вот такое занимательное письмо пришло мне сегодня на почтовый ящик...стиль и текст автора я сохраняла... чтиво занимательное и заставляющее подумать и определить для себя многие вещи
на совещании во Фрунзенском РИК присутствовали
От администрации зам.главы,нач.отд.распр.жилья
Укс Сенькевич ВС экономист
Беларусбанк Лях
Бутрим
Нач.упр.жил.пол.МГИК Авраменко
Преды ЖСПК Каменной горки 3
Собрались для выработки предложений для заседания в МГИК 19.01.2012 в 18-00 по Указу 13(привязка к всевозможным жизненным обстоятельствам ,на основании которых будут внесены пояснения,разъяснения ,комментарии и т.п. как у нас это принято,ибо не все ситуации могут быть учтены при разработке таких глобальных документов.Но не изменения ,т.к.указ обратной силы не имеет)
Продлится сия процедура ,похоже месяца два.А поскольку банк не может принять решения о кредитовании остальных слоев населения,т.к.РИК не делает новые списки на кредит бо не ведае комментариев,изменений и т.п------ЖДЕМС.Колдовей кругов не бывает,но только не у нас.
Денег нет-строимся за собственные средства.
Что же строим за собственные
1.увеличение стоимости 1м.кв,если эта стоимость больше ,чем была при заключении кредитного договора,
2.инженерные сети,т.к. при необходимости бюджетых средств для этого дела их выделено в 2 раза меньше,
3.все ,что не кредитуется по новым условиям,
4.не дай бог,кто-нибудь шевельнется уходить,меняться на другой ЖСПК—только новые условия,
5.даже смена кваритр(скажем 4 на 3)в пределах нашего ЖСПК,тоже по новым условиям
По поводу сносимого жилья ,возможно будет принято положительное решение,но под вопросм.
П.8.,п.11., указа выходят с предложением –если заключен кред.дог. с банком застройщиков любой категории до указа—на старых условиях,а как это предложение будет принято—вопрос.
Стоимость м.кв. в 2012-2013г планируется в пределах 3500000-4700000 руб.,но из-за роста стоимости сырья,материалов,оборудования естественно она вырастет.
Если вдруг УКС сам оформит кредит,то застройщики в последующем
При переброске этого кредита на них,скажем через 0,5 года будут выплачивать проценты по нему не с момента заключения кред.дог. с застройщиком ,а с момента закл.кред.дог.с УКСом.
У МДК арестован расчетный счет за неуплату налогов,з/пл.Если МДК выставит УКСу пени,штрафы ,то рикошетом их будем оплачивать мы.
Кстати пеня будет начисляться даже на авансовые платежи.То,что УКС нам выствил накануне нового года вместе с авансом составляет
9627202543 руб.Сейчас выставят за январь-февраль почти 7000000000 руб. Пеня составляет 0,15% за каждый день просрочки.
Если мы не будем платить,стройка заморозится,сроки ввода будут отодвинуты на неизвестный срок,а ежели и м.кв будет дорожать ,то хорошего в этом мало.
31% по кредитам за счет ресурсов банка может быть пересмотрен,т.к.это моржа каждого банка и они вправе менять этот процент в зависимости от своих доходов.
Перспектива по жилью такова
У людей не должно быть в собственности жилья,Мы будем жить по западному—в арендованном у государства жилье,в зависимости от твоей потребности в метраже и твоих распологаемых для этих целей доходов.
От себя по этому поводу.Моя бывшая коллежанка вышла замуж за болгарина.Им сразу же дали 1 комн.квартиру,к тому же еще и обставленную мебелью и дом.техникой.По мере рождения детей им предоставляли квартиры большим метражом тоже с причитающимся пакетом.Из з/пл.удерживали мизер за жилье.Но тем не менее они стояли на очереди и наконец-то получили свое жилье и оформили его в собственность.Вариант для молодой семьи не имеющей за душой копейки.Это было в 1983г.Перенимать опыт далеко не капиталистических стран через 29 лет,когда в каждом районе г.Минска по 1 такому дому типа---варта смеху подобно.
Последний раз на таких рода совещаниях я была в 2002г по роду своей работы ---------ничего не изменилось.
Уважаемые застройщики Вы попали в последний вагон этого поезда.
Настоятельно рекомендую не выходить из него.Найти средства и строиться ,ибо чем дальше тем все хуже.
Те,у кого лишние метры,оплатите их ,пожалуйста в кратчайшие сроки.
