Allika, спасиБо!
Из Устава: Строительство жилого дома ЖСПК № 844 может осуществляться лишь после внесения организацией застройщиков в учреждение банка собственных средств в размере, установленном законодательством Республики Беларусь, утверждения в установленные сроки проектно-сметной документации, оформления государственного кредита и получения соответствующего разрешения на строительство.
Сметная стоимость строительства жилого дома, а также отдельных квартир определяется проектной организацией.
Так если уже начали строить (фото с места событий мы уже видели ранее), то значит и разрешение получили, и стоимость известна?
Из Устава: Строительство жилого дома ЖСПК № 844 может осуществляться лишь после внесения организацией застройщиков в учреждение банка собственных средств в размере, установленном законодательством Республики Беларусь, утверждения в установленные сроки проектно-сметной документации, оформления государственного кредита и получения соответствующего разрешения на строительство.
Сметная стоимость строительства жилого дома, а также отдельных квартир определяется проектной организацией.
Так если уже начали строить (фото с места событий мы уже видели ранее), то значит и разрешение получили, и стоимость известна?
Последнее редактирование:
Ну вот и новый день наступил ? Что с ценой ? Изменений нет ?
Я вот о чем хотел бы поговорить, дом вроде как энергоэффективный, может кто владеет информацией... будет ли установлена в каждой квартире система индивидуального регулирования и учета тепловой энергии. Если да, и это вбито в стоимость м2, то я не против и доплатить пару копеек за это... в дальнейшем окупится...
Я вот о чем хотел бы поговорить, дом вроде как энергоэффективный, может кто владеет информацией... будет ли установлена в каждой квартире система индивидуального регулирования и учета тепловой энергии. Если да, и это вбито в стоимость м2, то я не против и доплатить пару копеек за это... в дальнейшем окупится...
А как бы нам это заполучить ?
Вообще собраться хочется и про все это побеседовать...
А то от первого собрания толку не было вообще - чистая формальность! Роботы руки по поднимали и все...
Последнее редактирование:
СветаАндрей
New member
извесна вам цена 2833 317 руб
СветаАндрей
New member
вроде окончательная пока цена .Надо чтоб с застройщиками провели собрание .
СветаАндрей
New member
Ну если там можно взять кредит под поручительство, то стоит подумать, а если БПС потребует залог квартиры? - :skull: - она же идет в залог Беларусбанку
Нашел -
БПС-Банк начал выдавать кредиты на строительство или покупку квартир в многоквартирном монолитном жилом доме бизнес-класса повышенной комфортности Парус. Эти кредиты предоставляются на срок до 20 лет для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных под ставку рефинансирования+3%, для лиц, не нуждающихся в улучшении жилищных условий под СР+6,5%.
Сумма кредита - в пределах кредитоспособности, но не более 70% стоимости объекта недвижимости в случае принятия недвижимости, приобретаемой за счет кредита в обеспечение исполнения обязательств, и 80% стоимости объекта недвижимости при предоставлении в обеспечение исполнения кредитных обязательств поручительства физических лиц (не менее двух). Новое предложение банка отличается относительно низкой переплатой и тем, что кредиты предоставляются на длительный срок.
У нас вряд ли Парус
Нашел -
БПС-Банк начал выдавать кредиты на строительство или покупку квартир в многоквартирном монолитном жилом доме бизнес-класса повышенной комфортности Парус. Эти кредиты предоставляются на срок до 20 лет для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных под ставку рефинансирования+3%, для лиц, не нуждающихся в улучшении жилищных условий под СР+6,5%.
Сумма кредита - в пределах кредитоспособности, но не более 70% стоимости объекта недвижимости в случае принятия недвижимости, приобретаемой за счет кредита в обеспечение исполнения обязательств, и 80% стоимости объекта недвижимости при предоставлении в обеспечение исполнения кредитных обязательств поручительства физических лиц (не менее двух). Новое предложение банка отличается относительно низкой переплатой и тем, что кредиты предоставляются на длительный срок.
У нас вряд ли Парус
Последнее редактирование:
это только голые цифры, а реальная переплата какая с учетом обслуживания кредита ?
мы пока все более активно изучаем долевое для нуждающихся с 5% на 20 лет по 101 постановлению
Я рад что все единодушны в том что необходимо собрание...
Думаю надо просить уполномоченных или самого председателя о собрании с Минскстроем для разъяснений.
Техусловия на дом кто нибудь видел ?
Может там двухкамерные стеклопакеты, на полу паркет, межкомнатные двери - массив, а входная металлическая :biggrin: а мы тут чем то недовольны...
Думаю надо просить уполномоченных или самого председателя о собрании с Минскстроем для разъяснений.
Техусловия на дом кто нибудь видел ?
Может там двухкамерные стеклопакеты, на полу паркет, межкомнатные двери - массив, а входная металлическая :biggrin: а мы тут чем то недовольны...
Последнее редактирование:
Да техусловия посмотреть надоб, да и чтоб Минскстрой обосновал за что такие деньги за панельный дом. И надо требовать созыв общего собрания - в уставе: Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) проводятся по решению правления, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии или не менее чем одной четверти членов организации застройщиков. Такое предложение или требование должно включать предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных).
Постановление 101 относится к долевому строительству. А на нас действует указ от 14.04.2000 № 185 с последними дополнениями 1 марта 2010 г. N 120 и дает кредит только Беларусбанк, как впрочем и по 101 постановлению.
Последнее редактирование:
romashka80
New member
Я тож за собрание застрйщиков, потому что цена заоблачная.....сильно круто накрутили.:scratch: