- Статус
Вот и мне двое людей(знакомых) так сказали.Не знаю,что и думать.
и где бы правду найти...
У меня знакомые заселялись к этому Новому году..Когда я сказала что нам нужно заплатить такие деньги они были в шоке. Возможно они и платили что-то но не такие деньги и отопление у них было...
Согласна.. платить как-то надо...А если надо, то и платить будем...Вот только почему, много у кого, такого БЯ небыло..
В феврале 2011г. когда я получила в исполкоме решен.на стройку я сразу поехала к домику. На чистом поле стоял(если я не ошибаюсь) только наш один дом(под крышей) на тот момент я думала, что мы заселяться будем первыми...И мечты, мечты, мечты...А сейчас на самом деле получается, что ключи мы получим почти последние...Короче очень много и долго мечтали)))
И еще раз с праздниками!!!
Хотелось бы пожелать всем терпения и самое главное здоровья, а наш домик он уже никуда от нас не денется))) И спасибо всем кто помогал строить нам НАШ ДОМ и помогает сейчас!!! Особенно УП.
Последнее редактирование:
Народ,у нас выставлено отопление за 4 мес!!!!До апреля. А те,кто заселялся в НГ,получили окончательный расчет за ноябрь,а отопление им включили не ранее 15 октября.Ну,подумайте,посчитайте... А кто летом заселяется не оплачивает никакого отопления(что вполне логично),только охрану(копейки). Все равно придется оплачивать....
присоединяюсь к вопросу, а то как-то запуталась...
Я пока оплатила 2 500 тыс из 4 600 тыс.
Посмотрю до конца месяца по обстоятельствам.
Есть вероятность, хоть и призрачная, "договориться" с УКСом...
Про "развод"... света, катя и другие... не вносите смуту.
От скорейшего расчета ЖСПК с УКСом зависят ключи.
По договорам пред настроен очень бодренько, и заселение с этой т.зр. совсем-совсем рядом...
Но разброд и шатание в вопросах оплаты сноса и паевых "хвостов" - вот это реальная проблема, к-я отдалит заселение на неопределенный срок.
Я уже много раз приводила документы, к-е доказывают, что это не "развод". Это реальность. И, причем, не самая плохая... (читаем 13й Указ от 6 января, кто не верит)
Как еще объяснить - не знаю.
ха-ха. Давайте смотреть правде в глаза, а не искать, что у других лучше.
5й дом с ценой метра 2 512 при начальной 2 450.
у нас 2 027 при начальной 2 330.
Где больше похоже не "развод"?
5й - единственный дом из сдавшихся в КГ4, у к-го цена метра стала выше.
Последнее редактирование:
mamulya678
КГ-4
Кто может мне объяснить: как их преду удалось в такие сроки оформить все договора по дому, а нашему нет?
И еще, после оформления всех доков на дом, нам придется еще индивидуально заключать договора? Или я что-то путаю?
Ну и до сих пор до меня не доходит, почему у всех разные суммы к оплате?
а это всё будет 100% и не из-за
а банально из-за того,что не у всех есть деньги.
меня не будет-у меня ДР.
я так поняла,можно сейчас половину,и в конце месяца половину?
И скажите ещё,эти квитанции(за отпление и пеню),надо нести на работу для уменьшения подоходного налога?(вроде так сказала?)
axaraza, Света,загляни в аську
надо, раз это проходит как паевый взнос.И те мамы,кто счас в декретном и являются сами застройщиками,отдайте платежки эти своим мужьям,потому как с тех,кто в декретном этот налог не взымается и вычета вам не будет нормального,а вот мужьям -будет.
потому что у всех разные метражи, разные р-ры кредитов, разные р-ры субсидий, разные суммы уже внесенных собственных средств.
Эта сумма, что выставила бух - это не "за отопление", как коммунальную услугу.
Это - паевой. Т.е. взнос на строительство. Сюда входит в т.ч. и отопление и охрана, и "хвосты" по Ктпк (за каждый "льготный метр" своими нужно доплатить порядка 70 тыс), если у кого-то переплата - то она идет в "зачет" этого платежа, и таким людям платежек либо нет, либо они на гораздо меньшие суммы.
Не факт. Даже те, у кого есть деньги, после слов про "развод" могут засомневаться и не оплачивать.
Да, и мне по барабану, у кого какая финансовая ситуация.
Я хочу ключи.
И если чья та финансовая ситуация будет серьезным препятствием в осуществлении моего законного желания, то мне от этого не легче. И большинству членов ЖСПК.
Не думаю, что они согласятся ждать улучшения финансовой ситуации некоторых соседей, оставаясь в съемных квартирах....
master_elv
New member
да пусть они задушатся. на лекарства потом будет.
http://maps.google.ru/?ll=53.930722,27.433832&sp вид со спутника на наш домик
aleksandrina
New member
Да, на квартиру нужно оформлять договора с водоканалом и энерго лично каждому застройщику. Начинать можно после передачи списков председателем в эти организации. Как вариант иногда договариваются одновременно оформить (как в 20-м представитель энерго приедет на получение ключей). В нашем доме каждый ходил сам.
mamulya678
КГ-4
:wacko:Здесь я окончательно запуталась! Когда нам выдавали кредит, метр считали по 2330610. Я могла рассчитывать на 218 086 831 (100кв.м.*0,985*2 330 610*95%), мне выдали 216 606 893 (92,94*2 330 610). Если считать по новой стоимости кв.м. 1986525, то выходит, что мне положено-185 889 076, но моя квартира стоит- 184 627 633. Следовательно, кроме отопления и охраны, я ничего не должна платить. Не знаю, как делала расчет бух, но по той сумме, которую она выставила мне к оплате, можно предположить, что из 2 027 762 отняли 1986 525 получили 41 237 и умножили на метраж моей квартиры.
Вопрос: как тогда выходит разница примерно в 70 тысяч?
Во написала, так написала!
P.S. я не сею панику и не ввожу смуту, просто хочу разобраться в принципах расчета, чтобы можно было разложить все по полочкам мужу:derisive:
mamulya678, все расчеты гораздо проще.
2 027 762 (наш окончательный метр) * 92,94=188 460 200.- стоимость твоей квартиры.
От этой стоимости отнимаем р-р кредита и субсидии (не забываем, что банк рассчитывает кредит с учетом субсидии, т.к. кредит+субсидия не более стоимости квартиры ТПК, т.е. банк, скорее всего, пересчитывает р-р кредита в меньшую сторону, учитываю полученную субсидию), и внесенных собственных.
Р-р кредита уточни в банке.
То, что остается - к оплате.
2 027 762 (наш окончательный метр) * 92,94=188 460 200.- стоимость твоей квартиры.
От этой стоимости отнимаем р-р кредита и субсидии (не забываем, что банк рассчитывает кредит с учетом субсидии, т.к. кредит+субсидия не более стоимости квартиры ТПК, т.е. банк, скорее всего, пересчитывает р-р кредита в меньшую сторону, учитываю полученную субсидию), и внесенных собственных.
Р-р кредита уточни в банке.
То, что остается - к оплате.
- Статус