М-н Каменная горка-5 АРХИВ

[Allkana]

krosha,
Добрый день! На днях узнали, что будем строиться в ЖСПК 778. Не подскажите когда будет организационное собрание? Должны ли были как-то официально сообщить о начале строительства? Что-то, если честно ничего не понимаю.....куда идти, к кому обращаться.....

 

[Die-Kamilla]

Вчера было собрание уполномоченных, ревизионной комиссии и членов Правления ЖСК 722.
По нашему уставу пеню назначают уполномоченные (без общего собрания). Вот вчера и установили 1% от суммы неуплаты за каждый день. При 2 и более неуплатах - член ЖСК исключается из ЖСК.
Первый взнос платим 5+5 %%. Т.е. не сразу 10%, а сначала 5 (приблизительно май), а потом где-то через месяц еще 5. Необходимую сумму надо внести в течение 5 дней с момента выставления ее УКСом нам. В эти 5% входит плата за ПСД.
Членские взносы надо будет платить до 20 числа текущего месяца. За март 0,7БВ (базовые величины) + 0,7 БВ за апрель заплатим в апреле. +2БВ вступительных.
Жск наше укомплектовано в лучшем случае только на 50%. И хорошо, если к маю (очень хорошо будет) мы полностью укомплектуемся. Люди думают!!! Почему только мне никто не дал думать: либо соглашайся либо пиши отказ и до свиданья!
Председатель сказала, что если все будут вовремя платить, то дом будет строиться быстро и без подорожаний.
Еще один вопрос. На собрание вчера пришел парниша - один из трех- член Правления ЖСк. И вроде как проскачила инфа, что они захотят зарплату. Я сразу подумала, что это только я проморгала, кто когда и как их нам выбирал/назначал, но потом оказалось, что никто из уполномоченных собственно этого не знает. С Председателем на эту тему я пока не разговаривала. Но мне интересно... Что они должны делать? И это у всех так??? Мне почему-то казалось, что Правление - это Пред-ль и бухгал-р, а не 3 не понятно откуда взявшихся мужчины.
Цена квадрата будет известна только после заключения договора между УКС и МДК. А до этого еще надо время. Первые плтежки дадут где-то через недели 2.

 

[Allkana]

Koekto66,
Добрый день! На днях узнали, что будем строиться в ЖСПК 778. Не подскажите когда будет организационное собрание? Должны ли были как-то официально сообщить о начале строительства? Что-то, если честно ничего не понимаю.....куда идти, к кому обращаться..... С чего начинать? :search:

 

[da-ta]

Камиллочка, спасибо за подробные объяснения! Только еще вопрос - а какие суммы войдут в первую платежку, я не совсем поняла, 0,7+0,7+2*35 000?

 

[GERMAN]

Вчера было собрание уполномоченных, ревизионной комиссии и членов Правления ЖСК 722.
По нашему уставу пеню назначают уполномоченные (без общего собрания). Вот вчера и установили 1% от суммы неуплаты за каждый день. При 2 и более неуплатах - член ЖСК исключается из ЖСК.
Первый взнос платим 5+5 %%. Т.е. не сразу 10%, а сначала 5 (приблизительно май), а потом где-то через месяц еще 5. Необходимую сумму надо внести в течение 5 дней с момента выставления ее УКСом нам. В эти 5% входит плата за ПСД.
Членские взносы надо будет платить до 20 числа текущего месяца. За март 0,7БВ (базовые величины) + 0,7 БВ за апрель заплатим в апреле. +2БВ вступительных. Жск наше укомплектовано в лучшем случае только на 50%. И хорошо, если к маю (очень хорошо будет) мы полностью укомплектуемся. Люди думают!!! Почему только мне никто не дал думать: либо соглашайся либо пиши отказ и до свиданья!
Председатель сказала, что если все будут вовремя платить, то дом будет строиться быстро и без подорожаний. Еще один вопрос. На собрание вчера пришел парниша - один из трех- член Правления ЖСк. И вроде как проскачила инфа, что они захотят зарплату. Я сразу подумала, что это только я проморгала, кто когда и как их нам выбирал/назначал, но потом оказалось, что никто из уполномоченных собственно этого не знает. С Председателем на эту тему я пока не разговаривала. Но мне интересно... Что они должны делать? И это у всех так??? Мне почему-то казалось, что Правление - это Пред-ль и бухгал-р, а не 3 не понятно откуда взявшихся мужчины.
Цена квадрата будет известна только после заключения договора между УКС и МДК. А до этого еще надо время. Первые плтежки дадут где-то через недели 2.

Вчера пошло собрание жспк 722, если что интересно спрашивайте, хотя вам всё расскажут ваши уполномоченные Р.S. Самое интересное вприниципе из новостей на собрании, эт наверно то, что внесение паевого взноса мы разделили на два этапа, примерно в мае надо будет сдать первые 5% от стоимости квартиры и примерно через месяц еще 5%.

Спасибо за инфу. :hi: Но возникает ряд уместных вопросов.
1. Хотелось бы знать. :stop: А как интересно председатель подала на регистрацию, если подавать на регистрацию документы можно только при наличии 2/3 состава предполагаемых членов ЖСК.
2. Кто из уполномоченных и за каким районом прикреплён? /Желательно выложить телефоны/ :telephone:
3. Посчитать количество членов ЖСК – элементарно. По спискам, которые получили уполномоченные /по количеству людей в каждом конкретном списке/
4. Действительно, а когда будет стоимость ПСД известна и её готовность. А стоимость 1м2.
5. Пеню, по – моему – лихо закрутили. :huh: Тем более с выплатами зарплат на предприятиях. За все мои годы работы по заключению контрактов – это максимальный предел! Вернее беспредел!!! Обычно пеня составляет от 0,01 до 0,3. Ну в экстремальных случаях, когда поставщик должен эти же деньги также вернуть в срок – до 0,7. Но это…. С ума сойти. Вы хотя бы по деньгам прикидывали или вам просто фиксированную пеню дали?
6. Правления ЖСК – никто не выбирал. :diablo: Это точно. Назначить трёх человек с зарплатами – в своём ли они уме? Чувствую, что строится мы будем ого-го. Может меня изберёте? Я дорого не возьму. 600 000 в месяц – и мне хватит.
Что будем предпринимать и как дальше строиться? :friends:

Коллеги из дома номер 6. Отзовитесь. А как обстоят в этом плане дела у вас. Что посоветуете:drinks:

Решение №500 от 13.03.2008http://www.minsk.gov.by/cgi-bin/normdoc_prnt.pl?doc=2705

Об утверждении Инструкции об организации работы по формированию жилищно-строительных кооперативов для строительства гражданами многоквартирных жилых домов с государственной поддержкой http://www.minsk.gov.by/cgi-bin/normdoc.pl?doc=2705

Правление ЖСК - это председатель , бух, и уполномоченные. /УПОЛНОМОЧЕННЫЕ в нашем случае работают бесплатно - в смысле, что без денег, но по бартеру - за возможность выбора этажа. Советовались с юристами. Вроде так/. Тем более именно уполномоченные будут решать вопросы, которые по уставу не обязаны выносить на общее собрание, а можно решать только с уполномоченными. А то потом эти дяди за деньги еще и против нас будут всякую левую инфу, выгодную ..., утверждать. Как думаете.


Надо еще раз все перечитать и обдумать. Спасибочки за инфу. До вечера.

 

[krosha]

Allkana,

Добрый день! На днях узнали, что будем строиться в ЖСПК 778. Не подскажите когда будет организационное собрание? Должны ли были как-то официально сообщить о начале строительства? Что-то, если честно ничего не понимаю.....куда идти, к кому обращаться.....
Здравствуйте, Соседка!
Не расстраивайтесь, здесь мало кто владеет инфой по поводу собрания, но нам сказали во Фр-ком исп-ме, что о времени и месте собрания позвонят и сообщат заблаговременно!
Предлагаю ждать вместе!
И это - здесь все в первый раз, будем строить вместе!
k:

Allkana,
А решение Вы уже получили!

 

[alenao]

Привет, новой соседушке!
А мне лично вообще никто ничего не говорил, а тем более про то, что лично позвонят. И открытку-приглашение никто не присылал.
Я просто беру исполком штурмом. Вот в последний раз выяснила, что там не могут даже справочки, за которые Я заплатила, передать из службы одно окно в 126 кабинет (тот что этажем выше). Теперь Выписку нужно до конца апреля ожидать. Что уж говорить о собрании.

 

[Die-Kamilla]

Камиллочка, спасибо за подробные объяснения! Только еще вопрос - а какие суммы войдут в первую платежку, я не совсем поняла, 0,7+0,7+2*35 000?

35000*3.4 (0,7 за март + 0,7 БВ за апрель +2БВ вступительных)

 

[Alex_n]

from German 4. Действительно, а когда будет стоимость ПСД известна и её готовность. А стоимость 1м2.

Стоимость будет известна когда УКС сформирует договор, и тогда мы в течении 5 дней обязаны будем заплатить 5%.

 

[Die-Kamilla]

Хотелось бы знать. А как интересно председатель подала на регистрацию, если подавать на регистрацию документы можно только при наличии 2/3 состава предполагаемых членов ЖСК.

Я точно не считала. Может, 2/3 там и насобиралось, но как стали перечислять по районам, то кошмар... в заводском, например, из 15 выделенных им квартир распределено только 2 и т.д.

Кто из уполномоченных и за каким районом прикреплён? /Желательно выложить телефоны

Твой уполномоченный тебе сообщит кто он, что он и какой у него тел.

 

[Alex_n]

Кстати Камилла, что это за правление такое сидело вчера? Мы же вроде ничего такого на первом собрании не утверждали и не выбирали, или я забыл? И когда там было сказано про деньги для этого "правления"?

 

[Die-Kamilla]

Действительно, а когда будет стоимость ПСД известна и её готовность. А стоимость 1м2.

Через 2 недели приблизительно будут готовы документы на ЖСК, тогда Л.А. пойдет в УКС заключать с ними договор и узнает готова ли наша ПСД и сколько она стоит, если готова.

Кстати Камилла, что это за правление такое сидело вчера? Мы же вроде ничего такого на первом собрании не утверждали и не выбирали, или я забыл?

Я не знаю, что это за правление. Буду звонить Л.А. Может завтра.

Пеню, по – моему – лихо закрутили

По-моему тоже, очень лихо! Но... У меня порой возникалочувство, что когда уполномоченные решали вопросы пени и первого взноса, то они решали судьбу Их. Кого-то Они... пусть они платят вовремя, они знали на что шли, они... они.. они... Какбуд-то они (отдельные уполномоченные) в состав этих они не входят или не будут входить. А может у них на полочке уже лежит миллионов 20-30 , поэтому так борзо... Но и потом Л.А. сказала, что для стройки наиболее благоприятное воздействие окажет пеня в 1%. В смысле один раз штрафанут, второй, в третий неплательщики улетучатся сами собой и все будут платить вовремя. А когда люди не платят, то директор МаПИД забирает кран и увозит его к дому, который платит. МДК поступает так же.

Если у вас положенных метров больше, чем площадь квартиры, то никакой первый и последующие взносы вы вносить не будите. Ваша задача будет только вовремя оформить льготный кредит. Если лишних метров у вас на грубо 2 млн, а 5% от стоимости квартиры составляет 8%, то вы будете платить только 2 млн. Л.А. с Марией обещали каждого прощитать, чтобы никто не переплатил, т.к. вернуть деньги можно будет только по окончанию строительства. Но все равно каждый сам себя просчитываейте.
Чеки "Жилье" надо подавать в самом начале, а не вместе с документами на субсидию, как настаивают в исполкомах. Тогда денег вам дадут больше. Почему, я сильно не вникала, т.к. чеков у меня нет, но что-то там связано с тем, что чеки покрывают лишние метры, а льготный кредит и субсидия ложатся только на положенные.

 

[krosha]

Привет, новой соседушке!
А мне лично вообще никто ничего не говорил, а тем более про то, что лично позвонят. И открытку-приглашение никто не присылал.
Я просто беру исполком штурмом. Вот в последний раз выяснила, что там не могут даже справочки, за которые Я заплатила, передать из службы одно окно в 126 кабинет (тот что этажем выше). Теперь Выписку нужно до конца апреля ожидать. Что уж говорить о собрании.
__________________

Allkana

Ну на счёт открыток - совершенно точно и верно сказано!
Мы получили только после того, как сдали все документы!
И если, Вы, не сдали документы и вообще ничего не носили , то надо сходить в жилищный отдел ! Лучше в четверг (во фр. исп.) там меньше людей... Во вторник будете долго сидеть у дверей! Это тот случай когда всё надо выходить ногами! От и до!
alenao,

Правильно !?

 

[Vitally]

Всем привет!
Включите пожалуйста в список. ЖСПК-722 11 дом

 

[Лорен]

Всем привет!
Включите пожалуйста в список. ЖСПК-722 11 дом

Здравствуй, Виталий! Какую квартиру от какой организации строишь?

 

[Лирика]

:agree: Про пеню.

Если мы (ЖСК) не собираем вовремя деньги, то нам (ЖСК) МДК тоже выставляет какую - то пеню. Сколько %% составляет эта пеня? Она всегда и для всех фиксированная?? или нет??? Если она фиксированная, то зачем нам выдумывать величину пени? Они должны быть равными.
На мой взгляд, пеня должна покрыть наши издержки, а не давать нам еще какую - то прибыль за счет своих же соседей.

 

[P_e_t_r]

Лирика,
Надо дисциплинировать людей.
В том числе и рублем.

 

[magic]

ЖСК 702- все медики собираются в понедельник в 6 поликлинике в 11-00. может скажут , что значит с господдержкай..

 

[Koekto66]

Allkana,

Добрый день! На днях узнали, что будем строиться в ЖСПК 778. Не подскажите когда будет организационное собрание? Должны ли были как-то официально сообщить о начале строительства? Что-то, если честно ничего не понимаю.....куда идти, к кому обращаться.....

Добрый вечер Allkana! Добро пожаловать! Нас уже 10!!! Какую строите? От работы или исполкома?
Насчет собрания глухо, видимо ждут данных от 2/3 застройщиков (в нашем случае минимум 185 квартир).
Об ориентировочных сроках начала стр-ва уже упоминалось ранее -сентябрь т.г.

 

[Vokavlad]

Всем добрый вечер! Скажите пожалуйста, кто знает, под какой процент и на сколько лет кредитуются лишние метры для многодетных. Нас 5 чел. строим 3-х комнатную (79,61м), но имеем свою (60м). Как правильно рассчитать? Спасибо.