Выбор проекта индивидуального дома

[Natya]

Владельцы домов, или те кто в этом понимают, подскажите, пожалуйста, какой лучше дом побольше, но "долгострой" или поменьше, зато с возможностью больше вложить в мебель и отделку?

Обсуждаем с мужем и не можем придти к компромиссу. Я считаю, что дом должен быть побольше. Хотя в принципе рассматриваются достаточно компактные проекты, но все же. Муж же считает, что лучше меньше по размеру, зато быстрее построится такой дом, будут деньги на качественную отделку, мебель и т.п. Я в свою очередь думаю, что строишь один раз и поэтому надо строить лучше дольше, но сразу то, что хочешь. Ну вот так мы и спорим. При этом толковых аргументов нет. И интересно узнать мнение тех кто пожил в своем доме, о практичности дома в зависимости от размера, об удобстве и т.п. Мне сложно предположить, что еще нужно учесть, т.к. в доме никогда не жила.

 

[Дюймовочка]

проголосовала за поменьше . У родителей тот самый долгострой... в то время, когда начинали были типовые проекты и не разрешали отклоняться от проекта, тем более две ж дочки растут , но пока строили дочки замуж повыходили, свои семьи, дети и естественно свое жилье, а родители в этом огромном долгострое, который и сейчас в стадии не законченной отделки притерпевает переделку, тк все уже устарело морально и требует ремонта. Да еще и проблема обогреть всю эту махину, благо на пенсии работают оба... Если нет возможности сразу все сделать-обустроить - ИМХО не замахивайтесь на размер. "Лучше синица в руках, чем журавль в небе"

 

[Натуся]

Полностью согласна с Дюймовочка, у моих родителей тоже достаточно большой (для их дохода) дом, который делался фактически всю жизнь, хотя мы в нём уже и жили, и мама рассказывает до сих пор ужасы как даже не могла купить себе колготки, потому что все деньги уходили на строительство. А сейчас вот они живут там вдвоём, и многое толком не доделано, а многое уже надо и переделывать, да только уже ни сил ни желания на это нет. Второй этаж так и стоит неоконченный.

 

[Танюша_]

я теоретик, но думаю над этим вопросом. Подумалось мне вот что:
1. учитывать возраст детей (чем они меньше, чтем дольше им будет нужен ваш дом)
2. пол детей. Всё же лучше мальчиков налево, девочек направо
3. Финансы. Понятия о том, что такое мало-много, долго-коротко - у каждого своё. Просто надо сесть и подсчитать, если это вопрос одного-двух лет - это одно, 5-10 - другое. И чем вы готовы пожертвовать ради строительства и отделки.
4. Планировка планировке рознь. Можно иметь маленький и функциональный дом, и большой и неудобный.
5. Как жить сейчас. Все в однокомнотной и у нас 5 комнат на 3 строим дом - разная нуждаемость в быстром строительстве.
6. Опять таки деньги. Но уже на готовый дом. Посчитать, а надо ли оно будет потом.

 

[Leshales]

А мы шли от обратного - кухню хотим не менее 14, детям по комнате не менее 16, бабушке комнату, спальню, гостинную, кабинет, 3 санузла, ..... Нарисовали, бумажки с комнатами вырезали, скомпановали, подправили-округлили и в итоге вышли на 180м на пятерых. Ни разу не подумалось - там мало или много - все как и хотелось, причем абсолютно функционально.

 

[veru_v_seby]

Ого! И так можно?)))) А я тут все готовые проекты смотрю.... Уже голова болит..... А как вы потом до ума доводили этот проект... Вам кто-то его прорисовывал отдельно? Или я не совсем правильно вас поняла?

 

[Natya]

Мы тоже смотрим готовые и тоже голова кругом. Примерно площадь застройки (ну т.е. это этажа я так понимаю) 100-120 м2.

Сами не рискуем что-то придумывать. Помнится стол компьютерный заказывали - сами рисовали проект, а делали стол в компании, в результате муж переделывал, т.к. не практично и вообще было коряво в плане проекта. Т.е. без опыта самой планировать дом - ни-ни и что там должно быть тоже толком не знаю, но это я такая. Хотя чем больше проектов рассматриваем, тем более понятно становиться чего хочется.

 

[Влада]

плюсуюсь к тем, кто за сочетание скромности и достойности обитания в небольших размера
есть наглядный пример родителей
дом начали сроить 3 года назад
сейчас бы строили в 2 раза меньше
это однозначное мнение всей семьи...
дом -не типовой проект, очень умный, грамотный и продуманный
но большой....
мне бы на семью из 4 х человек метров 200 общей-за глаза

 

[Natya]

Сейчас вроде остановились на двух проектах, может кто-то подскажет что-нибудь по ним, ну в принципе свое виденье и мнение и на чем бы вы остановились:

Первый проект от Минсктиппроект: Одноэтажный одноквартирный жилой дом с трехкомнатной квартирой (и возможностью сделать мансардный этаж).

Единственное, что под себя хотим переделать немного комнаты, точнее поменять местами.

Польский проект от компании Территория "Аморант"

 

[Leshales]

Ого! И так можно?)))) А я тут все готовые проекты смотрю.... Уже голова болит..... А как вы потом до ума доводили этот проект... Вам кто-то его прорисовывал отдельно? Или я не совсем правильно вас поняла?

Мы принесли архитектору наши картинки в тетрадке в клеточку - внутри дома все, крышу сказали какую хотим, где гараж, где входы, вместе продумывали детали. Да, он правил мелочи, но, честно говоря, муж мой к этому делу хорошо подошел и по важным вещам (несущие стены, перекрытия) была вариантность с нашей стороны. В общем, перелистав тоже изначально кучу вариантов, свой мы не нашли и именно поэтому рисовали. Вышло 300 долл. 7 лет назад - и это было не дороже, чем купить готовый.

 

[leristar]

Владельцы домов, или те кто в этом понимают, подскажите, пожалуйста, какой лучше дом побольше, но "долгострой" или поменьше, зато с возможностью больше вложить в мебель и отделку?

все знакомые( и сам такой ) которые построили большие дома потом думали зачем им эти лишние метры ))

 

[Шведка]

Natya, мое мнение по проектам. В первом случае, если хотите одноэтажный, выбирайте сразу проект без мансарды. Или если предусмотрен манс. этаж, надо рассчитывать на него. То что есть по первому этажу - для дома маловато.
во втором проекте комнаты верхнего этажа будут крохотные, мало того что этаж мансардный, так и как-то совсем низко крыша опущена, т.е. из имеющейся площади надо вычитать треть.

Для нашей семьи в случае двухэтажного мансардного дома метров 180 достаточно, в случае одноэтажного - 140. (не съедается площадь на лестницы и куски под крышей).
Выбирая проекты, смотрите на устройство крыши, по стоимости дешевле чем проще.

Добавлю.
На мой взгляд, экономически нецелесообразно строить дом площадью меньше 100 м (для 3 чел) или 120 (для 4), т.к. фундамент, крыша, подвод газа, воды, и т.д. требует вложений, и не компенсируется площадью. В таком случае гораздо выгоднее квартира в Минске и дачный участок, на котором построить недорогой маленький домик.

 

[veru_v_seby]

Natya, в первом варианте очень маленькая гостинная.... меньше, чем в панельных квартирах..... Для своего дома это не вариант, даже при наличии большой кухни.....
Я решила для себя при поиске проекта, что гостинная должна быть большой, как и кухня с зоной столовой (в идеале если с них есть выход на терассу). А вот спальни большие не нужны. Комната нам с мужем, детям - 12-16 м.кв. гостям (т.е. гостевая спальня) можно вообще 9-10 м.кв. Рассматириваю варианты с несложной крышей. Скорее всего дом с мансардой... Хочу фундамент повыше.... В общем, тоже замаялась уже ))))

Ну а самым популярным размером коробки все-таки остается 10 на 10 м или 10 на 12???

 

[Natya]

Муж пришел с работы и говорит - почитал и мол лучше одноэтажный )) (я уже не знаю)... одна знакомая, которая занимается дизайном натолкнула на эту мысль про одноэтажные. Она говорит - вот представь, проснулась ты утром, спустилась на кухню и сколько еще раз ты будешь бегать туда-сюда вверх вниз пока себя и ребенка соберешь на второй этаж. И говорит, кто строит не первый дом, строят одноэтажные потом. После этих слов мы задумались. Еще заводчик нашей собаки живет в одноэтажном доме и говорит, что вообще очень рада, что дом одноэтажный.

И опять выбираем и опять читаем.

veru_v_seby, а я как раз думаю, что если кухня-столовая метров 15 и гостинная 30 м, то это выше крыши. Мне кажется, что комнаты должны быть больше, но если честно, то в доме я не уверена, что это сильно актуально, т.к. гардеробной (т.е. шкафу) не обязательно стоять в комнате, а это уже больше места. После ваших слов есть над чем подумать, может зря я гонюсь за размером комнаты. Если есть гараж, то туда выносится в крайнем случае все ненужное. Еще ванная должна быть большой, ну относительно конечно, больше, чем в квартире однозначно, т.к. хотим угловую.

А вы где будете строиться?

 

[veru_v_seby]

Она говорит - вот представь, проснулась ты утром, спустилась на кухню и сколько еще раз ты будешь бегать туда-сюда вверх вниз пока себя и ребенка соберешь на второй этаж. И говорит, кто строит не первый дом, строят одноэтажные потом. После этих слов мы задумались. Еще заводчик нашей собаки живет в одноэтажном доме и говорит, что вообще очень рада, что дом одноэтажный.

По поводу этажности мы тоже в раздумьях..... Я соглашусь на одноэтажный, если дом будет на высоком фундаменте.. мне так будет спокойнее что ли.....

Но и два этажа - моя мечта.. Хотя это сложнее и дороже в плане отделки и т.д... Бегать по лестницам я люблю... У наших друзей многих дома с двумя полноценными этажами... Ни разу не жаловались, ну только если из-за уборки.. Вот это да... засада.... А так по-барски)))

В доме спальни - это чисто приватные комнаты именно для сна... Поэтому размеры этих комнат уменьшаю ради кухни-столовой и гостинной.... А ванна да... нужна большая.. в мечтах хозкомната для постирушек и глажки... Для ненужного хлама все равно будет небольшая хозяйственная постройка примыкающая к гаражу.. так что вопрос этажности у нас тоже открыт.... посмотрите еще на сайте 1000 проектов.. может что насмотрите

 

[Zhanna1]

Муж пришел с работы и говорит - почитал и мол лучше одноэтажный )) (я уже не знаю

Я бы тоже хотела бы одноэтажный... Лестница (которая удобна)- куча места занимает, дорогая сама по себе, и убирать ее надо... Опять же вопрос с детьми маленькими и родственниками старенькими... В общем, если площадь участка позволяет- одноэтажный удобнее, ИМХО.

 

[veru_v_seby]

я вот весь обед потратила на просмотр проектов одноэтажных домов... уже и сама задумалась..... ну это и выгоднее, и дешевле, и быстрее....... плюсов много......... В общем сегодня вечером тоже будет семейный совет ))))))))))))

 

[ЛюлькА]

ну это и выгоднее, и дешевле,

в свое время перелопатила кучу форумов на этот счет,люди приводили рассчеты, точные цифры.Так вот: дешевле одноэтажный с мансардным этажом.В одноэтажном доме львиную долю затрат займет фундамент+крыша. Но все это я прочитала уже после того,как мы фундамент залили,строим одноэтажный))) По поводу высокого фундамента. Мы сделали очень высокий,дом красивее смотрится на таком,но,девочки, когда встал вопрос о засыпке этого огромного катлована( ушло на дом и гараж 18 машин песка 20т), вот тогда я и поняла,откуда набегает эта сумма,точнее разница с двухэт. домом)) Так что

плюсов много.

но не

дешевле

 

[veru_v_seby]

ЛюлькА, спасибо за мнение.. то есть выгоднее одноэтажный на обычном фундаменте.. вот только про мансардное окно не совсем поняла.... я хотела с этажом мансардным.. но мне муж тоже говорит, подумай про его отделку... плюс лестница.. плюс окна и т.д. и т.п. по этой причине я в противовес всегда была против цокольного этажа... а фундамент и крыша это что в одноэтажном, что в трехэтажном.. все равно дорого )))) А у вас какой размер коробки самой? И будущая площадь дома?

 

[ЛюлькА]

фундамент и крыша это что в одноэтажном, что в трехэтажном.. все равно дорого )))) А у вас какой размер коробки самой? И будущая площадь дома?

например,как правило, двухэт дом 9 на 9,тк можно сделать пару комнат на втором этаже,соответственно и площадь крыши меньше, в одноэтажном же все только на одном этаже разместить придется,тогда размеры уже другими будут, у нас 12 на 13, крыша четырехскатная 212 кв м примерно...Вот и сравните теперь с фундаментом и крышей дома с двумя этажами.

про мансардное окно не совсем поняла.

я писала

с мансардным этажом

плюс лестница.

я не спец по лестницам,конечно,но предположу,что около 2 тыс потянет, так вот разница в фундаменте и кровле все-равно больше чем затраты на лестницу

плюс окна

это да...Я и сама не люблю эти скошенные потолки и мансардные окна,угнетают они меня
Ну а вообще я это все к тому писала,чтобы не строили одноэт дом только потому,что кажется,что он дешевле,это не так.Нужно строить то,что нравится и что более-менее по деньгам доступно