Стали многодетной семьей!!! Хотим стать новоселами!!! Часть 6

[Варенька]

Продолжаем разговор

Дублирую вопрос: является ли господдержкой субсидия на погашение льготного кредита? Если да, то выставляется ли в таком случае снос?

 

[_Тата_]

ИМХО - если на погашение кредита - то нет.
снос выставляется по факту сдачи дома, субсидия на погашение кредита оформляется после сдачи, т.е. на дату сдачи дома еще не может быть известен факт получения или не получения данной субсидии (то что она положена в принципе - это ни о чем).
а вообще у меня где-то письмо было по вопросу что считается гос.поддержкой, над поискать...

из Постановления СМ 407 :
Компенсация заказчиками (застройщиками) местному бюджету стоимости жилых помещений либо безвозмездная передача в коммунальную собственность жилых помещений не производится:

5.1. при строительстве жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой;

а погашение кредита - это не строительство (ИМХО)

 

[BabuschkinHaus]

Варенька, девочки, проконсультируйте меня, плиз. У нас повысилась цена за метр, отправляемся на докредитацию. По идее, дом должны сдать через два месяца. Если (чисто теоретически) докредитуют "впритык" к сдаче, какие могут быть "подводные камни"? Проще говоря, к сдаче дома должно быть все оплачено за стройку или есть нюансы?

 

[Варенька]

BabuschkinHaus, окончательный расчет происходит после сдачи.
Нюансы - пеню могут выставить... На основании неуплаты взносов в полном объеме в течении двух периодов подряд могут исключить...

 

[Снежная_]

Девочки, как всегда спасибо!

например у застройщика "Мапид"две стоимости указывается в декларации-кто с господдержкой а кто без..если берешь нельготный кредит,то мапид соответсвенно применяет стоимость как без господдержки..но цена метра все равно считается льготной..т.е дешеале чем для ненуждающихся но дороже чем тем у кого открывается ЛК...может у других застройщиков и по другому

Так ведь кредит под 17% льготный? Или нет?

 

[BabuschkinHaus]

пеню могут выставить...

Так вроде при привлечении "многодетного кредита" не могут. Или я что-то не так поняла?

 

[svetlanka0472]

Так ведь кредит под 17% льготный? Или нет?

по моему этот кредит называется просто" кредит для нуждающихся"

 

[Варенька]

Так ведь кредит под 17% льготный? Или нет?

Нет, это не льготный кредит, а кредит для нуждающихся. Этот кредит из средств банка, а льготные кредиты - из бюджета.

Так вроде при привлечении "многодетного кредита" не могут. Или я что-то не так поняла?

Если деньги с кредита не перечислены по вине банка (ну, или вернее МинФина, который бюджетные деньги банку не дал), то пеню начисляют, но вроде как пред должен написать в УКС письмо, и тогда УКС эту пеню снимет. Но если застройщик виноват (не докредитовался, например, вовремя ))), то пеню вполне могут выставить...

 

[_Тата_]

Так вроде при привлечении "многодетного кредита" не могут. Или я что-то не так поняла?

УКС не согласен с таким мнением...
говорят нет такого документа по которому на средства ЛК пеня не начисляется...
у нас пред письмо написал - посмотрим на результат... раньше читала о ситуациях когда пеня УКСа снималась по решению МГИКа

 

[Masha25]

Девочки, здравствуйте. Может быть, кто-нибудь сможет проконсультировать по следующему вопросу. У нас в собственности есть однушка (45 метров), мы бы хотели в ближайшие месяцы ее сдать и снять двушку или трешку (скоро родится еще один ребенок). Мы стоим на очереди, и собираемся строить трехкомнатную квартиру посде рождения третьего ребенка.
Может ли это как-нибудь повлиять на очередь. Вроде видела что администрация может проверить - проживает ли семья по месту прописки.
Сдавать и снимать собираемся по договору.
Спасибо.

 

[TeNa]

Masha25, а зачем им проверять? Вам в любом случае отнимут от кредитуемых метров 45м, а как распоряжаться квартирой - дело ваше.
Проверяют они, думаю, только тех, кто прописан табором, а живут в реале отдельно. Хотя мне не понятна логика, если люди снимают жилье, неужели они перестают быть нуждающимися?

 

[канди]

Девочки, здравствуйте. Может быть, кто-нибудь сможет проконсультировать по следующему вопросу. У нас в собственности есть однушка (45 метров), мы бы хотели в ближайшие месяцы ее сдать и снять двушку или трешку (скоро родится еще один ребенок). Мы стоим на очереди, и собираемся строить трехкомнатную квартиру посде рождения третьего ребенка.
Может ли это как-нибудь повлиять на очередь. Вроде видела что администрация может проверить - проживает ли семья по месту прописки.
Сдавать и снимать собираемся по договору.
Спасибо.

проверить может-если семья не проживает по месту прописки-то ее могут снять с очереди-сама переживаю из-за этого.

 

[TeNa]

проверить может-если семья не проживает по месту прописки-то ее могут снять с очереди-сама переживаю из-за этого.

а как это доказать? Если например супруги прописаны в разных местах, надо доказать что так и живут - в разных? Или можно указать, что в одном? Есть какая-то нормативка по этому? Я прочла только про "заведомо ложные сведения" как аргумент снятия с очереди.

Просто вещи оставить по адресу прописки? Или показывать, где клиент спит, где работает и т.п.?

 

[канди]

по этому аргументу и снимают с очереди. мы тоже с мужем прописаны по разным адресам-вещи думаю какие-то перевезти-это как вариант.

 

[TeNa]

канди, а Вы не знаете, когда они ходят обычно? В периоды сверки или после постановки на "многодетную"очередь? Знаете кого-нибудь, к кому ходили?

 

[канди]

нет не знаю-скорее всего-в период сверки-до 2 апреля президет дал указания сверить списки

 

[Михась]

К нам никто не приходил( Ленинский), а к подруге 2 раза точно(Октябрьский)

 

[TeNa]

а к подруге 2 раза точно(Октябрьский)

ясненько, будем готовиться...

 

[мамаДаша]

а к подруге 2 раза точно(Октябрьский)

а подруга уже направлена на стр-во?

 

[lenkas]

вообще в вашей ситуации к вам не должны приходить,но зная наших чиновников,проще недопустить исключения,чем потом доказывать что прав и восстанавливаться)))