Каменная горка-5, ЖСПК-913, д.32

[Erma]

Коллеги из БелТЭИ, подскажите, плиз, как у нас обстоят дела с коллективным договором, т.е. имеется ли пунктик о выделении мат. помощи (или займа, ссуды) при строительстве жилья.

 

[Toxic]

Привет, всем! Мы будем семьей строить 3-хкомнатную кв.
От "Белэнергоремналадка" - 10 квартир

сделала запрос на форуме Мингорисполкома
Здравствуйте!
Будьте любезны, скажите, когда по ген.плану срок сдачи д.32 Казимировская 33 Каменная горка-5 (ЖСПК 913).
Заранее спасибо!

ответ Прикрепленные файлы: frm_38522_1.gif

 

[Яшки]

А кто-нибудь знает коэффициент потребительских качеств по нашему дому? Как я понял ПСД уже есть привязанная, эта цифра должна быть

ЗЫ jilehuk Для первой странички: Яковлевы Галина и Артем

 

[kaola]

сделала запрос на форуме Мингорисполкома
Здравствуйте!
Будьте любезны, скажите, когда по ген.плану срок сдачи д.32 Казимировская 33 Каменная горка-5 (ЖСПК 913).
Заранее спасибо!

ответ Прикрепленные файлы: frm_38522_1.gif

Мдя, мдя, сдача дома только в декабре, а заселимся к весне-лету... А я-то надеялась встречать новый 2011 год в своей квартирке Вот было бы здорово

 

[Proektant]

Есть слухи, что исполком к нам в дом еще какой-то институт направит. это значит будет перераспределение квартир? Может кто чего знает и молчит? Люди отпишитесь.

Уполномоченные - кто-нить преду звонил, узнавал как обстоят дела?

 

[Kozyavka]

Есть слухи, что исполком к нам в дом еще какой-то институт направит. это значит будет перераспределение квартир? Может кто чего знает и молчит? Люди отпишитесь.

Уполномоченные - кто-нить преду звонил, узнавал как обстоят дела?

Привет!:meeting:
Как писал
jilehuk 3. Распределение квартир согласно кодам. Это официально утвердим на общем собрании.
По кодам это значит, так как распределили в организациях. То есть если у вас квартира на 5 этаже в 3 подъезде с метражем 79 метров, то ее Вы и получите. Код соответствует номеру квартиры по шахматке. Можете проверить соответствие Вашего кода и Вашей квартиры. Шахматку выкладывали выше на форуме.

Если официально утверждено, значит никакого перераспределения не будет, будут распределять оставшиеся квартиры.

 

[Gorozanin]

Есть слухи, что исполком к нам в дом еще какой-то институт направит. это значит будет перераспределение квартир? Может кто чего знает и молчит? Люди отпишитесь. Уполномоченные - кто-нить преду звонил, узнавал как обстоят дела?

Поже что Вам Proektant придется поделиться квартиркой еще с кем-то (на основании Ваших слухов) :scratch:.
Квартиры уже р а с п р е д е л е н ы! Что не понятного было сказано выше. Если возникают сомнения, то имеются два варианта разрешения оных: 1 - почитать внимательно еще раз сообщения на форуме, и 2 - поговорить со знающими людьми, к которым должны относиться и уполномоченные на Вашем предприятии. И не надо распускать слухи попусту.

 

[Proektant]

Квартиры уже р а с п р е д е л е н ы! Что не понятного было сказано выше. Если возникают сомнения, то имеются два варианта разрешения оных: 1 - почитать внимательно еще раз сообщения на форуме, и 2 - поговорить со знающими людьми, к которым должны относиться и уполномоченные на Вашем предприятии. И не надо распускать слухи попусту.

Умник ты наш...Почитай главный форум, а в частности последние сообщение от Константина про наш дом...Проект похоже отправлен на доработку, а это значит что могут полететь все коды квартир.

 

[Яшки]

Proektant, Это неизвестно. Чиновники свои внутренние писули любят важно называть документацией. А вообще больше позитива. И не уподобляйся героям песни Высоцкого: "Словно мухи тут и там, ходят слухи по домам, а бязумые старухи их разносять по умам" (с). Даже по постам этого формума могу сказать точно: любую инфу надо проверять и уточнять самому, а не "вот говорят". Подобного бреда тут много, и про наличие автомобилей в собственности, и про расчет кредитов и про процентные ставки. Факты, только факты. А по сабжу вопрос jilehukа так и остался без ответа.

 

[Proektant]

Нихто не интересовалсая у Преда о регистрации ЖСПК. Он вроде сення должен был пойти в исполком регистрировать.ooh_door:

 

[Ledja]

14.05.2009 Мингорисполкомом утверждена нормативная цена квадратного метра в домах серии М-464-9-У1=1610,5 тыс.; в домах серии М-464-9-М=1846,6 тыс. Усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр составляют примерно 170 тыс

Простите, но откуда такие сведения?
На сайте Мингорисполкома я нашла только Решение №802 от 09.04.2009, а за 14.05.2009 ничего подобного нет. так там 6-9-этажные жилые дома серии М464-9-У1 - 1494,972 тыс. рублей с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на март 2009 года по сериям жилых домов.Правда, не совсем ясно, чем отличается № 802 от № 803- этажностью, что ли?

 

[Kozyavka]

Правда, не совсем ясно, чем отличается № 802 от № 803- этажностью, что ли?

Решение №802 от 09.04.2009

О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на март 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 1991 года

Решение №803 от 09.04.2009
О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на март 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.

и стоимость - то разная... :secret: непонятненько..
Счас посмотрим:

Решение №802 от 09.04.2009http://minsk.gov.by/cgi-bin/normdoc_prnt.pl?doc=2967

О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на март 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 1991 года

На основании пункта 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 'О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой', а также в целях реализации пункта 1.3. Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 'О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений' Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на март 2009 года в размере 158,554 тыс. рублей.
2. Утвердить предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на март 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
   
   6-9-этажные жилые дома серии 111-90 - 1260,970 тыс. рублей;10-19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1470,568 тыс. рублей;6-9-этажные жилые дома серии М464-9-М - 1409,799 тыс. рублей;6-9-этажные жилые дома серии М464-9-У1 - 1336,418 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - 1360,618 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
   из других материалов, до 10 этажей - 1576,213 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
   из других материалов, свыше 10 этажей - 1838,210 тыс. рублей.
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на март 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
   
   6-9-этажные жилые дома серии 111-90 - 1419,524 тыс. рублей;10-19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1629,122 тыс. рублей;6-9-этажные жилые дома серии М464-9-М - 1568,353 тыс. рублей;6-9-этажные жилые дома серии М464-9-У1 - 1494,972 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - 1519,172 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
   из других материалов, до 10 этажей - 1734,767 тыс. рублей; жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
   из других материалов, свыше 10 этажей - 1996,764 тыс. рублей.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете 'Минский курьер'.
5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Решение №803 от 09.04.2009http://minsk.gov.by/cgi-bin/normdoc_prnt.pl?doc=2968
О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на март 2009 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.

На основании пункта 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 'О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой', а также в целях реализации пункта 1.3. Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 'О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений' Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на март 2009 года в размере 169,669 тыс. рублей.
2. Утвердить предельные нормативы стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, без затрат на благоустройство и озеленение на март 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
   
   9-этажные жилые дома серии 111-90 - 1364,134 тыс. рублей;19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1540,019 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии М464-М - 1676,930 тыс. рублей;6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1 - 1440,780 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - 1427,435 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
   из других материалов, до 10 этажей - 1773,374 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
   из других материалов, свыше 10 этажей - 2002,025 тыс. рублей.
3. Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на март 2009 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
   
   9-этажные жилые дома серии 111-90 - 1533,803 тыс. рублей;19-этажные жилые дома серии 111-90 - 1709,688 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии М464-М - 1846,599 тыс. рублей;6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1 - 1610,449 тыс. рублей;9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - 1597,104 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
   из других материалов, до 10 этажей - 1943,043 тыс. рублей;жилые дома иных проектов, в том числе со стенами
   из других материалов, свыше 10 этажей - 2171,694 тыс. рублей.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете 'Минский курьер'.
5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Что называется: найди три отличия...
Я думаю, как обычно в нашей стране, цены 1991 года применяются, например, для субсидирования, а 2006 - для кредитования, или т.п..., или наоборот.

 

[Земляника]

Сегодня звонила председателю, он отдал документы на регистрацию и ориентировочно 23 июня наше ЖСПК будет зарегистрировано. Ждем.

 

[Ledja]

Кстати, в нашем доме погреба есть на первом, может кто-нибудь знает?

 

[Proektant]

Кстати, в нашем доме погреба есть на первом, может кто-нибудь знает?

Спроси у Константина на главном форуме, может что расскажет. Еще интересно, где находится мусоропровод. Я сейчас живу в доме 2005г.п. так там мусоропровод возле лифтовой шахты и с мапидовскими звукоизоляциями любые бутылки летят с таким грохотом..ужасс..особенно стремно за первые этажи.

 

[Ledja]

насколько я поняла по чертежам, мусоропровод находится сбоку от лифта

 

[Яшки]

Ledja, Зависит от секции. У нас квартира в поворотной секции - там по чертежам как обычно, на лесничном марше

 

[Proektant]

Еще раз посмотрел планы подъездов..да похоже мусоропроводы будут возле лифтовых шахт. Не просто так они там место оставили.

 

[Яшки]

Proektant, Этот проем там испокон веков, из серии в серию идет. Заделывают и пустует. А многие пробивают стенку из квартиры и кладовку делают. У друзей квартира в доме 1985 года постройки и то-же самое, самопальная кладовка. А из плана (секция М464-9-У1-08) который есть у меня видно - мусоропровод однозначно в стене дома на лестничном марше.

 

[Proektant]

Яшки, ну не знаю поживем увидим.

Ребята звонил только что нашему ПРЕДу..ЖСПК зарегистрирован. УРАААА товарищи...В четверг едут в банк открывать лицевой счет... Сказал собрание уполномоченных на следующей неделе проведем. Раздаст реквизиты и номер л/с.
Проект еще пока не забрал. Без договора с УКСом никто говорит мне его не даст.
С Мапидом разговаривал, те тоже уже подгоняют. Так что готовьте деньги ориентировочно к сентябрю, а может и к августу.