:friends:
Новость хорошая ещё и потому, что сейчас любая положительная тенденция - полезная информация к размышлению. Спасибо, Stella131111, за инициативу!

k:
Мальчики и девочки ЖСПК-973 и всего форума новосёлов!
В последние деньки уходящего будет нелишним кратко проанализировать все, что он нам принёс:
:derisive:Был сфомирован наш ЖСПК (для государства это тоже плюс: больше кооперативов - больше налогов).
:derisive: Мы оплатили ПИР (в самый разгар экономического бума).
:derisive: Наш дом не начали строить в сентябре (он не попал в список особых домов, председатели которых оказались более оперативными, более энергичными и компетентными; к тому же среди тех домов много ведомственных квартир, в которых заинтересованы чиновники авторитетных организаций...)
:derisive: Достраиваются дома-первенцы в КГ-3 (благодаря их вводу в эксплуатацию будет частично сформирована инфраструктура КГ-3 - в том числе, сети, - что должно отразиться на более быстрой сдачи домов другой очереди).
:derisive: Жильцы даже этих "счастливых" домов обеспокоены (тем, что докредитовываться им, возможно, придется по новым условиям).
:derisive: Так и не утверждены на высшем уровне долгожданные всеми нами изменения к 185-му указу (тенденция такова, что в январе все должно быть решено окончательно; но никто не этого не гарантирует; а пока изменения не утверждены банковские чиновники побаиваются наладить нормальную выдачу льготных кредитов даже по ранее заключенным договарам - выделяют средства только отдельным домам).
:derisive: Мы с относительной активностью участвовали в сборах подписей (а насчет результатов заявления от нашего ЖСПК в разные инстанции так ничего и не известно...)
:derisive: Уполномоченные предприняли попытки изучить вопрос о наших возможностях платить за строительство дома из собственных средств (правда, ясность по этому вопросу так и не была достигнута).
:derisive: Наконец-то членские взносы (с январьских) оплачиваем на 50 % меньше (неплохой подарок на Новый год; но, учитывая застой со строительством дома, можно было бы и этого не платить - у председателя и бухгалтера было бы ещё больше стимула активно двигаться вперёд).
Вот, наверное, и всё, что можно обобщить.
Сейчас модно давать сценарии развития дальнейших событий.
Попробую сформулировать
сценарии для нашего ЖСПК в 2012 году (после утверждения измений к указу).
Сценарий №1:
наш председатель, как обычно, "плывет по течению", но на важном совещании председателям всех нестроящихся домов придают ускорение: "Если не начнете стрительство, участки для ваших домов перейдут коммерческим застройщикам..." И это положит новую веху в строительстве нашего дома - все будет ОКей.
Сценарий № 2 :
наш председатель, как обычно, "плывет по течению" и в какой-нибудь один из прекрасных весенне-летних деньков его вызывают куда надо (или ему звонят) и ставят перед фактом: "Дом не начал строиться, его финансирование не открыто - есть решение передать участок другим - платежеспособным - застройщикам..." И это грозит расформированием нашего ЖСПК...
Вот и все сценарии. Вряд ли наш председатель сам по себе вдруг станет мобильным, энергичным и т.д. Поэтому в Новом году будет не лишним придать ему ускорение (чтобы не реализовался сценарий № 2) - это даже в чём-то важнее, чем ожидаемые всеми нами изменения в указе (измения рано или поздно утвердят, но они не изменят психологию нашего "БОСА"). Поэтому есть идея (один из вариантов): от имени, например, члена правления нашего ЖСПК (это моя жена) направить ему (после утверждения изменений в указе) официальное заявление - с просьбой дать официальный ответ, как он собирается действовать дальше. Ответ ему придется дать (и почувствовать бремя ответственности). А мы будем знать программу его действий и сможем, если надо, ее подкорректировать. А если надо - будут на руках аргументы переизбрать председателя. Ведь одна из проблем нашего ЖСПК - именно в некомпетентности председателя. И это знают все. Но мало кто говорит о решении этой проблемы.
Пусть же в 2012 году все наши проблемы переваряться в успехи!!!:declare:
Наша семья поздравляет всех с Новым годом! И желаем всем нам в 2012 году не сидеть и ждать, а быть максимально активными, сплочёнными, предусмотрительными! Пусть новые 12 месяцев перенусут наш дом с бумажного генплана КГ-3 на реальную землю, и мы, удовлетворённые его рождением, с идеальным оптимизмом встретим 2013 год!!!