изменения были внесены в Постановление №15 в процессе строительства жилого дома №15 по генплану КУП «УКС Мингорисполкома» исключил из сметной стоимости данные расходы по оборудованию территории, благоустройству и озеленении. Иного в Постановлении №15 с учетом дополнений и изменений не указано.
На основании Постановления №15 жилой дом №15 по генплану микрорайона «Каменная горка-4» 30 сентября текущего года был введен в эксплуатацию без учета долевого участия в возмещении затрат по отводу и освоению территории строительства, инженерному обеспечению территории и ее благоустройству, озеленению.
Во-вторых, в разъяснениях, которые в своем письме дает Минстройархитектуры в адрес Мигорисполкома (письмо от 05.10.2011 №23-04/5522) указано, что Минстройархитектуры «полагает возможным»при утверждении проектно-сметной документации до 06.04.2011г. читать Постановление №15 без учета изменений данных Постановлением №9. При формулировке Минархитектуры «полагает возможным» не дает полного права КУП «УКС Мингорисполкома» на включение в сметную стоимость 1 кв. метра затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории с затратами на благоустройство и озеленение.
В-третьих, строительно-монтажные работы по строительству жилого дома №15 в микрорайоне «Каменная горка-4» закончены в сентябре 2011 года. 30 сентября 2011 года Актом приемки объекта законченного строительства жилой дом №15 по генплану введен в эксплуатацию (Приказ директора УП "УКС Мингорисполкома " №336 от 30 сентября 2011 года). На момент ввода данного жилого дома действовало и на данный момент действует Постановление №15 с учетом дополнений и изменений. В этой связи в пункте 17 данного акта указана стоимость объекта (Жилой дом №15 по генплану, микрорайона «Каменная горка-4») по утвержденной проектно-сметной документации без учета стоимости инженерных сетей, благоустройства и озеленения.
В-четвертых, в письме Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома от 12.10.2011 №27-09-13/4296 по разъяснению письма Минстройархитектуры от 05.10.2011г. №03-4/5522 дано поручение КУП «УКС Мингорисполкома» и ГПО «Минскстрой» довести к сведению разъяснения Минстройархитектуры «до заинтересованных, участвующих в строительстве объектов жилья на ведомственной территории».
На момент направления письма Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома от 12.10.2011 №27-09-13/4296 строительство жилого дома №15 по генплану закончено и считается введенным в эксплуатацию. А значит относить ЖСПК-924 к участвующим в строительстве не правомерно.
Помимо вышеуказанных причин на застройщиков ЖСПК-924 ложится обязанность одномоментно в кратчайший срок до 6 ноября 2011 доплатить за долевое участие в освоении и инженерной подготовке территории, инженерное оборудование территории, с затратами на благоустройство и озеленение. Доплата за 1 кв. метр составит около 300 тыс. рублей. (Например: 1 комн., площадью 40,67 кв.м., доплата составит 12 млн. рублей; 2-х комн., площадью 61,14 кв.м., – 18 млн. рублей; 3-х комн., площадью 79,22 кв.м. – 24 млн. рублей.,4-х комн., площадью 98.6 кв.м. – 30 млн. рублей). Учитывая сложившуюся финансово-экономическую ситуацию в республике и угрозу срыва заселения жилого дома, произвести доплату за счет средств застройщиков ЖСПК-924 является трудно выполнимой задачей.
C учетом вышеизложенного просим аннулировать справку КУП «УКС Мингорисполкома» от 26.10.2011г и в кратчайший срок направить в адрес ЖСПК-924 новый расчет без учета стоимости инженерных сетей, благоустройства и озеленения.
Председатель ЖСПК №924 В.В.Крученок
Застройщики ЖСПК №924:
Письмо №2
Министру архитектуры и строительства
Республики Беларусь
Ничкасову А.И.
Уважаемый Анатолий Иванович!
26 октября 2011 года в адрес ЖСПК-924 передана справка КУП «УКС Мингорисполкома» исх.№18-20/11-142 об окончательной стоимости выполненных работ по строительству 142 –квартирного жилого дома №15 в микрорайоне «Каменная горка-4. Согласно справки КУП «УКС Мингорисполкома» оплата за строительство внутриквартальных сетей, благоустройства и озеленение составила 2586640,3 тыс.руб. Данный расчет КУП «УКС Мингорисполкома» произвел и выставил в адрес ЖСПК-924 на основании разъяснений Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома (письмо от 12.10.2011 №27-09-13/4296) и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь (письмо от 05.10.2011 №23-04/5522), ссылаясь на соблюдение действующего законодательства в области формирования стоимости строительства.
В связи с чем считаем, что начисление КУП «УКС Мингорисполкома» в адрес ЖСПК-924 суммы 2586640,3 тыс. рублей за освоение и инженерную подготовку территории, инженерное оборудование, с затратами на благоустройство и озеленение территории не правомерным и необоснованно применимым в отношении ЖСПК-924, так как 11 марта 2011 года Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №9 (далее – Постановление №9) внесло дополнение и изменение в действующее Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №18 от 15 апреля 2008 года (далее – Постановление №18). Постановлением №9 скорректированы статьи затрат, входящие в сметную документацию, определяющую стоимость строительства жилого дома в базисном уровне цен, и относимые на стоимость в полном объеме. Уточнен порядок распределения между всеми жилыми домами сметной стоимости общих для них затрат (с учетом лимитированных затрат) по отводу и освоению территории строительства, инженерному обеспечению территории и ее благоустройству, озеленению при строительстве жилых домов в микрорайоне (квартале) несколькими застройщиками. Согласно этому затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории с затратами на благоустройство и озеленение не входят в сметную стоимость 1 кв. метра общей площади.
По причине того, что данные дополнения и изменения были внесены в Постановление №18 в процессе строительства жилого дома №15 по генплану КУП «УКС Мингорисполкома» не включал в справку стоимость выполненных работ по оборудованию территории, благоустройству, озеленению и введен жилой дом в эксплуатацию 30 сентября 2011г. без учета стоимости внутриквартальных сетей, благоустройства и озеленения. Иного в Постановлении №18 с учетом дополнений и изменений не указано.
На основании изложенного застройщики ЖСПК №924 обращаются к Вам с убедительной просьбой в кратчайшие сроки уточнить и дать разъяснение о правомерности выставленного КУП «УКС Мингорисполкома» расчета в сумме 2586640,3 тыс.руб. на строительство внутриквартальных сетей, благоустройства и озеленения жилого дома №15 по генплану в микрорайоне Каменная Горка-4.
Председатель ЖСПК №924 В.В.Крученок
Застройщики ЖСПК №924:
____________________________________
На этом месте могла бы быть моя подпись
Ездила сегодня на стройку.Фотки не вижу смысла выкладывать,т.к. изменений нет. Стеклопакетов поставлено очень мало( более менее 1-ый подъезд и немного во 2-ом подъезде). Вроде электрика проведена везде и во 2-ом подъезде везде висят радиаторы. За всё время,что я там была (около часа),увидела у нас в доме не более десятка рабочих. Такое чувство,что стройка стала, в отличии от 22 дома-где было очень много рабочих и там во всю кипела работа.....
нам УП говорила 52%:huh:Какой процент готовности дома???
У меня просто нет возможности приехать, не с кем оставить детей. Я бы обязательно поставила свою подпись!:rtfm:12 июня во вторник 19.30-20.00 парковка возле ледового дворца на Притыцкого, ст. метро Спортивная
муж работает во вторую сменуМуж тоже может подписаться,
Сколько собрали?Сбор подписей завершен
:huh:только 1/4 пришла подписаться
Немного не по теме. Наша Налибокская прославилась.
http://auto.tut.by/news/road/294019....ign=other-news
К разговору о школах и садах.
Инвестиционная программа г. Минска на 2012 г.
Сады:
57. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Каменная Горка-5. Детские ясли-сад на 230 мест № 45 по генплану».
58. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Каменная Горка-1. Детские ясли-сад на 230 мест № 52 по генплану».
59. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Каменная Горка-2. Детские ясли-сад на 190 мест № 13 по генплану».
61. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Каменная Горка-4. Детские ясли-сад на 190 мест № 33 по генплану».
62. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Каменная Горка-3. Детские ясли-сад на 230 мест № 58 по генплану (включая проектные работы)».
Школы:
50. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Ка мен ная Гор ка-5. Средняя общеобразовательная школа на 1020 учащихся № 46 по генплану (в том числе первый и второй пусковые комплексы)».
51. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Каменная Горка-2. Средняя общеобразовательная школа на 1020 учащихся № 18 по генплану».
52. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Каменная Горка-4. Средняя общеобразовательная школа на 1020 учащихся № 34 по генплану (включая проектные работы)».
54. «Жилой район Каменная Горка. Микрорайон Каменная Горка-3. Средняя общеобразовательная школа с бассейном на 1020 учащихся № 54 по генплану (включая проектные работы)».
На форуме была информация о том, что огородили место под строительство сада №58 и идут какие-то работы в районе школы №54. Таким образом, эта информация соответствует инвестиционной программе на 2012 г.
Еще по теме
11 Июня 2012 → В Минске в нынешнем году планируется открыть две школы и столько же детских садов
В столице в текущем году предусмотрен ввод в эксплуатацию двух школ в микрорайонах Каменная Горка - 5 и Каменная Горка - 2. Также откроются два детских сада – в Каменной Горке - 2 и Брилевичах-2. Об этом, как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», сообщил сегодня председатель комитета по образованию Владимир Щербо на оперативном совещании в Мингорисполкоме. Всего на строительство новых объектов образования в нынешнем году выделено 225 миллиардов рублей, уже освоено 55,6 % средств от годового плана.
Председатель Мингорисполкома Николай Ладутько отметил, что в 2013 году необходимо обеспечить ввод в строй пяти новых детских садов и двух школ. Со следующего года потребность в учреждениях образования будет расти. В школы и садики пойдут ребята, рожденные в период демографического подъема. Минск должен быть готов к увеличению нагрузки на систему образования, подчеркнул он.
что-то у меня ошибку выдаёт(, про что там было?http://auto.tut.by/news/road/294019....ign=other-news
О, спасибо Наташа, так всё читается))а так Виктория?
О, спасибо Наташа, так всё читается))
даже наш домик, на видео, виден был мимолётом))