Каменная горка-5 ЖСПК-907.д.25

[leonnali]

Надо проводить собрание. Здесь на форуме десяток соседей. Кто-то еще заглядывает. Все ли в курсе о сдаче домика с недоделками?

Когда я спрашивала преда в начале июня, будет ли у нас снижение стоимости метра, пред ответила, что надеяться, конечно, можем, но рассчитывать на это нет.

Собрание, наверное, лучше проводить в первой половине недели (у многих дачи и т. п.).

 

[Shumlen]

Сегодня звонила пред, по поводу паспортных данных, для инструктажа по газу. Так вот она сказала, что собрания не будет. Сдача дома будет уже известно на 100 %- 30 июня, а заселение не ранее чем через 3 месяца. Что то я не пойму, почему у нас все не по людски. И ощущение что жилье нам дают бесплатно, поэтому должны все схавать. Бред какой-то сдача дома с недоделками. Неужели у всех так?????????

 

[NHBY]

интересно почему это не будет собрания???? По словам преда на собрании должны были решаться офигенно важные вопросы, а тут получается, что их решили и без нас.........чушь какая-то. По поволу сдачи 30-го - вообще-то это должна решать комиссия, в которую будут входить члены ЖСПК, а не "посторонние" люди которые в доме и жить то не будут.

 

[SMARTIK]

Я вам сообщу некую информацию, а вы уже решайте сами как ее воспринемать. Дом сдают 30-го но если его сдать позже появляются вопросы с заселением т.к. после сдачи доки о сдаче дома попадают в Мингорисполком где принемается решение о заселении дома в течении 3-х месяцев (обычно это стандартный срок) во время сдачи будет подписан акт о недоделках которе Мапид обязуется устранить до заселения. После сдачи в течении месяца вроди как УКС должен закрыть ЖСПК-907 и выставить окончательную стоиость метра для расчета с банком (кредит платим с июля от суммы перечисленной банком). В августе оформляют паспорт на дом (если не будет проблем типо тот в турции тот в египте в общем отпуска какого небудь чинуши) и если все оформят в августе то в начале сентября выдача ключей. Да и еще примерно за 2-е недели до выдачи ключей всех пригласят в свои квартиры для оформления актов недоделок и брака. Вот как-то так написано со слов преда и еще комиссия приемки организуется не познее чем за 30 дней до самой приемки соответственно пролет.

 

[leonnali]

Кто б сомневался, что так оно и будет. Очень удобно пролететь с собранием, назначив или не назначив его вообще. Неуж-то пред не знала, что будет поздно? Она так лоханулась? Или думает, что мы лошары? Сейчас очень выгодно обещать золотые горы (ключи в сентябре, если...). Все упирается в это если.
Ежу понятно, что если в доме есть квартиры без отделки, то до июля дом надо сдать чего бы это не стоило. Это всего одна из причин.
Объекты покруче нашего домика, к сожалению, сдаются также с недоделками. Все уже попривыкли. Надо же отрапортовать. Закончился квартал, полугодие. Чего уж статистику портить.
Просто наша пред тока все обещает. Платежки, напрпимер, с января каждый месяц (хотя бы для контроля кредита). Не пришло ни одной! В начале строительства обещала, что можно будет выбрать двери (поставили страшилки).
Про обои говорила, что можно кому-нибудь поехать и выбрать из предложенных. Если кто-то ездил - супер. Что дом с недоделками принимать не будет. Как же!

А может, нам все таки порадоваться, что не смотря на... и вопреки... мы сдаемся.
Было б тоскливей, если бы строительство остановилось вовсе. А так, я надеюсь, не загорами ключики.

 

[SMARTIK]

Ежу понятно, что если в доме есть квартиры без отделки, то до июля дом надо сдать чего бы это не стоило. Это всего одна из причин.

Я со всем согласен за исключением цитаты, со слов преда от отделки ни кто не отказался т.к. Минск проект зарядил за корректировку смет какието атомные деньги и те несколько квартио желавшие отказаться от отделки решили, что это слишком дорого.

 

[leonnali]

Что слышно нового, соседи? Может, кто в доме был и отделку видел?
Кто знает, как у нас подъезды пронумерованы (слева-направо или наоборот)?
Неделька до сдачи осталась.

 

[SMARTIK]

Что слышно нового, соседи? Может, кто в доме был и отделку видел?
Кто знает, как у нас подъезды пронумерованы (слева-направо или наоборот)?
Неделька до сдачи осталась.

Припет всем!!! Я был в пятницу. Процес идет, подъезды окрашены в бледно голубой цвет, стройбанов как в муравейнике, стены шпатлюют, фасад уже почти закончен, обои не видел хотя не скажу есть они или нет т.к. дошел только до 2-го этажа, во дворе настоящее болото. 29-го сдача дома (а вот тут самому смешно).

 

[leonnali]

Спасибо за новости, Smartik.
На квартиру у нас 3 чела. Доводилось самой клеить обои, если наловчиться, то за день - комната, причем я не спец в этой облати. У строителей темп покруче будет. Особенно, когда надо. Линолеум очень быстро укладывают.
С болотом похуже.

 

[SMARTIK]

Обои в нашем доме.
1. ЗАЛ
2.БОЛЬШАЯ СПАЛЬНЯ
3.КОРИДОР
4-7. КУХНЯ
8. МАЛАЯ СПАЛЬНЯ

 

[leonnali]

Smartik, за новости сп. А вокруг дома что делается?
Надо большие рыбацкие сапоги, чтобы по болоту пробраться к подъезду? Или уже все ок?

 

[ole3253]

сапоги нужны!

 

[SMARTIK]

сапоги нужны!

Все подсохло, мона даже в шлепках!

 

[ole3253]

"Поздравляю" акт сегодня подписан!! председатель говорит, что акт подписали без её подписи!

 

[leonnali]

Пред не подписала. Это хорошо. На наш дом даже нет заключения Госстройнадзора.

Есть письмо Минстройархитектуры от 25.05.2010 № 05-4-05/3142 , Национального статистического комитета и Госстандарта Об усилении контроля за вводом в эксплуатацию жилья.
Из письма:
Приемка объекта без наличия в акте приемки хотя бы одной подписи члена комиссии, а также при наличии мотивированных возражений со стороны органов государственного надзора не допускается.

Возражений со стороы надзора нет, потому как заключения Госстройнадзора нет.

Были в доме, эмоции захлестывают и далеко не положительные. Страшновато там.

 

[SMARTIK]

"Поздравляю" акт сегодня подписан!! председатель говорит, что акт подписали без её подписи!

Подтверждаю, сам был на приемке, все кроме преда подписали и без заключения госстойнадзора его действительно нет. В доме не так уж и ужасно в течении 2-х недель все доделают, а вот вопрос с электрикой действительно сложный, скорее всего сегодня уйдет официальное письмо в КГК и т.д. с пояснением сложившейся ситуации. Сегодня завезли плиты ГЕФСТ 3200.

 

[leonnali]

Пред приятно удивила. Вот уж приятная неожиданность! Кто когда смотрел на недоделки? И не бояться ведь ничего, ставят свои закорючки.

 

[SMARTIK]

Дело в том, что все это незаконно и наказуемо без заключения госстройнадзора, а они наднеются на подписание актов госстройнадзором задним числом но если сегодня уйдет письмо в КГК это им может вылезти боком.

 

[leonnali]

Smartik, что слышно? Не хочется лишний раз дергать преда. Отпишись, пж, если появятся новости.

 

[SMARTIK]

ок будут новости отпишусь. Знаю только, что к 14.00 преда вызвали к председателю Фрунзенского исполкома.