товарищ_Саахов
New member
Мы тут. Жив курилка!
Кому квартиры распределены, а у кого и куплены :victory:
Так что там с товариществом за невыгодный момент??
Кому квартиры распределены, а у кого и куплены :victory:
Так что там с товариществом за невыгодный момент??
ну да.... но еще наверное не все деньги выплачены по графику последние в декабре.
у нас только 77 квартир, а в товариществе должен быть целый штат работников. это и председатель и бухгалтер, электрик, сантехник, уборщик. А им причитаются зарплаты + оплата за коммунальные платежи.... вот и подсчитайте сколько с нкас на это все денег сдирать каждый месяц будут. изучив просторы инета, прочитала отзывы. некоторые председатели воруют деньги в никуда. А МАПИД уже назначил преда который будет принимать дом.
значится так. на собрании как я пониаю мы будем подписывать устав товарищества и можем выбирать предов и буха по желанию. В уставе могут оказаться пункты в которых будет указано, что мы не имеем права из него выдти. а в друг нам не понравится???? и у нас не будет права выбора. могут быть и другие нюансы.
кроме того, если бы в одно товарищество входило положим 5 домов, затраты бы так же сократились.
очень бы было интересно у кого есть еще какие нибудь соображения как себя в данном случае защитить.
недавно по ТВ Чависа показывали на фоне нашего дома. Фасад уже покрасили и окна вставили...... болконы еще не остеклили.
И еще у нас в договоре не указаны разнообразные счетчики. при вопросе в мапиде сказали, что будут просто забыли указать.....
И наконец лоджия.... неужели у нас в доме лоджии как указано в договоре или это все таки балконы?
По определению скорее тянут на балконы. а в балконах в отличии от лоджий коэффициент 0,5 а не 0,7.
итого 3,07 площадь "лоджии"*0,5=1,535
3,07 площадь "лоджии"*0,7=2,149
получим 2,149-1,535=0,614 умножаем 0,614 на стоимость метра и куда тогда эти деньги идут????? больше чем полтора миллиона???
у нас только 77 квартир, а в товариществе должен быть целый штат работников. это и председатель и бухгалтер, электрик, сантехник, уборщик. А им причитаются зарплаты + оплата за коммунальные платежи.... вот и подсчитайте сколько с нкас на это все денег сдирать каждый месяц будут. изучив просторы инета, прочитала отзывы. некоторые председатели воруют деньги в никуда. А МАПИД уже назначил преда который будет принимать дом.
значится так. на собрании как я пониаю мы будем подписывать устав товарищества и можем выбирать предов и буха по желанию. В уставе могут оказаться пункты в которых будет указано, что мы не имеем права из него выдти. а в друг нам не понравится???? и у нас не будет права выбора. могут быть и другие нюансы.
кроме того, если бы в одно товарищество входило положим 5 домов, затраты бы так же сократились.
очень бы было интересно у кого есть еще какие нибудь соображения как себя в данном случае защитить.
недавно по ТВ Чависа показывали на фоне нашего дома. Фасад уже покрасили и окна вставили...... болконы еще не остеклили.
И еще у нас в договоре не указаны разнообразные счетчики. при вопросе в мапиде сказали, что будут просто забыли указать.....
И наконец лоджия.... неужели у нас в доме лоджии как указано в договоре или это все таки балконы?
По определению скорее тянут на балконы. а в балконах в отличии от лоджий коэффициент 0,5 а не 0,7.
итого 3,07 площадь "лоджии"*0,5=1,535
3,07 площадь "лоджии"*0,7=2,149
получим 2,149-1,535=0,614 умножаем 0,614 на стоимость метра и куда тогда эти деньги идут????? больше чем полтора миллиона???
товарищ_Саахов
New member
Интересненькая информация.
По поводу готовности дома в курсе, часто бываем, т.к. живем недалеко. Только теперь уже в квартиру не зайти, т.к на подьезде стоит железная входная дверь с амбарным замком. Если бы было здесь побольше народа, то можно было бы как-то сорганизоваться и договориться с МАПИДом, чтобы в квартиры зайти посмотреть.
По поводу балкон или лоджия - это лоджия с коэф-том 0.7. Это видно для серии дома М464М на сайте МАПИДа.
А что за будущий председатель? Почему его уже назначили, а не выбирается жильцами дома?
По поводу готовности дома в курсе, часто бываем, т.к. живем недалеко. Только теперь уже в квартиру не зайти, т.к на подьезде стоит железная входная дверь с амбарным замком. Если бы было здесь побольше народа, то можно было бы как-то сорганизоваться и договориться с МАПИДом, чтобы в квартиры зайти посмотреть.
По поводу балкон или лоджия - это лоджия с коэф-том 0.7. Это видно для серии дома М464М на сайте МАПИДа.
А что за будущий председатель? Почему его уже назначили, а не выбирается жильцами дома?
да с лоджией сегодня разобралась. так как стены входят в фасад здания, несмотря на то что она и выступает.
сегодня в мапиде сказали, что пред пенсионер работал раньше в какой то гос надзорине или контролине. товарищество собственниеов в данный момент будет состоять из двух домов. второй дом в масюковщине,в котором и строится председатель.
он есть так как кому то дом сдавать надо. вот они и назначили, т е как они сказали он согласился им быть .
но наверное это можно поменять. должен быть еще бух и ревизионные коммисии всякие и прочее
а в договоре написано, что мы не имеем права туда ходить до сдачи дома.....
сегодня в мапиде сказали, что пред пенсионер работал раньше в какой то гос надзорине или контролине. товарищество собственниеов в данный момент будет состоять из двух домов. второй дом в масюковщине,в котором и строится председатель.
он есть так как кому то дом сдавать надо. вот они и назначили, т е как они сказали он согласился им быть .
но наверное это можно поменять. должен быть еще бух и ревизионные коммисии всякие и прочее
а в договоре написано, что мы не имеем права туда ходить до сдачи дома.....
товарищ_Саахов
New member
У нас видно разные договора, т.к в нашем договоре такого нет. А про счетчики написано.
Балконы практически все остеклили. Неостекленными остались только центральные окна со стороны двора - непонятно почему.
Сдача дома по плану в декабре, не знаете, когда ключи обещают выдавать? В договоре указан 1 квартал 2011, но это понятие растяжимое..
Чего тянуть, дом-то фактически готов.
у меня договор с ценой для нуждающихся и с отделкой. все перечислено а счетчики нет. а у вас какой тип договора? скока метр стоит , сколько комнат? номер кв?
у меня 2-х 10этаж кв 38.
в памиде про ключи говорят конец февраля начало марта. (будут тестировать). пересчет стоимости в конце декабря, если не успеют то в начале января. надеюсь не подорожает....
у меня 2-х 10этаж кв 38.
в памиде про ключи говорят конец февраля начало марта. (будут тестировать). пересчет стоимости в конце декабря, если не успеют то в начале января. надеюсь не подорожает....
товарищ_Саахов
New member
6 этаж двушка с первого подъезда, коммерческая цена 2.7млн.
цена после пересчета ,надеюсь, не подрастет :not_i:
интересно , а какая стоимость метра у нуждающихся?
цена после пересчета ,надеюсь, не подрастет :not_i:
интересно , а какая стоимость метра у нуждающихся?
товарищ_Саахов
New member
Даа, неслабо так. В других домах цены в диапазоне 1,6-1,8 млн. для нужд.
Что за двери? Какая контора? Ссылку на продукцию в студию
Да???? а где такие дома???? мне их никто не показывал, даже несмотря на то, что меня надурили с жспк 752 в котором я уже платила деньги но оказалось что плачу за несуществующую квартиру так как под этим кодом стоит 3-комнатная и никто со мной говорить не хотел. И только после того как я целый месяц писала куда только можно в управлении жилищной политики мне предложили только варианты жспк которые еще непонятно когда начнут строиться,а из долевого они мне показали как самое дешевое только этот вариант. ну еще анграрская....
так что за 1,6-1,8 наверное только по большим связям или по большим взяткам.
в моем бывшем жспк уже выставили ценник 2,35
так что за 1,6-1,8 наверное только по большим связям или по большим взяткам.
в моем бывшем жспк уже выставили ценник 2,35
Всем привет!
Я из 35 квартиры.......
Может мне кто-нибудь поможет понять, где моя квартира в доме находится? Куда окна выходят на кольцевую или на город?
И еще, что-то меня смутило сообщение о том, что ключи от квартиры дадут только в феврале-марте.поясните. Если ввод дома в эксплуатацию в декабре, разве нам не сразу ключи выдадут?
Спасибки......
и еще, меня зовут Инга
А кто-нибудь выяснял по поводу перепланировок наших квартир. Стенки внутри сносить можно или нет?
Я из 35 квартиры.......
Может мне кто-нибудь поможет понять, где моя квартира в доме находится? Куда окна выходят на кольцевую или на город?
И еще, что-то меня смутило сообщение о том, что ключи от квартиры дадут только в феврале-марте.поясните. Если ввод дома в эксплуатацию в декабре, разве нам не сразу ключи выдадут?
Спасибки......
и еще, меня зовут Инга
А кто-нибудь выяснял по поводу перепланировок наших квартир. Стенки внутри сносить можно или нет?
товарищ_Саахов
New member
Ого сколько людей. То пусто, то густо 
От сдачи дома до выдачи ключей обычно проходит пару месяцев - сдача дома комиссиям, всяческие обмеры и тд. У всех так.
можно, т.к слышал про перепланировку в квартире такой же серии (т.е. межкомнатные стены не несущие)
а то надо на этом ресурсе регистрироваться
От сдачи дома до выдачи ключей обычно проходит пару месяцев - сдача дома комиссиям, всяческие обмеры и тд. У всех так.
можно, т.к слышал про перепланировку в квартире такой же серии (т.е. межкомнатные стены не несущие)
если не сложно, выложите фотки здесь пжл - думаю всем будет интересно.
а то надо на этом ресурсе регистрироваться
что то у меня не получается с сайта сохоанить. они какие то маленькие получаются.
Soseduwka
у меня 38 двушка значит скорее всего у нас на одном этаже -- на 10. нумерация у них вроде от лесницы. (у меня во двор на углу)
у вас двушка?
если 1 - скорее всего на город а 3- во двор
Soseduwka
у меня 38 двушка значит скорее всего у нас на одном этаже -- на 10. нумерация у них вроде от лесницы. (у меня во двор на углу)
у вас двушка?
если 1 - скорее всего на город а 3- во двор
