Вот, например, Chist, который начинал "строиться" (если вообще это можно так назвать) в нашем ЖСПК, вовремя понял, что с нашим "председателем" (без ковычек тут не обойтись ) кашу не сваришь (т.е. дом не построишь) - и вот он (Chist) уже в предвкушении новоселья в радуждых тонах описывает свой новый дом и свою почти готовую (уже обои поклеены, двери установлены) квартирку!
http://semeistvo.by/forum/showthread...241059&page=54 (листайте к середине странички, там подробный фотоотчёт)
Спасибо,
Panterrra_86, за сделанные вами выводы. Всё именно так и было.
...с такой организацией и организаторами (я про двух человек) уже и не верится, что у нас когда-нибудь аналогичный момент наступит...
В новом ЖСПК нам повезло с предом и бухом - проблем не возникает. Более того, когда мы перешли туда и временно у нас не было уполномоченного, пред сам звонил нам, чтобы сообщить о суммах паевых взносов. Кстати, он не намного старше вашего преда, тоже молодой, но толковый. Чем больше "вращаюсь" на форумах и наблюдаю за ходом новостроек в КГ-3, тем больше убеждаюсь в
аксиоме:
результативность протекания всех этапов строительства дома прямопорционально зависит от личностно-деловых качеств преда и буха (но прежде всего - преда!!!). Конечно, повлиять на качество монтажных и отделочных работ он не может напрямую, но своевременно и качественно заключать текущие договора, подготавливать отчёты в банк, УКС и т.д. и т.п. - быть реальным связующим звеном между множеством инстанций и членами ЖСПК он ПРОСТО обязан.
Представляете, какие заморочки могут у вас начаться (не хочу пугать, но просто делаю трезвые выводы) если строительство вашего дома покатит вперёд (и вы начнёте регулярно платить по счетам), а АВ будет и дальше тормозить... Мне стало ясно, что за эти полгода (как я последний раз общался с ним), ваш пред не освоил уроки жизни. Видимо, учителя не очень хорошие были и есть - мы с вами...
И к буху вашему это тоже относится. Мы с женой до сих пор в результате "общения" с ней не можем вернуть свой паевый взнос.
Из общения с АВ я понял, что в глубине души он человек хороший, не пустой. Но как пред... ой как не дотягивает. В одном документе (решении собрания уполномоченных ЖСПК 973 о нашем выходе из его состава) сделал две грубые ошибки, которые я вовремя заметил. Ему нужен регулярный треннинг-ликбез в течении месяца, тогда быть может...
Вот, думаю, что вам посоветовать?.. Объединиться максимально в решении этой уже долгосрочной проблемы. Если условия договора с ЖСПК не соблюдаются в части выполнения обязательств, то такой договор лучше расторгнуть или добиться их выполнения. Других путей не видно. Вы имеете права по договору, ими можно воспользоваться в полной мере, чтобы через отделы жилищной политики (то есть ни одного района, а всех тех, от каких вы строитесь; о Фрунзенском исполкоме, я сам слышал в отделе кредитования Беларусьбанка, очень плохие отзывы, поэтому только на Фрунзенский слишком расчитывать на приходится), далее через Управление жилищной политики Мингорисполкома, через Комитет госконтроля, через частного аудитора (ему придётся заплатить) навести порядок в своем хозяйстве. Можно ведь и подыскать нового преда...
Проблемы с предом и бухом были (и возможно, ещё есть), например, у ЖСПК 980 весной этого года (почитайте сообщения на их форуме). Как я понял, они "пошли на баррикады", наняли частного аудитора... Видимо, это (и что-то, возможно, ещё) помогло: в июне их дом был готов в числе первых, его приняла комиссия. Сейчас у них возникли проблемы с заселением. Поговаривают о "баррикадах"...
Наговорил много. Надеюсь, по существу. Никого не хотел обидеть. Поражаюсь терпению ваших форумчан, а
Nox1C был и остаётся вашим главным информатором и координатором. Пусть всё у вас образуется так, как ДОЛЖНО быть в приличном ЖСПК! Удачи вам!
rankster:
