Мы так же , как и вы строились на таких же условиях и скоро ждём пополнения .Знаю ,что на сегодняшний день вы можете претендовать по 585 указу на: 1)20БПМ за рождение первого ребёнка; 2)40БПМ за рождение второго ребёнка. Деньги распределяются равными долями на оставшийся срок кредита, а БМП определяется на дату подачи документов в Одно окно (БМП изменяется 1 раз в квартал,-с 1февр,1мая,1сен,1ноя). Кредитные каникулы не положены,т.к. банк не считает такой кредит льготным, соответственно, и снижение ставки по кредиту, тоже(хотя, возможно, банк изменил свою политику-нужно уточнить по справке).
Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 5.
- Автор темы dit85
- Дата начала
проконсультироваться в банке о сумме кредита и входят ли в стоимость метра эти затраты. И в случае положительного решения - писать заявление об отсрочке платежа в связи с подачей документов на открытие кредитной линии, указать что положен кредит который покрывает 100% стоимости квартиры.
в случае если кредит положен на все платежи, но была оплата собственными - кредит уменьшат.
mama_belka
New member
т.е. взять еще кредит невозможно???
Люди добрые, подскажите такой вопрос. В Смолевичах есть возможность вселиться в октябре, только сейчас будем становиться на очередь. НО! Стоимость 1 кв.м. 11600, а кредитуется всего 6600 (мы многодетные). Это нам столько надо доплачивать? Квартира будет трешка около 90кв.м. Где ж столько денег взять. Мне кажется дороговато за метр. Какие вообще цены нынче?
mama_belka
New member
Еще такой вопрос по кредитованию. Семья 5 человек (3 несовершеннолетних детей). Нам будет кредитоваться по 6600 сколько? Как раньше 95% стоимости квартиры или только количество квадратных метров? Думаем может 2-комнатную пока построить и стать сразу еще раз как нуждающиеся (если вообще такое возможно)
Насколько я поняла кредитуют 100кв.м. но не более стоимости квартиры. И при кредитовании не оплачивают расходы, не относящиеся на строительство. Так что своими тоже надо будет сколько то доплачивать.
Мы вносили на протяжении всего строительства! Суммы были разными, когда очень большие, когда терпимые!
mama_belka, Вам будет кредитоваться по 6.600 100 метров (20 метров на каждого члена семьи, если ничего нет в собственности или из 100 метров отнимут метры, которые в собственности есть). 2 раза построится с льготным кредитом нельзя. ЛК дают только 1 раз.
mama_belka
New member
Ага. поняла. Спасибо большое. Теперь стало немного яснее картина))
mama_belka
New member
Мы в смолевичах будем строиться и многодетная семья. Поэтому норма 20 квадратов.
1.по 6600 вам прокредитуют все 100% (т.е. 100 м.кв на 5 человек) если у вас нет собственности.
2. После того как построите двушку вас с очереди снимут....даже если не будет хватать метров!!! т.к. при направлении на строительство в заявлении вы укажете "с последующим снятием с очереди" и на очередь вас больше не поставят.
Стать на очередь (при наличии метров меньше норматива), равно как и второй раз получить ЛК можно будет ТОЛЬКО после рождения (усыновления) еще одного ребенка.
Читайте Указ 13 и Положение о постановке на очередь нуждающихся. Там все доступно написано.
Доброго дня.
Может подскажет кто-нибудь по моей ситуации, что-либо дельное.
Направляюсь на строительство 4 человека, многодетные.
В собственности 30м квартира +15м на хуторе.
Строительство 61м квартира. Стоимость с поддер. 8,1 млн. Без 13,5 млн.
По нормам мне положено 80-30-15= на 35 м льготного кредита.
Но УКС Мингорисполкома только их 35м и будет считать по 8,1 млн., а остальное по 13,5 млн.и называет их нормируемыми, а остальные типо не нормируемые.
Что то здесь не так или они правы???? И где читать, это долевое строительство.
Может подскажет кто-нибудь по моей ситуации, что-либо дельное.
Направляюсь на строительство 4 человека, многодетные.
В собственности 30м квартира +15м на хуторе.
Строительство 61м квартира. Стоимость с поддер. 8,1 млн. Без 13,5 млн.
По нормам мне положено 80-30-15= на 35 м льготного кредита.
Но УКС Мингорисполкома только их 35м и будет считать по 8,1 млн., а остальное по 13,5 млн.и называет их нормируемыми, а остальные типо не нормируемые.
Что то здесь не так или они правы???? И где читать, это долевое строительство.
нет, они не правы , по норме положено 20 м на человека , значит Вам 80 м , в законе написано на нормативные метры и понимать это нужно буквально ( ни где не сказано , что нормированные считать как в 13 Указе за минусом метров в собственности )
Вы не волнуйтесь посчитают Вам все метры по 8,1 , ни кто не пойдёт на нарушение закона
Последнее редактирование:
У НАСТРОЕНИЕ была такая проблема ( все закончилось благополучно)
Всех приветствую! Есть вопрос по пободу малообеспеченности: многодетной семье для получения льготного кредита на строительство нужно быть малообеспеченной? И как считается сейчас малообеспеченность? 1 БПМ на члена семьи??? Или не должно превышать БПМ*3 на члена семьи???
:yes:
Добрый день! Прощу помощи)) ни как не могу понять (кто что говорит, из написанного тоже понять не могу...) мы стали многодетными, документы в исполком подали (стоим на очереди с 2006 года), в начале октября будет принято решение о присоединии детей к очереди и внесение в список многодетных. в вопросах строительства мы не сильны (пока....верю что все впереди))). Самый интересующий вопрос - как все таки рассчитывается сумма кредита? Нас пять человек. Мы планируем строить квартиру не больше 100 кв м (что бы лишних метров не было). Кто оо говорит что нам дадут кредит только на 6,6 млн за 1 кв м, а разницу надо своими вносить (условно кв м стоит 8,6 млн, 6,6 под кредит, а 2 млн своими деньгами), а кто то говорит, что нам на все кредит положен, и своими будем только взносы/справки и прочее оплачивать...где правда? Как на самом деле? Просто хотелось бы знать к чему быть готовыми!