КГ-3, ЖСПК-973, дом 23.
- Автор темы katrinya
- Дата начала
Stella131111
КГ-3, ЖСПК №973, д.23
http://news.tut.by/economics/256919.html
и
http://news.tut.by/economics/256901.html
последние новости
и
http://news.tut.by/economics/256901.html
последние новости
Было ли собрание уполномоченных 02 ноября? На этом собрание собирались уменьшить ЗП нашиму бухгалтеру и председателю.
Уполномоченные давайте напишим письмо в УКС о планах строительства нашего дома. Хотелось бы иметь официальный ответ, когда они планируют начать строительство. Так как на собрании (когда собирали подписи в ТЦ "Столица") председатель сказал, что узнавал в УКСе, там ему сказали, что планируют начать строительство в декабре 2011г. И может написать что то в МАПИД или в Министерство Архетиктуры.
Уполномоченные давайте напишим письмо в УКС о планах строительства нашего дома. Хотелось бы иметь официальный ответ, когда они планируют начать строительство. Так как на собрании (когда собирали подписи в ТЦ "Столица") председатель сказал, что узнавал в УКСе, там ему сказали, что планируют начать строительство в декабре 2011г. И может написать что то в МАПИД или в Министерство Архетиктуры.
Во-первых, в том самом письме (адресовано, кроме других персон, председателю Мингорисполкома, а УКС, как я понимаю, подчиняется ему) для которого председатель собирал подписи, была выражена просьба: оказать содействие в начале строительства нашего дома. То есть, логичнее дождаться ответа (согласно указу Президента от 15.10.2007г. № 498, обязаны ответить в 15-дневный срок или до 1 месяца в случае продления). Во-вторых, договор с МАПИДом на строительство дома, как я понимаю, будет заключать УКС (который, повторюсь, подчиняется Мингоисполкому). С другой стороны, ждать до 1 месяца (это значит, до первой декады декабря) - "гарантия" так и не успеть начать строительство в декабре.
В-третьих, как привильно говорил в ТЦ "Столица" мужчина из нашего ЖСПК, МАПИДу нужны реальные деньги, чтобы начать новую стройку (и заканчивать старые). После 15 ноября льготные кредиты сохранятся (как уже сообщалось в прессе) в полном объеме только для многодетных (сомневаюсь, что государство найдет резервы, чтобы "пожалеть" всех остальных). В нашем доме многодетных семей всего примерно 2 - 3; столько же семей, воспитывающих детей-инвалидов (льготы на кредит сохранятся не в полном объеме), про сохранение льгот для бывших воинов-афганцев ничего не слышно. Вот и выходит, что основной ресурс для начала строительства нашего дома - собственные средства. А несильно возросшая цена кв. метра - та надежда (и своего рода льгота) для того, чтобы не отчаиваться и находить средства для строительства...
Если возможны другие перспективы, предлагайте.
В одном из ЖСПК (из тех домов, которые уже строяться в КГ-3. но их стройка приостановлена) дошли до помошника Президента.
Хотелось бы и на этот вопрос получить четкий ответ (тем более, что взносы у нас в 2 раза больше, чем для строительства домов, у которых гораздо больше квартир).
И еще вопросы к уполномоченным: 1) отправил ли наш председатель (и каким числом) то самое письмо, о котором речь шла выше?
2) что-то будет решаться с остатками денег, которые на счету у нашего ЖСПК?
P.S. Вот одна из новых тем на других форумах по КГ-3 (цитирую):
"По поводу сенницы, ее, щемыслицы, северный, еще чтото замораживают, невыгодно строить, есть снос и много инфраструктуры надо, а вот кг сказали достроят, так что конечно тем кто согласился на эти районы, попадалово. А кг сказали достроят, потому что не обременен район сносом. Ну и по минску больше строить не будут, кроме точечного и коммерческого. И те жспк которые не начаты, те под вопросом, аот такие как ваш проще достроить, чем заморозить. Надеюсь, что так и будет".
Напрашивается неприятный вывод: не начнем строится в ближайшее время, могут расформировать наш ЖСПК... Упаси, Бог, от такой персмективы!.. Призываю всех, кто на нашем форуме, активно выражать своё мнение, свою позицию по вышеназванным моментам!!!
Последнее редактирование:
В ближайшее время(сегодня-завтра) каждому члену нашего ЖСПК позвонит уполномоченный и донесет до него информацию касательно начала строительства. Но если сказать в краце, будем выявлять людей которые могут и хотят начать стройку за свой счет, если таковых будет больше 50% будем писать письмо в МАПИД, о том чтобы нас начали строить как можно быстрее. Тем людям которые не смогут или откажутся строиться за свои средства будет предложена альтернатива перехода в другой ЖСПК, если дом строится начнет, а они переходить не захотят - 2 пропущенных платежа -> исключение из членов ЖСПК.
P.S. членские взносы с января месяца будут 35 тыщ (это при условии если наш дом не начнет строиться). Деньги должны были вчера положить на депозит. Письмо что мы подписывали - будет отправлено сегодня.
P.S. членские взносы с января месяца будут 35 тыщ (это при условии если наш дом не начнет строиться). Деньги должны были вчера положить на депозит. Письмо что мы подписывали - будет отправлено сегодня.
Stella131111
КГ-3, ЖСПК №973, д.23
Очень интересно, а где гарантия что все будет честно, я считаю, что такие вопросы решаются только на общем собрании, а не обзвоном по телефону, тем более, что обзвон уже был.
Stella131111, о каких гарантиях идет речь?
Тут схема простая: платишь деньги -> МАПИД строит
Опыт прошлого мини-собрания (я имею ввиду сбор подписей) показал что люди к адекватному диалогу не готовы, а прийти для того чтобы послушать чьи то крики и претензии к председателю\бухгалтеру.... сами должны понимать это никому не надо да и наш дом от этого быстрее строиться не начнет. На собрании нужны трезвые идеи\мысли, а не эмоции и крики. Вот когда это произойдет, только после этого будет общее собрание.
Тут схема простая: платишь деньги -> МАПИД строит
Опыт прошлого мини-собрания (я имею ввиду сбор подписей) показал что люди к адекватному диалогу не готовы, а прийти для того чтобы послушать чьи то крики и претензии к председателю\бухгалтеру.... сами должны понимать это никому не надо да и наш дом от этого быстрее строиться не начнет. На собрании нужны трезвые идеи\мысли, а не эмоции и крики. Вот когда это произойдет, только после этого будет общее собрание.
Stella131111
КГ-3, ЖСПК №973, д.23
Nox1C, вопрос лично Вам, вы готовы строится за свой счет и оплачивать 3-5 миллионов , а то и больше в месяц?
И сколько таких людей, согласно первому обзвону?
И сколько таких людей, согласно первому обзвону?
Stella131111, Мне эта квартира нужна, поэтому я что-то думал, собирал деньги, экономил. И в сложившейся ситуации я готов рискнуть. Тем более, если кредит отменят, то другого выхода всё равно у нас нет. Либо платить за всю квартиру своими деньгами, либо не строить квартиру вообще.
Вы видно не совсем поняли ситуацию, срок за который построят наш дом с 0 до 100% готовности примерно 8 месяцев т.е. если первые пару месяцев и будет по 4-5 миллионов за цокольный этаж, то вся остальная сумма всей стоимости вашей квартиры будет разделена уже на 6 месяцев (подсчитать стоимость выплат вы можете сами, цена метра ориентировочная 3.0-3.5 миллиона)
Stella131111
КГ-3, ЖСПК №973, д.23
получается, что за 6 месяцев нужно выплатить всю стоимость квартиры, а это огромные деньги, при том что банк неизвестно когда откроет кредитную линию и откроет ли её вовсе.
Stella131111, Вы опять не совсем поняли, с вероятностью в 80-90% льготного кредита для большинства членов нашего ЖСПК не будет вообще(только если вы не многодетная, не дай БОГ инвалид или проживаете в общежитии больше 10 лет), никто ничего открывать не будет.
Stella131111
КГ-3, ЖСПК №973, д.23
А с чего вы это взяли? пока нет официальных изменений , ничего неизвестно
galink@, Это цена на которую мы рассчитываем, вряд ли цена будет выше 4 млн, но никто гарантировать этого не может. Но с уверенностью можно сказать лишь одно, чем дольше мы ждем, тем выше цена за метр будет
Stella131111, А вы про собрание с председателями КГ3 что-нибудь слышали? Что на этом собрание им огласили?
вот для справки
Stella131111, А вы про собрание с председателями КГ3 что-нибудь слышали? Что на этом собрание им огласили?
вот для справки
Stella131111
КГ-3, ЖСПК №973, д.23
Это только общие фразы и ничего по делу и что значит "на общих основаниях", конкретно нашему дому было объявлено, что его не будут финансировать?
Stella131111, Я надеюсь вы сейчас шутите! 
То что на этом собрании был наш председатель это от нечего делать что ли? Или может вы ждете что, кто то лично к вам приедет домой и скажет что лично вам денег по льготному кредиту не дадут?
Люди снимайте уже розовые очки :dirol:
То что на этом собрании был наш председатель это от нечего делать что ли? Или может вы ждете что, кто то лично к вам приедет домой и скажет что лично вам денег по льготному кредиту не дадут?Люди снимайте уже розовые очки :dirol:
Stella131111
КГ-3, ЖСПК №973, д.23
Я так понимаю, что строительство за свой счет вопрос уже решенный, а повторный обзвон это для отмазки, и вон все кто не желает строится сам!
Stella131111, Вы опять заблуждаетесь, вопрос не решен, кто захочет строиться за свои деньги, будет ставить свою подпись в ведомости и если таких подписей окажется больше 50% вот только тогда будет направлено письмо в МАПИД. И это ещё не гарант того что МАПИД согласится! Я буду только рад если льготы для нас все же ещё оставят, но вы сами должны понимать что шансов мало и в связи с этим надо как то реагировать на ситуацию.
Stella131111
КГ-3, ЖСПК №973, д.23
Nox1C, и течении какого времени планируется решить вопрос с подписями?
Stella131111, ну смотрите сами, сейчас обзваниваем - пару дней на раздумье, прикидывание альтернатив\вариантов, после этого идет повторный обзвон на котором мы узнаем решения, после этого мы печатаем бланки и в течении след. недели встречаемся-заполняем