К основному содержимому

Каменная горка-5 ЖСПК 911 д.30

Добрый вечер соседи 911!!! Вот смотрю я на Ваши высказывания и понять не могу - неужели сложно убедить пару отказников? Может есть смысл пригласить на собрание этих людей? Объяснить и показать все документы, цифры? Может эти люди нормально и адекватно мыслят, но из-за хамства с Вашей стороны, не хотят общаться? А может им уполномоченные не совсем корректную информацию довели про эти окна?
Как там наш дом? Я строю двушку. Кроме окон, есть мысли еще что-нибудь поменять?
 
Zevs,
Zevs написал(а):
Может эти люди нормально и адекватно мыслят, но из-за хамства с Вашей стороны, не хотят общаться?
Нажмите для раскрытия...


Общались нормально, но им изначально наплевать они не хотели даже в подробности вдаваться, я сам предлагал даже скинутся им на окна, была девушка которая не захотела все равно, им просто реально все равно.



apolinaria,
apolinaria написал(а):
VLADICH, Зря вы так про уполномоченных говорите. Они тоже звонили, объясняли, про цены рассказывали. И именно те УП, которые были на этой фирме и видели эти окна.
Нажмите для раскрытия...


Я согласен, уполномоченные не причем, тут есть люди котором реально все пофиг, они просто против и все, им все равно и до дома, соседей, окон и вообще что происходит на стройке, есть и такие.


Антадиарна написал(а):
Может, у Вас случайно попал в кадр 31-й дом с обратной стороны? Если да, то скиньте, пожалуйста. Заранее спасибо.
Нажмите для раскрытия...




Антадиарна, только с 2-х сторон со стороны кольцевой фоток нету.
 
VLADICH, я может и ошибаюсь, но все же форум общественный. Высказываться могут абсолютно все. Может кто и правильное решение может предложить. Это гораздо лучше и если учесть, что Axigor вообще не в нашем ЖСПК и ему все равно, можно даже ему спасибо за советы сказать.

Axigor, Вы все конечно правильно может говорите, но не учли, что квартиры некоторые получают государственные, а не покупают, это будет серьезное решение поменять окна на другие, без согласия всех жильцов. Отказники в суд могут подать. Другое дело, если на себя за отказников возьмет государство, как это делают везде. Ну например, если в подъезде нужно поменятьвходные двери, а половину жильцов малообеспеченные или вообще алкоголики, то ЖРЭО за них оплачивает (берет на себя), вот и решение проблемы. Я точно не знаю, нотакое практикуют, но это надо разбираться в каждом отдельном случае.

apolinaria, а может этим отказникам окна не нужны в двух случаях, они их выбрасывать будут, тогда отказ понятен, "зачем платить, если они не нужны". Или жить в этом доме не будут, им все равно?

Я конечно, склонен думать, что информация, которую отказникам предоставили - хиленькая, их это не убедило. Да и много хамства было. А скидываться всем, нет смысла, как это потом провести официально? А есть вообще документ по новым окнам, что именно эта фирма, заключила договор с УКСом и согласна за "такую" сумму установить эти окна? Может начать с другого конца этой проблемы?
 
Zevs, здравствуйте сосед. Скажите, а как вы проголосовали?
Наш УКС уже давно работает с такими производствами как Минскдрев, Промстройдрев, фирмами "Наши окна", "Забудова" в Каменной Горке, Дружбе. Это то что я знаю. Еще УКС только после официального письма от застройщиков начинает что-то считать, заключать (с их слов). Я ведь писала, что на приеме в УКСе были председатель 3 УП.

Axigor, cпасибо за дельные советы.
 
Zevs, спасибо на добром слове.
Все-таки немного поспорю с Вами.
Нет такого понятия на сегодняшний день, каr получение государственных квартир - люди могут заселяться в социальное жилье (ИМХО). Основным все-таки является то, что строительство ведет ЖСПК, есть Устав, есть решения, которые члены должны выполнять. И принцип должен быть один - не хочет член кооператива выполнять решения общего собрания (высшего органа управления - специально для VLADICH) -пожалуйста на вылет.
Хорошо. Допустим я ошибаюсь, не учитываю все нюансы хотя бы в силу отсутствия какой-то информации.
Ну почему тогда не создать целевой фонд на внесение изменений в проект, собрать в него необходимые средства? Что тогда "скажет" УКС? На всякий случай - создание целевых фондов предусмотрено нормативными документами, в т.ч. Указом Президента.
Не нравится такой вариант - пожалуйста, предлагайте другой. Но почему-то чаще по другому - пред сказал нельзя, а застройщики дружно поддержали, только в силу "высочайшего авторитета" преда.
Меня просто потрясает телячья покорность абсолютного большинства застройщиков (ведь есть еще те, кто на форумы не ходят - их больше).
Почему нужно слепо следовать по тому пути, который подготовил председатель (часто в соавторстве с УКСом)?
Пред - истина в последней инстанции? Напомню - председатель наемный сотрудник, подотчетный правлению, общему собранию. Напомню -председатель обязан исполнять решения органов управления, тем более собрания.Напомню - УКС исполняет функции заказчика, кстати за вполне реальные деньги.
Почему кооператив должен переживать, что преду и УКСу не комфортно? Если вспомнить, кто платит деньги, то все должно быть наоборот - пусть пред, УКС потеют, объясняя, что что-то нельзя. Пусть они они доказывают, что их действия законны и обоснованы. Фантастическая картина? На сегодня -да. А кто в этом виноват, как не мы, застройщики. Извините за грубость, но имеют того, кто это позволяет.
Я не буду утверждать, что стоит только захотеть и все разом поменяется. Нужны воля, нужны желание и настойчивость в действиях. Рычаги воздействия есть известные, а можно еще поискать. Ну так и выигрыш ощутимый!
Скажу вообще-то совсем крамольную вещь - окна еще не самое главное. Нужно тщательно следить, чтобы не заплатить лишнего, а то и окна не порадуют.
Удачи.
 
Axigor, полностью согласен. Есть знакомый в одном ЖСПК, были те же проблемы. УКС отказывался до последнего, пока не подали официальное письмо. А вот на официальное письмо, что сказать у них не нашлось, хотя и было около 20 несогласных. Теперь у них стоят окна, причём ещё и разных фирм (естественно, белорусских). Потом тем же путём поменяли межкомнатные двери. При этом большинство строящихся – льготники.
Кстати была похожая проблема с завышением стоимости. После препирательств (официальных, естественно) с УКСом стоимость упала на 20%...
 
Привет всем!!!! Не могу не вернуться на форум, прочитав последние высказывания:))) Я очень рада, что появились умные люди и показали, чем нужно заниматься председателю и уполномоченным, а именно: если окна го..., то и цена должна быть ниже, если остальное тоже г..., то соответственно.... Даешь уменьшение сметной стоимости дома на 20%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!А за эту разницу каждый сможет воплатитьсвои заветные мечты ( поставить новые окна, слетать на Луну и т.д.) Да здравствует здравый смысл!!!!!!
 
Добрый вечер соседи 911. apolinaria, я за окна :), но есть смысл прислушаться к двум апплнентам, т.е. к Axigorу и mashutka_99. Если все так плохо, то может уменьшим стоимость метра? Нас везде "обувают". Лучше заставить уполномоченных побороться за наши интересы и деньги, а если они не могуть, может и не нужны нам такие уполномоченные?
Axigor, всегда пожалуйста, но я думаю,те отказники, которые не хотят менять окна, они и деньги считают, если сумма большая, видимо у них нет средств платить больше. И никто их не заставит, это их деньги. Понятно, что квартиры не государственные, ноплатить то им, а они не хотят переплачивать, вот в чем загвоздка? А если уменьшим стоимость жилья, может эти отказники первыми подпишутся в наш "лагерь"? Я думаю, чтотак оно и будет.
 
Zevs написал(а):
Если все так плохо, то может уменьшим стоимость метра?
Нажмите для раскрытия...
mashutka_99 написал(а):
Даешь уменьшение сметной стоимости дома на 20%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Нажмите для раскрытия...
На самом деле не так-то это просто. В том ЖСПК после сдачи дома УКС (возможно, вместе с председателем) что-то нахимичил, и цена резко возросла. А после препирательств с УКСом выяснилось, что необоснованно. В итоге после комиссии и перерасчётов цена стала даже немного меньше, чем до повышения. В случае с Axigor'ом цена тоже возросла после сдачи. Не думаю, что у нас на данном этапе можно уменьшить стоимость, тем более если учесть, что у тех, кто начал строиться позже, она-то побольше. Да и не менялась она у нас уже почти полгода. А вот после сдачи надо быть внимательными.

Zevs написал(а):
я думаю,те отказники, которые не хотят менять окна, они и деньги считают, если сумма большая, видимо у них нет средств платить больше. И никто их не заставит, это их деньги. Понятно, что квартиры не государственные, ноплатить то им, а они не хотят переплачивать, вот в чем загвоздка?
Нажмите для раскрытия...
Если есть несогласные, то надо либо пытаться полюбовно решить вопрос, либо прислушиваться к мнению подавляющего большинства. Если большинство за, то принимается решение, и остальные должны ему следовать (по Уставу). Платить-то никто не заставит. Но если стоимость квартиры стала не 100.000.000, а 100.200.000. И выплаты по кредиту из-за этого стали на 1.000 в месяц больше, а для кого-то это много и он несколько месяцев не платит, то его просто исключают (опять же по Уставу). При этом никто не будет ущемлен. Внесенные деньги исключенным вернутся, и они могут вступать в другое более близкое по духу ЖСПК.
 
Последнее редактирование:
добрый вечер. Соседи, а может попросим нашу "всесильную Гущу" собрание устроить?? У всех столько вопросов накопилось, можно кнкретно что-то обсудить и принять решение "без хамства".
Сколько можно еще здесь ругаться? Или все заняты?
Или наблюдается "телячья покорность абсолютного большинства застройщиков"?

]mashutka_99[/b], с возвращением.
О чем вы? Какой здравый смысл? Вы не в той стране родились.
Давайте поменяем председателя и уполномоченных, пойдете на замену? И вы сразу займетесь делом и уменьшится сметная стоимость дома на 20%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! И все воплотят свои заветные мечты.
 
Последнее редактирование:
Привет всем!!! Saser, если у нас на данном этапе нельзя уменьшить стоимость, тем более если учесть, что у тех, кто начал строиться позже, она-то побольше, вопрос: а почему она больше и откуда такая информация? Тогда после сдачи будем внимательными.
Отвечаю всем, я нормально отношусь к замене окон, но только понять не могу, зачем мне менять окна, если меня все устраивает и я все равно их буду выбрасывать? Я не против поставить свою подпись "за", но только после того, как увижу, замечу не на словах, цифры об изменении суммы, т.к. по опыту знаю, цена вырастет :)!!!!! Эти лишние деньги я потрачу на детей.
Если Уставом положено принятие решения большинством голосов, тогда зачем моя подпись? И кто даст гарантию, что цена не изменитья? Какой документ? С кого спрашивать потом? Какие последствия, кроме разведения рук? :) Я понимаю людей, которым эти окна нужны, но Вы, дорогие мои, не стали бы переплачивать деньги ради большинства людей, которые бы захотели пластиковые окна? И это правильно. Ну а бабушкам пенсионного возраста, я думаю, они и этим окнам будут рады, а вот их детям конечно же захочется что-то поменять. Вот и вся теория. Это мое мнение и оно у меня пока устойчиво:)))
 
mashutka_99 написал(а):
если у нас на данном этапе нельзя уменьшить стоимость, тем более если учесть, что у тех, кто начал строиться позже, она-то побольше, вопрос: а почему она больше и откуда такая информация?
Нажмите для раскрытия...
С соседних веток. Вот, что удалось найти у тех, кто начал строиться позже и имеет ту же серию:
ЖСПК-776 д.14 КГ-1: 2 291 510.
ЖСПК 788 д.27 КГ-1 - 2 479 711.
Возможно, информация уже устарела.
 
Привет всем!!! apolinaria, я "за" возглаить наш проект, но к сожалению уже поздно ,да и коней на переправе не меняют. Да и занята я уже в 4 проектах. Так, что дерзайте сами, кого выбрали, с тем и "выплывать" или "тонуть" будем:)
 
На сайте www.peredelka.tv или наши переделки столько всего интересного для планировки наших квартир!
 
VLADICH, Как дела? Может вы были на стройке сегодня и видели планировку квартир? Фотки уже есть?
 
VLADICH, жаль. Ходят упорные слухи, что уже готов 16 этаж. А как там внутри?
 
Кто был на стройке,расскажите,может уже дом построился?
 
+
 
Последнее редактирование:
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху