цена строительства с сетями, что это?
- Автор темы АняКот
- Дата начала
банк в последнее время сети не кредитовал, потому что они не входили в стоимость метра, а оплачивались отдельно из бюджета УКСу.
Сейчас ситуация когда и бюджетом не оплачивается и в стоимость метра не включается при кредитовании, потому что нет постановления...
происходит шантаж: или вы оплачиваете сети собственными и заселяетесь, или ждете пока будет постановление и при этом цена дома индексируется и оплачивается охрана-отопление...
а две цены, которые пишут - это с гос.поддержкой и без
т.е. с % за снос и без него
АняКот,все будет зависеть от того когда у вас сдача дома и успеют ли к тому времени договориться о том как же все-таки оплачивать эти сети и подпишут ли новое постановление...
а есть еще стоимость с учетом усредненного процента за снос. и она еще больше)))
такая ситуация я так понимаю именно сейчас?и как решают жспк, ждут постановления или платят сами?
все зависит от суммы выставленных сетей, суммы за отопление и охрану и индекса роста СМР.
Многие наверно согласятся оплатить, потому что сейчас индексы ежемесячно меняют очень прилично (отыгрываются за "стабильность" цен в 2011г) да и отопление+охрана тоже суммы приличные...
Многие наверно согласятся оплатить, потому что сейчас индексы ежемесячно меняют очень прилично (отыгрываются за "стабильность" цен в 2011г) да и отопление+охрана тоже суммы приличные...
Кто виноват в том, что белорусские кардиологи скитаются по общежитиям и не могут построить жилье?
«Белорусская кардиология достигла мирового уровня», — говорит министр здравоохранения Василий Жарко. «Наши врачи готовы выполнять любые операции», — хвалятся через СМИ чины пониже. И здесь они не лукавят: успехи действительно есть. Однако кто стоит за этими достижениями, почему талантливые ученые и врачи-кардиологи работают в Минске и Гомеле, а не в России, США, Англии, где зарплаты выше стократ? Ответ прост: до недавнего времени медицинские кадры удавалось удерживать во многом за счет предоставляемого государством дешевого жилья. Но пришел кризис, и денег не стало — в том числе на дома для врачей.
Грустная история ЖСПК «Кардиолог-2007», о которой рассказали читатели Onliner.by, ничем не отличается от других аналогичных. Кооператив (в его состав входят нуждающиеся в улучшении жилищных условий из числа младшего и среднего медицинского персонала, а также врачей РНПЦ «Кардиология») образовался в 2007-м году. Для медиков должны были построить 7-подъездный дом серии М464-М на 264 квартиры в деревне Богатырево (это недалеко от Минска). Среди застройщиков есть молодые и многодетные семьи, многие живут в общежитиях. Стройка шла в основном за счет льготных кредитов.
— Предварительно цена квадратного метра составляла около 2 миллионов рублей. А сейчас заказчик, районный УКС, стоимость метра назвать не может. При этом сроки сдачи дома переносятся. Сначала с июня прошлого года на сентябрь, потом на декабрь, сейчас на март 2012-го. И это, мы предчувствуем, не предел.
Причина заминки тоже стандартная: отсутствуют коммуникации. Причем их не то чтобы еще не достроили: они отсутствуют полностью. Подключить дом из районных теплосетей не получится из-за малой мощности, нужно строить постоянную тепломагистраль. А на это денег нет.
— Мы не знаем, что нам делать: учитывая готовность дома, очевидно, что сроки указанные в договорах, решениях и постановлениях не будут соблюдены. Нас ждет только увеличение стоимости работ. Многие из числа членов ЖСПК в данный момент снимают жилье, живут в общежитии, ютятся у родственников. Мы рассчитываем на то, что нас докредитуют по 13-му указу, ведь строим жилье в населенном пункте с численностью населения до 20 тыс. человек. Документы сейчас на рассмотрении, всякое может быть. Но главное в том, что из-за отсутствия теплотрассы срок ввода дома не определен. Возможно, многим придется выйти из ЖСПК...
Люди недоумевают: зачем выделять землю и начинать стройку в районе, в котором отсутствуют сети и коммуникации? Что это за аттракцион такой? Неужели так на практике выглядит поддержка властями бюджетников, медиков?
Адресуя этот вопрос заказчику стройки, мы не сомневались: сейчас в УКСе людей дипломатично обнадежат и пообещают «решить вопрос в кратчайшее время».
Не тут-то было…
— Нужны деньги на сети, которые строятся за бюджетный счет. А денег нет. Для того чтобы дать дому тепло, надо 17 миллиардов рублей, — отрезали в КУП УКС «Стройинвест» Минского района. — 17 миллиардов стоит тепломагистраль, которая тянется на 4 дома, в том числе и на этот. А на весь район выделяют 40 миллиардов. Вот и считайте. Дадут денег, мы с удовольствием заселим кардиологов.
Про дату заселения представители заказчика пока даже не говорят. Подчеркивают лишь, что «квадрат» обязательно подрастет.
— Если, допустим, люди откажутся от отделки, примут решение, что эти деньги нужно потратить на теплотрассу, это можно организовать. Но есть сомнения, что в ЖСПК найдут 17 миллиардов.
Понятно, что не найдут. Кооператив ведь медицинский, а не силовой. Но и винить УКС в провале этой стройки было бы не совсем верно. Не они ведь «рисовали» дома в голом поле. Найти бы «художников», кто «рисовал»...
Впрочем, и те, скорее всего, ответственность с себя снимут. Переложат ее на товарищей, неожиданно выключивших печатный станок. В том, что сотни медицинских работников могут остаться без жилья, виновных, как ни парадоксально, нет.
«Белорусская кардиология достигла мирового уровня», — говорит министр здравоохранения Василий Жарко. «Наши врачи готовы выполнять любые операции», — хвалятся через СМИ чины пониже. И здесь они не лукавят: успехи действительно есть. Однако кто стоит за этими достижениями, почему талантливые ученые и врачи-кардиологи работают в Минске и Гомеле, а не в России, США, Англии, где зарплаты выше стократ? Ответ прост: до недавнего времени медицинские кадры удавалось удерживать во многом за счет предоставляемого государством дешевого жилья. Но пришел кризис, и денег не стало — в том числе на дома для врачей.
Грустная история ЖСПК «Кардиолог-2007», о которой рассказали читатели Onliner.by, ничем не отличается от других аналогичных. Кооператив (в его состав входят нуждающиеся в улучшении жилищных условий из числа младшего и среднего медицинского персонала, а также врачей РНПЦ «Кардиология») образовался в 2007-м году. Для медиков должны были построить 7-подъездный дом серии М464-М на 264 квартиры в деревне Богатырево (это недалеко от Минска). Среди застройщиков есть молодые и многодетные семьи, многие живут в общежитиях. Стройка шла в основном за счет льготных кредитов.
— Предварительно цена квадратного метра составляла около 2 миллионов рублей. А сейчас заказчик, районный УКС, стоимость метра назвать не может. При этом сроки сдачи дома переносятся. Сначала с июня прошлого года на сентябрь, потом на декабрь, сейчас на март 2012-го. И это, мы предчувствуем, не предел.
Причина заминки тоже стандартная: отсутствуют коммуникации. Причем их не то чтобы еще не достроили: они отсутствуют полностью. Подключить дом из районных теплосетей не получится из-за малой мощности, нужно строить постоянную тепломагистраль. А на это денег нет.
— Мы не знаем, что нам делать: учитывая готовность дома, очевидно, что сроки указанные в договорах, решениях и постановлениях не будут соблюдены. Нас ждет только увеличение стоимости работ. Многие из числа членов ЖСПК в данный момент снимают жилье, живут в общежитии, ютятся у родственников. Мы рассчитываем на то, что нас докредитуют по 13-му указу, ведь строим жилье в населенном пункте с численностью населения до 20 тыс. человек. Документы сейчас на рассмотрении, всякое может быть. Но главное в том, что из-за отсутствия теплотрассы срок ввода дома не определен. Возможно, многим придется выйти из ЖСПК...
Люди недоумевают: зачем выделять землю и начинать стройку в районе, в котором отсутствуют сети и коммуникации? Что это за аттракцион такой? Неужели так на практике выглядит поддержка властями бюджетников, медиков?
Адресуя этот вопрос заказчику стройки, мы не сомневались: сейчас в УКСе людей дипломатично обнадежат и пообещают «решить вопрос в кратчайшее время».
Не тут-то было…
— Нужны деньги на сети, которые строятся за бюджетный счет. А денег нет. Для того чтобы дать дому тепло, надо 17 миллиардов рублей, — отрезали в КУП УКС «Стройинвест» Минского района. — 17 миллиардов стоит тепломагистраль, которая тянется на 4 дома, в том числе и на этот. А на весь район выделяют 40 миллиардов. Вот и считайте. Дадут денег, мы с удовольствием заселим кардиологов.
Про дату заселения представители заказчика пока даже не говорят. Подчеркивают лишь, что «квадрат» обязательно подрастет.
— Если, допустим, люди откажутся от отделки, примут решение, что эти деньги нужно потратить на теплотрассу, это можно организовать. Но есть сомнения, что в ЖСПК найдут 17 миллиардов.
Понятно, что не найдут. Кооператив ведь медицинский, а не силовой. Но и винить УКС в провале этой стройки было бы не совсем верно. Не они ведь «рисовали» дома в голом поле. Найти бы «художников», кто «рисовал»...
Впрочем, и те, скорее всего, ответственность с себя снимут. Переложат ее на товарищей, неожиданно выключивших печатный станок. В том, что сотни медицинских работников могут остаться без жилья, виновных, как ни парадоксально, нет.
lana.forum
New member
Моя подружка не зря от "Кардиолога" отказалась...
хотя еще пол-года назад оч. жалела
хотя еще пол-года назад оч. жалела
я в курсе про то что подводят под другие источники финансирования (ЖСПК в том числе)...
Подвести можно под все что угодно, если пред в сговоре с УКСом.
Но платить за строительство сетей. а потом передавать бесплатно на баланс эксплуатирующих организаций и платить за их эксплуатацию - это маразм.
Под лежачий камень (= членов ЖСПК, которые даже на стройку фиг
пирезжают не говоря уже об активном включении в дело постройки дома)
вода конечно не течет.
Хотя знаю пример военного ЖСПК на ул Фогеля.
Там несколько ЖСПК деньги собирают на строительство сетей
(магистральные и внутриквартальные примерно 200 млрд на 2012-2013гг.)
чтобы только начать строиться в 4-м квартале этого года...
отличная мысль, кстати, для письма.
ну хотя бы получить скидку при эксплуатации собственных сетей)))
да что уж там мелочиться - просто использовать их и не платить за эксплуатацию
Они подталкивают, а мы будет отталкивать
Мне разрешат пользоваться моими же собственными сетями, да ещё и заплатить за это - СУПЕР!!!:wacko::flood: