Оценочная стоимость квартиры БРТИ

А можно после продажи квартиры попросить БТИ сделать оценку на эту же дату? Кредит погасить надо в течение 2 недель после продажи, вот БТИ срочную справку и сделает. Или заказать справку на коекретную дату и договор купли продажи составить на это число. Кстати,может ли кто-нибудь написать подробно, как без помощи агентства продать квартиру? Какие документы нужны нотариусу, чтобы он оформил договор и куда потом с ним идти?Техпаспорт на новое имя владельца банку нужен или достаточно договор с актом регистрации?
 
_marusya_ написал(а):
может можно попросить оценщиков указать датой оценки необходимый вам день?
Нажмите для раскрытия...
может ,но уже поздно ..

Gelen написал(а):
Скажите, почему день продажи квартиры и дата оценки должны совпадать?
Нажмите для раскрытия...
так говорят в банке ,день влево ,день вправо расстрел ,но я позвонила в свой филиал сказала что разбежка будет дней 10 ,сказали ничего страшного,но вообще надо узнавать непосредственно в своем филиале ,банк банку рознь и законы у всех как я поняла разные .

-=Амазонка=- написал(а):
это лучше у банка спросить.
Нажмите для раскрытия...
и только в своем ...


Gelen написал(а):
сделать оценку на эту же дату?
Нажмите для раскрытия...
попросить не знаю ,но дата будет указана когда подавали заявление на оценочную стоимость ..а как будет если попросите ,не знаю ..

-=Амазонка=- написал(а):
у нас в договоре написано -- "на следующий день" после продажи...
Нажмите для раскрытия...
у нас в течении 10 дней ...как видим в каждом филиале банка по разному..
 
теперь наша квартира 43млн ,было в мае 25 ..индекс растет каждый месяц ,и естественно каждывй месяц увеличивается оценочная стоимость ,люди не тяните ...чем быстрее тем лучше ....и дешевле ...хотя вообще это не правильно ,оценочная стоимость должна быть действительна на момент договора с банком,иначе скоро оценочная стоимость покроет весь кредит ,кто строит меньше метраж , чем у меня ( 3-ка)..думаю наше законодательство придет к правильному решению ,но надо писатиь письма ...куды надо ..
 
тоже делала оценку квартиры( трешка в центре 80 года) ..прошлым летом было 50 млн..сейчас 75 млн...
 
Gelen написал(а):
как без помощи агентства продать квартиру? Какие документы нужны нотариусу, чтобы он оформил договор и куда потом с ним идти?
Нажмите для раскрытия...
идете в нотариальную контору , ,вам там дают перечень документов которые надо собрать ,а именно :
1 .договор приватизации
2. выписка из регистрационной книги,выписка руп ,для нотариального удостоверения сделки (на румянцева или пер . войсковой ,срок действия этой справки 1 мес ,делается она 3 рабочих дня ,стоимость 7 тыс . руб .)
3. копия лицевого счета ( брать надо когда все уже выписаны)
4. личное присутствие граждан которые зарегистрированы были в квартире ,для согласия на продажи
5. согласие супруга о отчуждение квартиры,нотариально удостоверенное ,либо личноек его присутствие ..с паспортом
6. личное присутствие продавца и покупателя
7. если договор будет заключаться между близкими родственниками ,необходимо предоставить до-ты подтверждающие родственные отношения ,(уточнить )
Документов не много ,можно и самим сабрать ,хотя они предлагают собирать сами ,и занимает у них это месяц ..


-=Амазонка=- написал(а):
не дожидаясь сдачи дома....
Нажмите для раскрытия...
дом уже сдался ..

Gelen написал(а):
достаточно договор с актом регистрации?
Нажмите для раскрытия...
им надо договор пупли-продажи и справку об оценочной стоимости ,ну и так же перевести деньги на погашение льготного кредита ..
 
Подскажите кто уже через это прошел...:blush1:( можно в личку ) сумма в договоре о купле-продажи должна быть указана оценочной стоимости или нет ?
 
И мне, пожалуйста! Столько желающих, можно и для всех выложить

А зачем личное присутствие и согласие тех, кто был прописан? Они теперь все будут прописаны в новой квартире, и на продажу соласие давали. Мне проблематично всех собрать
 
Gelen написал(а):
зачем личное присутствие и согласие тех, кто был прописан? Они теперь все будут прописаны в новой квартире, и на продажу соласие давали.
Нажмите для раскрытия...
Вы заранее принесите документы ,их рассмотрят и скажут надо вам всех собирать или нет ,ведь если человек и выписывается ,то не значит что он теряет права собственности ,каждый случай йндивидуален ..
 
Сегодня звонила в БРТИ, в отдел оценки, мне сказали, что за октябрь оц.стоимость поднялась на 7%

Еще сказали, что договор купли-продажи близкому родственнику можно оформить прямо у них, но перечень документов такой же как и в нотар.конторе
 
Gelen написал(а):
Сегодня звонила в БРТИ, в отдел оценки, мне сказали, что за октябрь оц.стоимость поднялась на 7%
Нажмите для раскрытия...
такими темпами скоро квартира по оценке будет стоить больше, чем взятый кредит.

А никто не договаривался с банком, например, выплатить N сумму и не продавать квартиру, на которую написано обязательство?
 
Nimfa написал(а):
А никто не договаривался с банком, например, выплатить N сумму и не продавать квартиру, на которую написано обязательство?
Нажмите для раскрытия...
Я об этом подумывала...Но мы же кредит использовали, т.е. нам выставят такие проценты по нему( мне кажется), что мало не покажется...Хотя узнать надо бы.
 
Gelen написал(а):
такой же как и в нотар.конторе
Нажмите для раскрытия...
да ,мы делали в натар . конторе ...документы уже были в банке ,вроде все путем ...

Nimfa написал(а):
такими темпами скоро квартира по оценке будет стоить больше, чем взятый кредит
Нажмите для раскрытия...
вот я про это уже писала раньше ...это не правильно ...надо начинать писать письма куда надо .,я вроде это прошла ,но про других как подумаю ,так ....:unsure:


Nimfa написал(а):
на которую написано обязательство?
Нажмите для раскрытия...
если обязательство есть его надо выполнить ...по этому банк и дает кредит ...
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху