Сегодня занимался своим домиком. Был в исполкоме и в банке (ф-ал 510). У нас случай попроще: решили его просто подарить гос-ву в соответствии с указом №13. В исполкоме и банке задавал вопрос: можно ли написать и подписать такой договор дарения, чтобы домик продолжал оставаться нашей собственностью всё то время, пока строится дом в минске а потом ёщё 5 или 9 месяцев после ввода дома в экспл. (п.9 Постановления №366 от 18.04.2012). Начальник ОЖП исполкома позвонила в министерство архитектуры при мне. Ей там ответили, что такое можно делать только с квартирой или домом в котором вы сейчас проживаете, а с домом в деревне - нет. На моё замечание, что, мол, такой нюанс в постановлении 366 не прописан начальник ОЖП только плечами пожала.
Потом поехал в банк к начальнику отдела кредитования. Начальница сказала так: если в договоре дарения будет указано, что домик переходит в собственность сельсовета после окончания строительства минского дома плюс 5 мес, то и кредит вы получите только потом...
- "А как тогда строить?" ;
- "Выберайте что Вам важнее: ёщё 1 год владеть домиком или сразу его передать и получить кредит в полном объёме." . Другое дело - если в договоре дарения будет прописано, что домик переходит в собственность исполкома, но семья Ивановых, например, имеет право использования дома ещё , допустим, 1 год и т.д. Против такого договора дарения банк ничего против иметь не будет. Т.е. соль в том, что если вы хотите получить льготный кредит в полном объёме, то дом не должен являтся вашей собственностью на тот момент, когда будет определятся размер этого самого льготного кредита.
Короче, моя идея о дарении дома только после завершения строительства не выгорит. Поеду на след. неделе в сельсовет (Молодечненский р-он) писать заявление на дарение. Представляю круглые глаза председателя сельсовета...
Может кто-нибудь уже имеет опыт дарения домика?
, ждем ответа от туда.....
