- Статус
А у меня ситуация, прописана (только я и 4 детей) в приватизированной ( владелец мама и прописана в др.месте) квартире 30 кв.м, строить буду 92,94 кв.м. Пару недель назад позвонили из исполкома и сказали что не прокредитует меня банк 100%, т.к. в этой квартире не прописана мама, зачитав мне п.1.7 из Указа 185:
и сказали что уже были такие ситуации и банк возвратил доки назад. А в филиале нашем ответили, что если у многодетных нет в собственности жилья будут кредитовать 100%.
Ну, после Указа 120 (от 01 марта) наверное многие расстроились.
mamargo, думаю Вас "грузят".
Раз мама не прописана в этой квартире, то Вы просто проживаете в жилье, которое не принадлежит Вашей семье - раз уж с мамой у Вас отдельное проживание.
Если не хотят так, то (бред конечно) Вы проживаете совместно с родителем (мамой) в принадлежащей ей квартире.
Ну и можете спросить исполкомовских сколько же Вам прокредитуют при отсутствии в собственности жилья.
mamargo, думаю Вас "грузят".
Раз мама не прописана в этой квартире, то Вы просто проживаете в жилье, которое не принадлежит Вашей семье - раз уж с мамой у Вас отдельное проживание.
Если не хотят так, то (бред конечно) Вы проживаете совместно с родителем (мамой) в принадлежащей ей квартире.
Ну и можете спросить исполкомовских сколько же Вам прокредитуют при отсутствии в собственности жилья.
Последнее редактирование:
Просто замечательно, что столько полезной информации! Всем спасибо! У меня немного другая ситуация - я дома с детьми на пособии, муж официально не работает, живём в маминой квартире с мамой пенсионеркой. И так складывается, что очень трудно будет искать поручителей. А возможно ли какой то залог банку предоставить? Если есть возможность деньги, например, положить на счёт вместо поручителей? Если да, то кто-нибудь имеет информацию, сколько - квартиру строим как многодетная семья 92кв.м. с хвостиком. А может мать может свою квартиру в качестве залого оформить банку???
Подскажите, если кто знает...
Подскажите, если кто знает...
Правильно, "грузят", для молодых и многодетных семей метры в собственности членов семьи не учитываются при расчете кредита. Это же мне и в Беларусбанке только что пояснили.
И еще..Хочу вернуться к вопросу..
В том же кредитном отделе беларусбанка сказали, что при расчете кредита они запрашивают у ЖСПК справку об остатке задолженности, т. е. внесенные собственные средства отнимаются от суммы кредита!!!!!!! т. е
это в корне расходится со сладкими речами нашего бухгалтера...... которая говорила, что при поступлении кредитных средств все уплаченное собственными средствами вернут.
НИКАКИХ ПЛАТЕЖЕЙ СОБСТВЕННЫМИ СРЕДСТВАМИ тем, у кого нет некредитуемых метров!!
ramashka9909
New member
Вот перепиши все вопросы на лист и в банк ,в кредитный отдел на консультацию...,надо знать именно их мнение что может прокатить а что нет....и именно конкретно в вашем случае ...
я правильно поняла ,что у кого есть лишние метры ,то им платить надо ,только потом пересчитывать...?:scratch:чтоб непереплатить...
Ситуация может и сложная, но вполне типичная. Все Ваши варианты не подходят - только поручительство физических лиц. При том, что и строящаяся квартира остается в залоге у банка до полного погашения кредита. К этому еще очевидно добавится нехватка доходов для получения кредита. Мужу неплохо бы устроится хоть куда-то - до трех месяцев работы его заработки в зачет не пойдут, но положительную роль сыграют. Попытайтесь еще договорится с банком, чтобы при расчете необходимого дохода учитывали госпомощь.
По поводу поручителей - попытайтесь скооперироваться с застройщиками своего же дома - перекрестное поручительство не запрещено.
Удачи Вам и места много Вашим деткам!
Абсолютно права Garuana. А нормально оформленное требование об излишней оплате преда/буха вполне может послужить основанием для привлечения их к ответственности. Так что надо намекнуть о перспективах - живо разберутся, кому что надо платить.
Неправильно - за лишние метры платежи идут в процессе строительства пропорционально выполненным работам (освоенным объемам).
От председателя прозвучала информация, что начало строительства при благоприятном раскладе может быть в августе, сдача, вероятно - на март. Но сдача не значит заселение. После этого еще около 6 месяцев придется ждать, по ее словам
Странно,откудо взялся этот срок в 6 месяцев,знаю про 3.
Странно,откудо взялся этот срок в 6 месяцев,знаю про 3.
Ну,если именно строятся,то тогда от августа до марта совсем не пройдет этот срок. Так что-за высокими горами это все еще...И еще,полазив по веткам,прочитала,что КГ2 будут строить первой,а нашу-второй. Правда это или нет,не знаю,но я очень сомневаюсь,что в августе что-то начнется...А как приятно будет,если я окажусь неправа!
и я не питаю иллюзий..
кстати, надо будет съездить как-нить, проследить судьбу нашего озера
))))
mamulya678
КГ-4
По закону, мы и не должны оплачивать ПИР собственными средствами, т.к. они долны быть прокредитованы.
Может, его и не будут убирать, сделают так называемую зону отдыха? Будем валяться на солнышке и загорать!:biggrin:
Это правда. но это знаем мы с вами, читающие форум и интересующиеся деятельностью ЖСПК.
Большинство же наших будущих соседей даже не догадываются о том, что если им будет выдана платежка на оплату паевого взноса, например, уже в июне, в размере 2,5 млн, то они могут не платить. Бухгалтер сладко-сладко поет о том, как легко они потом (при поступлении кредита) все это вернут. А вот если не оплатить этот взнос, то, О УЖАС, строительство затянется, как минимум на несколько месяцев!!
И наши будущие соседи, по 20 лет отстояв в очереди быстрее побегут оплачивать... только бы стройка началась и они благополучно вселились в свои квартиры как можно скорее... Для большинства, к сожалению, основное правило: надо все скорее утверждать, за все голосовать поскорее, не тратя время на лишние раздумья, все поскорее платить, как скажут "опытные" пред и бух, и тогда мы быстро-быстро построимся и будем жить припеваючи....
так. Нет озера на карте
))))))Планировка http://s003.radikal.ru/i202/1003/63/7745469acf29.jpg
посмотрите планировки. может наши?
посмотрите планировки. может наши?
- Статус