Каменная горка - 4 (ЖСПК 751,ж/д №2). Архив

[snegmo]

И сначала рассказала все ужасы ТС, а потом пропела оду ЖЭСу. И попросила голосовать
1. за ТС
2. за ЖЭС

Вас ( нас) банально обманули. Теперь, насколько я понимаю, уже председатель не понадобиться.

 

[Garuana]

snegmo, с чего такой вывод?? .

 

[marmeladka]

сдавать в аредну льготные квартиры нельзя

это почему же? частная собственность ведь. как хочу - так и распоряжаюсь

и за что им такое счастье))) эт я по доброму)

посмотрим каким боком это им вылезет (надеюсь, что никаким)

вот это я имею ввиду

Немного странно конечно, что сразу ключи, а потом всё оформление

 

[bioforce]

это почему же? частная собственность ведь. как хочу - так и распоряжаюсь

это не совсем частная собственность - в договоре кредита - все сказано...

 

[marmeladka]

А дом по Кам.22 заселили, когда дом еще не передали ЖЭСУ и сейчас они по уши, вернее, по крышу в собственных отходах от переездов и обустраиваний.

не помню ни одного дома из этого форума, у которого бы мусор вывозили с момента получения ключей. минимум 2-3 недели

без оформления своих документов( на право собственности, прописка)

многие новоселы получают ключи без тех.паспорта на руках. это уж как пред подсуетится

а потом делали тех.паспорт( или доделывали) на дом, потом каждый свой, потом заключали договора с водоканалом, прописывались.Все это длилось около 3 мес. и платили по полной.

вот все эти дела обычно делаются в течение тех самых 3-6 месяцев после сдачи дома до получения ключей. если это делается до получения ключей - то не приходится платить коммунальные в полном объеме.
но бывают такие люди, что раз дом сдан, в тот же день им подавай ключи. пишут жалобы всякие и т.п. и т.д. вот и делают тогда все эти документы с ключами на руках и с полной оплатой ЖКХ. тут из двух зол приходится выбирать (предположу, что 8й и 10й дома именно это и ждет. радует, что еще не отопительный сезон)

Вот и реально можно получить ключи конец октября начало ноября максимум.

у вас плюс, что нет газа в доме. в первой и пятой горках именно это отнимало много времени после сдачи дома

Девочки, внимательно вчитайтесь в то что я говорю: ЖЭС иТС это разные вещи( см. предыдущий пост). ТС - это мы с вами, и мы на собрании решали кто будет обслуживать наш дом_- ЖЭС(т.е. госсударственная организация) или частники, решили что ЖЭС. Но, если у нас будет оформлено ТС, то мы сможем сдавать В наем помещение ТС, которое находится в 5 под. и тратить эти деньги на благо дома, и вообще следить за тем куда уходят наши деньги. Если ТС не будет, то всем этим будет заправлять ЖЭС и соответственно распоряжаться данным помещением посвоему усмотрению.

я бы сказала так: есть три формы управления домом - ТС, ЖЭС и ЖСК
про ЖЭС в общем все понятно
ТС - это дом на полном самообслуживании
ЖСК - это по большому счету то же ТС, только обслуживает вас ЖЭС. помещение ваше никто не заберет. сдавайте на здоровье. преда и буха никто не отменял (правда уже могут быть другие люди в этих должностях). но вот всяких дворников, электриков и пр. нанимать не надо, будут ЖЭСовские

п.с. надеюсь понятно объяснила

ЖСПК (он же не только строительный, но и ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ) с обслуживанием в ЖЭСе.

вот, не дочитала я до конца страницы. именно это и имела ввиду

я - не смешиваю

поддерживаю

это не совсем частная собственность - в договоре кредита - все сказано...

а подробнее? долго искать и вычитывать в договоре

 

[snegmo]

ТС - это дом на полном самообслуживании

У нас в доме, в котором я живу,именуется ТС, обслуживает нас ЖЭС.

вот все эти дела обычно делаются в течение тех самых 3-6 месяцев после сдачи дома до получения ключей. если это делается до получения ключей - то не приходится платить коммунальные в полном объеме.

Вы это из первых рук знаете? Чтобы получить техпаспорт на квартиру, прописаться нужно подписать документы что вы приняли квартиру. А как это можно подписать не имея ключей на руках и не зная когда они реально у вас будут?

 

[Львица]

Чтобы получить техпаспорт на квартиру, прописаться нужно подписать документы что вы приняли квартиру. А как это можно подписать не имея ключей на руках и не зная когда они реально у вас будут?

Почти вся КГ-2 уже имеет на руках техпаспорт на квартиру, но не имеет при этом ключей)

У нас в доме, в котором я живу,именуется ТС, обслуживает нас ЖЭС.

а у вас дом долевое строительство?

 

[marmeladka]

Вы это из первых рук знаете?

из личного опыта. тех паспорт у меня был до ключей. последнюю справку я подписала месяца через 2 (а то и больше) после получения ключей
справка для получения тех паспорта выдается, если вы полностью рассчитались с ЖСПК, а не просто приняли квартиру
а то, например, я-то квартиру приму, не вопрос, и пофиг, что у меня лямов 30 долг висит. так получается?

 

[snegmo]

Почти вся КГ-2 уже имеет на руках техпаспорт на квартиру, но не имеет при этом ключей)

А они уже прописались?

marmeladka, еще вопрос: а когда Вы начали платить за ЖКХ?

 

[Львица]

А они уже прописались?

нет, но техпаспорт на квартиру есть. Вопрос был именно об этом)

 

[nataliy]

Преду я вчера так и не дозвонилась, не снимает трубку, шифруется. По-видимому все глухо с нашими окнами.??????

 

[Garuana]

nataliy, этого и следовало ожидать ))

вот, ответ администрации р-на про создание ТС
http://minsk.gov.by/ru/rebuke/23/731/53213/answer/

 

[Львица]

Преду я вчера так и не дозвонилась, не снимает трубку, шифруется. По-видимому все глухо с нашими окнами.??????

видимо да, что вполне ожидаемо.
*сча меня опять пессимисткой обзовут)

 

[Garuana]

соседи, а кто-нить замерял дверной проем в ванную?
меня терзают смутные сомнения, что туда стиралка полноразмерная не пройдет...
я вот выбрала, она 59,8 на 59,1... а в мой теперешней квартире проем 58,5

 

[Arisha_]

соседи, а кто-нить замерял дверной проем в ванную?
меня терзают смутные сомнения, что туда стиралка полноразмерная не пройдет...
я вот выбрала, она 59,8 на 59,1... а в мой теперешней квартире проем 58,5

У нас (однокомнатная) 58 см, а ниша под стиралку 59 см.

 

[Garuana]

У нас (однокомнатная) 58 см, а ниша под стиралку 59 см.

у меня с нишей проще- её нет, просто стена.
а вот проем придется выдалбливать на 1,5 см )))

 

[marmeladka]

а когда Вы начали платить за ЖКХ?

вообще платят с момента получения ключей. нам их выдали 29го числа, но за эти пару дней нам жировку не выставляли.
когда ходила на прописку, попутно спрашивала будет ли выставлен счет за этих пару дней? мне ответили, что если пред напишет какое-то заявление или письмо (в общем, какую-то бумажку) в ЖЭС, то нет. выходит наш пред написала такую бумажку.

 

[Львица]

а вот проем придется выдалбливать на 1,5 см

я даж и не меряла, всё равно стенки двигать будем, заодно и проём расширим если не войдёт)

 

[Garuana]

всё равно стенки двигать будем, заодно и проём расширим если не войдёт)

везет вам)

Я хочу санузлы на самый последний этап ремонта отложить... Мот, даже придется пожить какое-то время с теми, что есть..... т.е. двери в ванную трогать не планирую пока.... А так был бы вариант снять старые двери, и смонтировать новые с необходимым проемом.
А стиралку хочу сразу ))

а вообще, уже голова пухнет от стиралок, духовок, индукционок.....
Вот зачем столько моделей??? как выбрать? ))

 

[2005]

а вообще, уже голова пухнет от стиралок, духовок, индукционок.....
Вот зачем столько моделей??? как выбрать? ))

Да, бывает сложно сделать выбор, главное мне кажется выбрать произв. покачественнее:mda:, например,bosh, electrolux , а у них выбор обычно минимальный и конкретный...))