КГ-3, ЖСПК-973, дом 23.

Stella131111

КГ-3, ЖСПК №973, д.23
на http://domvmeste.by/ разместили проект указа "О регулировании вопросов предоставления гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений"
 

IrZhyk

New member
Сообщение от BLR_Style

СЕГОДНЯ 24.12 В 13.30 НА ИНСТИТУТЕ КУЛЬТУРЫ ВОЗЛЕ ДОМА БЫТА!!!!
, сбор подписей к письмам от всех сформированных ЖСПК:rtfm:

на институте буду до 21.00, можно будет встретиться по предварительному звонку тел +375256799296
 

Chist

Member
:friends:

Новость хорошая ещё и потому, что сейчас любая положительная тенденция - полезная информация к размышлению. Спасибо, Stella131111, за инициативу!

:eek:k:
Мальчики и девочки ЖСПК-973 и всего форума новосёлов!
В последние деньки уходящего будет нелишним кратко проанализировать все, что он нам принёс:
:derisive:Был сфомирован наш ЖСПК (для государства это тоже плюс: больше кооперативов - больше налогов).
:derisive: Мы оплатили ПИР (в самый разгар экономического бума).
:derisive: Наш дом не начали строить в сентябре (он не попал в список особых домов, председатели которых оказались более оперативными, более энергичными и компетентными; к тому же среди тех домов много ведомственных квартир, в которых заинтересованы чиновники авторитетных организаций...)
:derisive: Достраиваются дома-первенцы в КГ-3 (благодаря их вводу в эксплуатацию будет частично сформирована инфраструктура КГ-3 - в том числе, сети, - что должно отразиться на более быстрой сдачи домов другой очереди).
:derisive: Жильцы даже этих "счастливых" домов обеспокоены (тем, что докредитовываться им, возможно, придется по новым условиям).
:derisive: Так и не утверждены на высшем уровне долгожданные всеми нами изменения к 185-му указу (тенденция такова, что в январе все должно быть решено окончательно; но никто не этого не гарантирует; а пока изменения не утверждены банковские чиновники побаиваются наладить нормальную выдачу льготных кредитов даже по ранее заключенным договарам - выделяют средства только отдельным домам).
:derisive: Мы с относительной активностью участвовали в сборах подписей (а насчет результатов заявления от нашего ЖСПК в разные инстанции так ничего и не известно...)
:derisive: Уполномоченные предприняли попытки изучить вопрос о наших возможностях платить за строительство дома из собственных средств (правда, ясность по этому вопросу так и не была достигнута).
:derisive: Наконец-то членские взносы (с январьских) оплачиваем на 50 % меньше (неплохой подарок на Новый год; но, учитывая застой со строительством дома, можно было бы и этого не платить - у председателя и бухгалтера было бы ещё больше стимула активно двигаться вперёд).

Вот, наверное, и всё, что можно обобщить.

Сейчас модно давать сценарии развития дальнейших событий.
Попробую сформулировать сценарии для нашего ЖСПК в 2012 году (после утверждения измений к указу).
Сценарий №1: наш председатель, как обычно, "плывет по течению", но на важном совещании председателям всех нестроящихся домов придают ускорение: "Если не начнете стрительство, участки для ваших домов перейдут коммерческим застройщикам..." И это положит новую веху в строительстве нашего дома - все будет ОКей.
Сценарий № 2 : наш председатель, как обычно, "плывет по течению" и в какой-нибудь один из прекрасных весенне-летних деньков его вызывают куда надо (или ему звонят) и ставят перед фактом: "Дом не начал строиться, его финансирование не открыто - есть решение передать участок другим - платежеспособным - застройщикам..." И это грозит расформированием нашего ЖСПК...

Вот и все сценарии. Вряд ли наш председатель сам по себе вдруг станет мобильным, энергичным и т.д. Поэтому в Новом году будет не лишним придать ему ускорение (чтобы не реализовался сценарий № 2) - это даже в чём-то важнее, чем ожидаемые всеми нами изменения в указе (измения рано или поздно утвердят, но они не изменят психологию нашего "БОСА"). Поэтому есть идея (один из вариантов): от имени, например, члена правления нашего ЖСПК (это моя жена) направить ему (после утверждения изменений в указе) официальное заявление - с просьбой дать официальный ответ, как он собирается действовать дальше. Ответ ему придется дать (и почувствовать бремя ответственности). А мы будем знать программу его действий и сможем, если надо, ее подкорректировать. А если надо - будут на руках аргументы переизбрать председателя. Ведь одна из проблем нашего ЖСПК - именно в некомпетентности председателя. И это знают все. Но мало кто говорит о решении этой проблемы.

Пусть же в 2012 году все наши проблемы переваряться в успехи!!!:declare:
Наша семья поздравляет всех с Новым годом! И желаем всем нам в 2012 году не сидеть и ждать, а быть максимально активными, сплочёнными, предусмотрительными! Пусть новые 12 месяцев перенусут наш дом с бумажного генплана КГ-3 на реальную землю, и мы, удовлетворённые его рождением, с идеальным оптимизмом встретим 2013 год!!!
 

Stella131111

КГ-3, ЖСПК №973, д.23
С наступающим новым годом будущие соседи, и пусть принесет он нам всем только хорошие новости в виде нашего построенного домика:rolleyes:
 

Chist

Member
Всем привет в НОВОМ году!!!
Есть тема для обсуждения. Вскоре утвердят изменения к указу 185 (думаю, не раньше середины января - после праздников, чтобы народ спокойно их встречал), попадут многие из нас в категорию тех, кто должен будет оплачивать строительство своей кваритиры из собственных средств.
А по какой цене?.. По той (средней), которая определилась на 2012 год (3,6 млн. за кв. метр) для строительства с господдержкой, или по более высокой (коммерческой или как её ещё назвать?) цене?
Я так понимаю, что если строимся без льготных кредитов, значит - без господдержки и цена будет значительно выше, чем 3,6 млн. Или я не прав?..
 

lenkas

New member
В вашем доме не может быть разной цены, на весь дом она одна, только те, у кого вообще не будет льготного кредита, еще доплатят за снос, процент точно не помню, толи 7,2, толи 7,8%. Это при условии, что в новом указе не будет каких либо оговорок на этот счете

Лично по мне, если лишили людей кредита, так хоть за снос не берите, но я ж не правительство.
 

Chist

Member
В продолжение темы о цене кв. метра:
http://realt.onliner.by/2012/01/05/metr-10

Нашел текст коллективного обращения к Президенту (кто-то из нашего ЖСПК ставил свою подпись?), которое составлялось в конце декабря 2011 года:

Президенту Республики Беларусь
Лукашенко Александру Григорьевичу

Коллективное обращение членов ЖСПК г. Минска
Уважаемый Александр Григорьевич
К Вам обращаются все члены ЖСПК города Минска сформированные из числа граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Наши ЖСПК №№_____ создавались в 2010 году в соответствии с Указом Президента РБ №43 и соответствующих решений районных администраций г. Минска. Сформированные ЖСПК в основном состоят из людей, которые встали на очередь на улучшение жилищных условий до 1990 года, молодых семей, имеющих двух и менее детей, многодетных семей, имеющих трех и более детей, семей, воспитывающих детей-инвалидов, ветеранов ВОВ, воинов-интернационалистов, людей пострадавших от теракта 2011 года и т.д. То есть из действительно малообеспеченных, нуждающихся и самых незащищенных слоев нашего общества. На момент предложения участия в строительстве и принятия нами решения о вступлении в ЖСПК работниками районных администраций было озвучены условия государственной поддержки строительства жилья в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14.04.2000г. № 185. Районными администрациями г. Минска были утверждены списки ЖСПК и списки на получение льготных кредитов граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих улучшить свои жилищные условия путем строительства жилых помещений. Срок действия принятых решений - 3 года. Все документы были переданы в соответствующие филиалы ОАО «АСБ Беларусбанк». Люди, уверенные в том, что решения исполкома в нашей стране имеют юридическую силу и после необходимых согласований графиков строительства возобновится кредитование и льготные кредиты будут получены в полном объеме, направляли на строительство собственные средства, индексировали чеки жилье в том числе и близких родственников (погашенные чеки возврату не подлежат), а также оформляли кредиты на общих основаниях (выплаты процентов должны быть произведены даже в случае досрочного погашения основного долга в результате возврата внесенных паевых взносов)
Согласно ст.10 Закона Республики Беларусь от 10.01.2000 N 361-З (ред. от 02.07.2009) "О нормативных правовых актах Республики Беларусь", законы, декреты, указы имеют большую юридическую силу по отношению к постановлениям палат Парламента - Национального собрания Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, Пленума Верховного Суда Республики Беларусь, Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, актам Генерального прокурора Республики Беларусь и иным нормативным правовым актам.»
Не смотря на это, на основании протокола заседания Президиума Совета министров от 27 сентября 2011 года и протокола заседания Правления ОАО «АСБ Беларусбанк» № 103, принято решение до определения объемов льготного кредитования жилищного строительства на 2012 год с 10.10.2011 не заключать с гражданами кредитные договоры на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений по объектам, вводимым в эксплуатацию в 2012г и последующих годах, и приостановить выдачу льготных кредитов на указанные объекты жилищного строительства. Таким образом юридически решением Совета Министров было приостановлено действие Указа Президента Республики Беларусь от 14.04.2000г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» для всех сформированных ЖСПК, кроме вводимых в 2011 году.
В СМИ неоднократно уже озвучивалась информация о том, что график строительства жилых домов на 2012 год утвержден. Сейчас нам говорят, что вопрос дальнейшего кредитования граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет определен только после внесения изменений в действующий Указ № 185. Предварительно озвученные изменения в этот Указ приведут к тому, что большинство членов сформированных ЖСПК лишатся права на оформление льготного кредита и государственной поддержки, не смотря на то, что у нас имеются оформленные решения исполкома и действующий Указ №185 в теперешней редакции Вами, Александр Григорьевич, не был отменен однако фактически уже два месяца действие его ограничено решениями Совета Министров РБ и ОАО АСБ "Беларусбанка".
Многие из нас вступали в кооператив, рассчитывая на поддержку своего Государства, и сейчас рискуют потерять даже надежду на то, что у них будет своя квартира. Изменение существующих норм кредитовании чревато тем, что у людей, которые сначала простояли в очереди по 20 с лишним лет, потом 2 года слушали обещания чиновников о том, что строительство обязательно начнется в следующем квартале, а теперь еще и не знают смогут ли они вообще построить себе хоть что-нибудь из обещанного больше 20ти лет назад отнимут право, гарантированное Конституцией РБ на жилье. Ведь многие из нас не смогут найти и половину необходимых для строительства средств. Нас уже неоднократно предупреждают о том, что желающих вступить в строительство вместо нас много. Но таким образом государственная поддержка будет оказана не самым незащищенным категориям.
Строительство домов для сформированных в г. Минске ЖСПК осуществляется крупнейшими строительными организациями г. Минска – МАПИД, МДК. Затягивание решения вопроса кредитования жилья безусловно приведет к неритмичному финансирования строящихся домов, возникновению финансовых проблем у данных организациях и как следствие невозможности соблюдения согласованных графиков строительства по г. Минску.
В соответсвии со ст.70 Закона Республики Беларусь от 10.01.2000 N 361-З (ред. от 02.07.2009) "О нормативных правовых актах Республики Беларусь" официальное толкование нормативных правовых документов уполномочен нормотворческий орган (должностное лицо), принявший (издавший) этот акт. Именно поэтому все вопросы, возникшие с исполнение действующего Указа №185, можете решить только Вы.
Все предыдущие неоднократные обращения, как личные так и коллективные, пересылаются в исполком или МАиС а, к сожалению, они не имеют необходимых полномочий для решения нашей проблемы. Нам отвечают что дальнейшая судьба кредитования граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет определен после принятия соответствующих решений Главой государства.
Просим Вас не оставлять людей в тяжелое для страны время, ведь если мы не можем рассчитывать на поддержку Гаранта исполнения действующего законодательства Республики Беларусь, то чего же нам ждать?! Просим Вас поддержать людей, которые выбирали Вас в качестве Главы Государства и доверяли Вам свои судьбы и жизни!
Просим вас ответ выслать по адресу:

С уважение члены ЖСПК города Минска
дата
Приложения (ответы на предыдущие коллективные обращения):
1.
...
Х. Подписи _____членов ЖСПК г. Минска на _____ страницах...


И последняя на сегодня доза информации (это сообщение от 5 января с форума наших соседей):
Народ, это не сплетни! У нас тоже есть информация, что новый Указ вчера был подписан! Вступает в силу с момента его опубликования. Когда это - не знаем. Но сказали так, что если банк принял списки на предоставление льготного кредита до приостановления открытия кредитных линий, т.е. до 11 октября, то кредитовать должны по этим спискам. И тем более это будет касаться тех, по кому есть решение кредитного комитета. Как теперь будет на самом деле не знаем, но сказали, что главное именно то, чтобы документы банк принял сентябрём, до приостановления. Теперь осталось ждать, наверно уже недолго.
 
Последнее редактирование:

Варенька

безвредная, но опасная...
Здесь собирают подписи под коллективной жалобой граждан-застройщиков Минска по вопросам исполнения законодательства
 

Варенька

безвредная, но опасная...
Здесь собирают подписи под коллективной жалобой граждан-застройщиков Минска по вопросам исполнения законодательства
 

goldlove

New member
Собираю подписи ст. м. «Купальская -Октябрьская » в пн., вт.,ср. с 18.00-19.00
Утром с 8.00 до 9.00 (вт., ср., чт.) проездом бываю на остановках: Уманская, пер. 2-ой Прилукский, Михалово, Юго-Запад-1 мкр-н, Газеты "Звязда" пр-т, Звезда г-ца, Брест ун-сам, Коттеджи.
Тел.80291802245 (vel), 80295521685(МТС) Люба.
Пожалуйста, звоните заранее. Была ошибка в номере велком
 
Последнее редактирование:

goldlove

New member
Собираю подписи ст. м. «Купальская -Октябрьская » в пн., вт.,ср. с 18.00-19.00
Утром с 8.00 до 9.00 (вт., ср., чт.) проездом бываю на остановках: Уманская, пер. 2-ой Прилукский, Михалово, Юго-Запад-1 мкр-н, Газеты "Звязда" пр-т, Звезда г-ца, Брест ун-сам, Коттеджи.
Тел.80291802245 (vel), 80295521685(МТС) Люба.
Пожалуйста, звоните заранее. Была ошибка в номере велком
 
Последнее редактирование:

kategilevich

New member
Если вас касается тема про отмену льготного кредитования просим пройти по ссылке и выбрать себе место время и человека с которым вы можете связаться чтобы поставить подпись в коллективной жалобе ( она есть на ветке вышеуказанной форума, её примерный вариант) и большая просьба кто видит это сообщение сказать о нём своим знакомым кого это тоже коснулось
http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=229145&page=2
 
Сверху